Meny

Vikingsborgsvägen 46 Hästholmen

95 kvm

7 rum

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

9900000
Visa budlista (1 bud)
 

Budlista

Budgivare Status Bud
1 Aktiv 8 000 000 kr
Stäng
 

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • Exklusivt skärgårdsboende med magnifik havsutsikt, egen brygga, inredd sjöbod, jacuzzi och gästhus

    Välkommen till ett unikt skärgårdsparadis på Hästholmen i Stegesund, Vaxholms kommun, där havet, naturen och lugnet skapar en livsstil utöver det vanliga. Denna välplanerade fastighet erbjuder ett charmigt fritidshus från Västkuststugan, högt beläget med en enastående panoramautsikt över Kodjupet och Trälhavet. Från den stora terrassen följer du segelbåtar, skärgårdstrafik och de vackra årstidsskiftningarna över fjärden.

    Välkommen till ett drömboende!

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      Ett komplett skärgårdsboende! Den natursköna tomten med berghällar, tallar och havet som närmaste granne erbjuder ett ostört och exklusivt boende i hjärtat av Stockholms skärgård. Här kombineras ett välplanerat huvudhus med ett fullt utrustat gästhus, egen brygga, inredd sjöbod, jacuzzi och fantastiska båt möjligheter.

      Huvudbyggnaden erbjuder en ljus och välplanerad planlösning med storstuga, braskamin, två sovrum, kök, badrum samt bastu. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och gör havsutsikten till en naturlig del av bostaden. De generösa terrasserna runt huset ger sol från morgon till kväll och skapar fantastiska miljöer för umgänge och avkoppling.

      Gästhus med hög standard Fastigheten kompletteras av ett gästhus med två sovrum, helkaklad toalett med dusch samt ett modernt kök med matplats. Ett perfekt boende för familj, gäster eller tonårsbarn som önskar ett eget utrymme.

      Egen brygga, inredd sjöbod och jacuzzi Nere vid vattnet väntar en stor privat brygganläggning med plats för flera båtar och härliga bad. Intill bryggan ligger en smakfullt inredd sjöbod, perfekt som gästhus, lounge eller arbetsplats med havet som närmaste granne.

      På bryggan finns dessutom en jacuzzi, där du kan njuta av ett varmt bad medan solen går ner över Kodjupet – en oslagbar plats för avkoppling året runt.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbet.
      VAXHOLM STEGESUND 1:153
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Vikingsborgsvägen 46 Hästholmen
      Postnummer
      185 99
      Postort
      Vaxholm
      Distrikt
      Vaxholm Stegesund
      Område
      Hästholmen
      Boarea
      Ca ~95 kvm + 15 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      På fastigheten finns ett gästhus om ca. 38 kvm samt en sjöbod om ca.15 kvm. Invid sjöboden finns en jacuzzi. Det finns även en uthus/friggebod på fastigheten.
      Tomtareal/mark
      2290 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      2290 kvm
      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      4
      Max antal sovrum
      4
    • Byggnadsfakta

      Allmän information

      Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett skärgårdsboende med allt man kan önska sig – ett bekvämt huvudhus, ett fullt utrustat gästhus, egen brygga, inredd sjöbod, jacuzzi och en av Stockholms skärgårds mest hänförande utsikter över Kodjupet och Trälhavet. Fastigheten ingår tillsammans med tre grannfastigheter i en gemensam samfällighet om totalt 2 290 kvm, som erbjuder ytterligare brygga och båtförtöjningsplatser. Detta ger extra flexibilitet för både den egna båten och besökande gäster.
      Standardpoäng
      24
      Byggår
      1987
      Mark
      Sten
      Grund
      Plintar
      Tak
      Takpannor
      Fasad
      Liggande träpanel
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad omålad plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Sommarvatten
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Braskamin, direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag
      Elkablar
      Ledningar ej bytta
      Huvudsäkring
      16 A
      Skorsten
      Murad skorsten med insatsrör

      Skorstenskommentar

      Sotad och brandskyddskontroll utförd 2026-06-22

      Parkering

      Bilparkering finns vid Vikingsborgs Båtklubb på Resarö, där det finns möjlighet att överta en båtplats, endast cirka 800 meter från fastigheten. En avgift tas ut från båtklubben på 25000kr sen utgår det 1000 kr /år

      Uteplats

      Genomgående trädäck mellan byggnaderna.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      15st inteckningar på totalt 75 000 kr
    • Ekonomi
      Hushållsel
      500 kr/månad
      Sotning
      151 kr/månad
      Vatten och avlopp
      900 kr/månad
      Renhållning
      468 kr/månad
      Uppvärmning
      417 kr/månad
      Hemförsäkring
      667 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 102 kr/månad
      Fastighetsskatt
      15 398 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Tömning BDT - 3723 kr Tömning avlopp - 4984 kr Tömning sopor och avfall - 5619 kr, vecka 16-40, varannan vecka. Roslagsvatten vecka 16-40 kostnad ca 3500 kr, sommarvatten.

      Personer i hushållet
      3
      Årlig elförbrukning
      2500 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2026
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1987
      Taxeringsvärde
      6 455 000 kr
      Varav byggnad
      1 786 000 kr
    • Område

      Område

      Stegesund och Hästholmen är två öar belägna utanför Vaxholm i Stockholms skärgård. Egentligen utgör Stegesund och Hästholmen en enda ö, men sedan 1899 skiljs de åt av en smal kanal. Ön saknar vägförbindelse med fastlandet och det smala Stegesundet skiljer öarna från Skarpö. Kanalen mellan Hästholmen och Stegesund är idag bara farbar med mycket små båtar, vid lågvatten enbart med jollar och kanoter. Ön har en permanent befolkning på cirka 20 personer. Ön trafikeras av Waxholmsbolaget året runt till ångbåtsbryggan Vikingsborg.

      Kommunikationer

      Från Resarö når du ön med båt på cirka 5 minuter.

      Vägbeskrivning

      Fastigheten har mycket goda kommunikationer: Vaxholmsbåt från Nybrokajen i Stockholm direkt till Hästholmen på cirka 1 timme och 15 minuter, där resan ingår i SL:s biljettsystem. Vaxholmsbåt från Vaxholm tar endast cirka 15 minuter.

    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      VAXHOLM STEGESUND GA:2

      Rättigheter last

      Officialservitut: GÅNGVÄG

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: GÅNGVÄG

      Samfällighet

      VAXHOLM STEGESUND S:2

    • Allmänt
      Det finns en gemensam tennisbana (ursprungligen från1904) på ön med en populär tennistunering varje år samt midsommarfirande vid fårhagen.
     

    Fakta

    Pris
    9900000 Högstbjudande
    Adress
    Vikingsborgsvägen 46 Hästholmen
    Yta
    95 kvm
    Biarea
    15 kvm
    Tomtarea
    2290 kvm
    Rum
    7 rok
    Byggår
    1987
    Driftskost.
    3 102 kr/månad

    Karta

  • Gästhus

    Fastighetskarta-2026-08-17

    Fastighetskarta-2026-08-17

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

1