Meny

Vendeluddsvägen 10

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

9600000
 

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • Hästgård med Sjöutsikt Kungsberga Ekerö

    Norrgården i är en fin gård med stora utvecklingsmöjligheter nära Kungsberga. På Norrgården bor du vackert och kan förverkliga drömmen om livet på landet. Gården erbjuder många möjligheter som odling, djurhållning eller att utveckla olika affärsverksamheter. Möjligheter till hästgård finns också. Gårdens marker är drygt 35 hektar som är fördelade på 4 st delar med hagar, åkermark, skog och trädgård i en anrik kulturmiljö med såväl gamla välbevarade ekonomibyggnader som omgivningarnas spännande fornlämningar. Utsikten är vidsträckt i flera väderstreck över åkrar, hagar, horisont och mot skogsbryn där skogens djur ofta kan skymtas. Gården med den gamla ladugården, stallet, hönshuset, spannmålsmagasinet och vagnslider erbjuder stora möjligheter. Idag är ekonomibyggnader i huvudsak uthyrda. Fastigheten kan säljas utan hyresgäst Ekonomibyggnaderna har utvecklingsmöjligheter och det kan finnas möjligheter att exempelvis omvandla till bostad, verkstad, café, mötes-, fest- eller utställningslokal. Potentialen är stor. Det kan också finnas möjlighet att stycka av tomt. Det lilla bostadshusets charmiga äldre del är från tidigt 1900-talet med bevarade kakelugnar. Totalt är boytan 72 kvm. Huset ligger inbäddat i grönska och det finns uteplatser i olika väderstreck för att kunna njuta av solen. Jordkällare och avträde finns att restaurera. I den närliggande skogen finns goda möjligheter till såväl bär- och svampplockning som till avkopplande promenader. Då fastigheten äger del av strand remsa finns möjlighet till egen brygga vid Mälaren samt fiskerätt. Avståndet till Kungsberga är kort och det tar mindre än tio minuter till bussen, skolan och matbutiken. Fastigheten saknar Mangårdsbyggnad men kan kanske förvärvas separat.

     

    Detaljer

    • Fakta
      Fastighetsbet.
      EKERÖ KUNGSBERGA 9:30
      Typkod
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAyNXwzMw..
      Adress
      Vendeluddsvägen 10
      Postnummer
      179 97
      Postort
      Färentuna
      Distrikt
      Färingsö
      Område
      Kungsberga
      Tomtareal/mark
      353399 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      353399 kvm
    • Byggnadsfakta

      Byggnadskommentar

      Samtliga byggnader är i behov av en översyn.
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 4 000 000 kr
    • Byggnader
      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Byggår
        1909
        Värdeår
        1929
        Taxeringsvärde
        235 000 kr
        Boarea (BOA)
        72 kvm
      • Byggnadstyp
        Bostad i ett plan
        Typ av byggnad
        Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAwOHwxNTU.
        Byggår
        1909
        Standardpoäng
        12
        Värdeår
        1929
        Taxeringsvärde
        468 000 kr
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
        Boarea (BOA)
        72 kvm
        Boareauppgift enligt
        Taxeringsinformationen

        Rumsbeskrivning

        Arrendebostaden är försedd med två farstukvistar och förfaller vara om och tillbyggd i etapper. Fasaderna är täckta med gul locklistpanel. Enkla sexrutsbågar med pressade beslag och gångjärn med koniskkula, även kopplade moderna fönster. Vitmålade dörrar av stående panel med glasade rutor. Sadeltak täckt med tvåkupigt lertegel. Bevarar till sin interiör kakelugnar och järnspis samt delvis äldre snickeriinredning.

        Mark
        Morän
        Grund
        Torpargrund
        Tak
        Taktegel
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        Kopplade fönster med spröjs
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Enskilt vatten
        Avlopp
        Avlopp saknas
        Uppvärmning
        Ved
      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Byggår
        1910
        Boarea (BOA)
        50 kvm
      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Byggår
        1910
        Boarea (BOA)
        50 kvm
      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Byggår
        1910
        Boarea (BOA)
        12 kvm
      • Typ av byggnad
        Ekonomibyggnad
        Byggår
        1900
        Boarea (BOA)
        10 kvm
    • Taxeringsvärden
      Enhet Area KVM Taxeringsvärde
      Övrigmark 3.0 ha
      Åkermark 10.0 ha 861 000 kr
      Betesmark 1.0 ha 38 000 kr
      Skogsmark 19.0 ha 523 000 kr
      Skogsimpediment 3.0 ha 11 000 kr
      Småhusmark lantbruk 0.2 ha 1 132 000 kr
    • Arealer
      Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
      Övrigmark 3.0 ha
      Åkermark 10.0 ha 861 000 kr
      Betesmark 1.0 ha 38 000 kr
      Skogsmark 19.0 ha 523 000 kr
      Skogsimpediment 3.0 ha 11 000 kr
      Småhusmark lantbruk 0.2 ha 1 132 000 kr
    • Fastighetsuppgifter
      • Beskrivning
        Markarrende som löper till 2027-03-13. Uppsägnings tid 12 månader. Årsintäkt 12 500:-
      • Beskrivning
        Jaktarrende som löper till 2025-07-01. Uppsägnings tid 6 månader. Årsintäkt 10 000:-
      • Beskrivning
        Gula hus är uthyrt till hyresgäst som hur på årsbasis med 3 månaders uppsägningstid. Årshyran är 40 000:- Hyresgästen har sagt upp hyresavtalet för avflyttning till den 2024-04-15.
      • Beskrivning
        Stallet är uthyrt till en privatperson som i sin tur hyr ut stallplatser till privatpersoner. Hyrestid är på årsbasis med en uppsägningstid på 6 månader. Årsintäkt är 75 000:-
    • Område

      Område

      Kungsberga-Norrgården Norrgården är en av de högst belägna gårdarna i Kungsberga by. Gården har även kallats "Bohlins" efter tidigare ägare. Jordbruksdelen med ekonomibyggnader avstyckades 1942. Ägs idag av två olika ägare. Fastigheterna utgör en del av Kungsberga bys ursprungliga gårdar och utgör tillsammans en välbevarad gårdsmiljö med mangård och byggnader från 1700- och 1800-talen

      Kommunikationer

      Buss 318 finns med anslutning till Ekerö centrum och Brommaplan

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Trädfällningsförbud enl 110 § byggnadslagen, Förbud mot schaktning, trädfällning mm (Beslutsdatum: 1964-12-01, Senast ändrad: 2004-10-01)

      Planer och bestämmelser

      Del av kungsberga 7:3,9:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-01, Senast ändrad: 2023-02-24)

      Planer och bestämmelser

      Kungsberga 7:3,9:4 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-18, Registreringsdatum: 2008-08-20)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-03-17)

      Gemensamhetsanläggning

      EKERÖ KUNGSBERGA GA:5

      Rättigheter last

      Ledningsrätt: TELE

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

      Samfällighet

      EKERÖ KUNGSBERGA S:5

      Samfällighet

      EKERÖ KUNGSBERGA S:1

      Samfällighet

      EKERÖ KUNGSBERGA S:7

      Samfällighet

      EKERÖ KUNGSBERGA FS:9

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut VÄG

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut Kraftledning

      Samfällighet

      EKERÖ KUNGSBERGA S:2

      Samfällighet

      EKERÖ KUNGSBERGA S:8

      Samfällighet

      EKERÖ KUNGSBERGA S:6

      Samfällighet

      EKERÖ KUNGSBERGA S:3

    • Allmänt
      Fastigheten är inte ansluten till kommunalt VA. Enligt Roslagsvatten finns planer på att anlägga VA ca 2031-2035. Idag finns borrad brunn 1997 med ett borrdjup på ca 38 meter kapacitet okänd. I anslutning till det Gula huset finns grävd brunn, med kapacitet okänd. Avlopp saknas
     

    Fakta

    Pris
    9600000 Bud
    Adress
    Vendeluddsvägen 10

    Karta

  • Perspektiv

    Drängstuga

    Drängstuga

    Drängstuga

    Drängstuga

    Ladugård

    Stall

    Stall

    Perspektiv sydväst

    Magasin

    Vagnslider

    Magasin

    Vedbod & Avträde

    Ladugård

    Perspektiv sydost

    Perspektiv Nybygget

    Strandmark väst

    Strandtomt vid Nybygget

    Perspektiv Strandtomten

    Fastighetskarta-2023-05-22

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!