Meny

Gatan ej namngiven

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

17500000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Ansvarig mäklare

  • Tomtområde Vallentuna Ubby

    Här presenteras 7 stycken bra och byggklar tomter i expansiva Ormsta-Stensta i Vallentuna kommun. Varje tomt är på ca 800 m². Tomterna ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget med 5 minuters bilfärd från tågstationen i Ormsta eller 10 min till Vallentuna centrum.

    Här håller man på och slutför hela infrastrukturen för hela området. Här kommer att bli ett utmärkt bland område som kan passa alla generationer med gångavstånd till både förskola, skola, golfbana samt allmänna kommunikationer. Vi finner även närhet till fina promenadstråk i skog och mark. Nära ligger Vallentuna IP med bl.a. elljusspår, tennisklubb, ishallar, idrottsanläggning och skidspår vid säsong. Utmärkta kommunikationer finns till Stockholms Östra via Roslagsbanan på ca 30 minuter.

    Kort axplock från detaljplanen:

    Detaljplan laga kraft 2020-11-09 Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter. Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter.

    Tillkommande kostnader för kommunalt VA samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information gällande detta samt en tomtkarta.

    Vid köp av samtligatomter kan fastigheterna överlåtas i bolagsform.

    Ta med er en tomtkarta och besök tomten på egen hand eller kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning plats!

     

    Detaljer

    • Fakta
      Nyproduktion
      Ja
      Fastighetsbet.
      VALLENTUNA UBBY 1:74, 75, 76, 77, 78, 79, 80
      Objektstyp
      Övrigt
      Adress
      Gatan ej namngiven
      Postnummer
      186 95
      Postort
      Vallentuna
      Tomtareal/mark
      6049 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      6049 kvm
    • Byggnadsfakta

      Byggnadskommentar

      VA , El och fiber kommer att finnas att ansluta vid tomtgräns vid gatan.
      Vatten
      Kommunalt vatten
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
    • Ekonomi

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en köpeskillingskalkyl.

    • Taxering

      Beskrivning

      Taxeringsvärde ej faställt.

    • Område

      Område

      Ormsta är beläget centralt i Vallentuna socken. Ormsta har haft en väl sammanhållen, närmast kvadratisk ägofigur med inägorna i sydväst och utmarken i öster. Ormsta gränsar till Åby i söder, Lingsberg i öster, Ubby i norr och till Västanberga, Ekeby och Mörby i väster. Ormsta gårdstomt ligger ungefär 20 meter över havet. Markerna västerut ligger längre och i östra delen av ägorna finns höjder upp mot 50 meter över havet. Namnet är en sammansättning av förleden orm- och efterleden –sta vilket torde kunna tolkas som stället där en man vid namn Orm bodde.

      Kommunikationer

      Buss 660 finns på ett avstånd av ca 900 m. Avståndet till Ormsta station är cirka 1,0 kilometer. Avståndet till Vallentuna centrum från planområdets södra delar är 1,5 kilometer. Planområdets storlek uppgår till ungefär 19,0 hektar.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Detaljplan för ormsta-stensta, ormsta 1:33, 1:34 med flera, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-11-09, Registreringsdatum: 2020-12-21, Senast ändrad: 2024-07-25)


      Detaljplanen möjliggör för vård/äldreboende, förskola och gruppboende för personer med särskilda behov. Detaljplanen är i linje med intentionerna i översiktsplanen och den fördjupade översiktsplanen för Norra Vallentuna och Lindholmen. Inom planområdet möjliggörs en trafikstruktur med god framkomlighet, särskilt för gång- och cykeltrafikanter. Gatunätet utgörs av två centrala lokalgator i nord-sydlig respektive öst-västlig riktning som leder in trafiken till området via en ny cirkulationsplats på Lindholmsvägen. Därefter övergår gatunätet till mindre lokalgator. Detaljplanen medför att befintliga in- och utfarter mot Lindholmsvägen stängs och flyttas. Två anslutningar kommer finnas mot Lingonvägen i söder. Vid en av anslutningarna möjliggörs för en återvinningsstation. Planförslaget innebär att yta säkerställs för fornlämningar i planområdets nordvästra och sydvästra del samt säkerställer att karaktärsdragen av det kulturhistoriskt intressanta torpet Nyborg bevaras. Detaljplanen innebär att planområdet ansluts till det allmänna VA-nätet. Dagvattnet inom planområdet fördröjs och renas inom planområdets allmänna gatu- och naturmark. Planområdet ska även hantera dagvatten från exploaterade områden söder om aktuellt planområde.

     

    Fakta

    Pris
    17500000 Högstbjudande
    Adress
    Gatan ej namngiven
    Bostadstyp
    Övrigt
    Tomtarea
    6049 kvm

    Karta

  • Förrättningskartan

    Vy mot väster

    Ängsutsikt

    Samtliga tomter har fri Ängsutsikt

    Vy mot norr

    Tomter 7 st

    A2764_willanordic

    Förslag till bra och lämplig hustyp på dessa tomter.

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!