Valhallavägen 73
38 kvm
1 rum
Budgivning
Utgångspris
4695000-

2:a Tekniska Högskolan Östermalm
Charmig och välplanerad 2:a med fransk balkong ett stenkast från KTH!
Drömboende för studenten eller för pendlaren som en stilren pied-à-terre!
Välkommen till denna smart planerade 2:a om 38 kvm med perfekt läge nära Kungliga Tekniska Högskolan (KTH) och Östermalms puls. Här möts du av ett ljust och luftigt hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Bekvämt nära buss- och T-banestation och med närhet till stora skuggans naturområde.
Detaljer
- Rumsbeskrivning
Välkommen till en mycket välplanerad och trivsam lägenhet i fint skick. Lägenheten är charmig med sin franska balkong med soligt söderläge och har vacker stavparkett. Det finns ett bra sovrum med garderob, kokvrå och ett modernt fräscht helkaklat badrum med klinkergolv. Föreningen är välskött och fastigheten genomgående renoverad i modern tid. Mycket bra läge nära KTH, universitetet, skog och natur samt Stockholms innerstad och puls runt hörnet.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr1102AdressValhallavägen 73Postnummer114 28PostortStockholmDistriktLärkstan ÖstermalmOmrådeTekniska HögskolanBoarea38 kvmBoarea enligtMätningAntal rum1Antal sovrum1HissJaVåningsplan1AndelstalLägenhetens andelstal i föreningen: 0,022085Andelstal insatsAndel av årsavgift: 2,274%PantsättningÄr pantsatt
- Byggnadsfakta
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten sedan 2022. Kabel-TV finns i föreningen.
- FöreningenNamnR14Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf R14 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Roslagsbanan 14 i Stockholm. Föreningen omfattar 25 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler och har även 4 garageplatser upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Planerade renoveringar
2026 – Byte av äldre belysning i övriga utrymmen samt förstudie av droppnäsor 2027 – Byte av fjärrvärmecentral, byte av termostatventiler/injustering av värmesystem samt stamspolning 2028 – Slipning/lackning av entréparti samt OVK 2030 – Byte av aluminiumfönster och fönsterdörrar samt förstudie av balkonger 2031 – Byte/renovering av balkonger samt renovering av hiss 2032 – Målning av entrédörr mot innergård och fasaddörr samt stamspolning 2033 – Byte av kodlås samt slipning/lackning av entréparti 2035 – Förstudie av fasad samt målning av takplåt 2036 – Fasadrenovering, byte av stuprör samt byte av fasadbelysning 2037 – Renovering av trapphus med diamantslipning och målning samt stamspolning
Övriga utrymmen
Det finns tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Föreningen har även en gemensam tvättstuga och soprum.
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten sedan 2022. Kabel-TV finns i föreningen.
- EkonomiMånadsavgift2 795 kr/månadHushållsel350 kr/månadHemförsäkring175 kr/månadFastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.Bostadsrättstillägg50 kr/månadBredband /TV399 kr/månadSumma driftskostnader974 kr/månadPersoner i hushållet1
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Område
Område
Valhallavägen är en gata i nordöstra delen av Stockholms innerstad, huvudsakligen utformad som en esplanad, och som går från Roslagstull till Gärdesgatan. Det är innerstadens längsta gata, 3 532 meter lång. Gatan har kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, med bland annat ett stort bestånd av påkostade hyreshus från slutet av 1800-talet liksom värdefulla institutionsbyggnader från 1900-talet. Gatan utgör gräns för tre stadsdelar. Söder om hela gatan ligger Östermalm. Nordnordost om gatan och sydöst om Lidingövägen ligger Ladugårdsgärdet (Gärdet). Norr om gatan och västnordväst om Lidingövägen ligger Norra Djurgården.
Kommunikationer
På Valhallavägen 73 finns utmärkta kommunikationer: Valhallavägen trafikeras av många busslinjer, såväl innerstadslinjer som förortslinjer. Innerstadslinjerna har hållplatser på Valhallavägen vid Hakberget (linje 72), Värtavägen (linje 1, 4 och 72), Jungfrugatan (linje 1, 54 och 72), Musikhögskolan (linje 4 och 72), Stadion (linje 4, 6 och 72) och Östra station (linje 4, 6, 67 och 72). Linjerna 61 samt 75 passerar också Valhallavägen med närmsta hållplatser vid Odengatan och Körsbärsvägen (linje 61) respektive Sturegatan (linje 75). Från Tekniska Högskolan vid Östra station utgår flera förortslinjer till kommunerna Danderyd, Vallentuna, Österåker, Täby, Vaxholm samt Norrtälje; någon enstaka linje fortsätter till Öregrund i Östhammars kommun, Uppsala län.
Tunnelbanan har tre stationer med uppgång vid Valhallavägen: Karlaplan, Stadion och Tekniska högskolan.
Roslagsbanans samtliga linjer har ändstation Östra station, som ligger vid korsningen Valhallavägen/Drottning Kristinas Väg.
- AllmäntAndrahandsuthyrning är ev. möjlig, dock krävs tillstånd av föreningen. Andrahandsuthyrning kräver styrelsens tillstånd, om inte särskilda bestämmelser finns i upplåtelseavtalet. Föreningen har rätt att ta ut en avgift för andrahandsupplåtelse om högst 10 % av prisbasbeloppet per år, proportionerat efter antal månader vid kortare uthyrning.
Fakta
Pris4695000 HögstbjudandeAdressValhallavägen 73Yta38 kvmRum1 rokVåningsplan1HissJaAvgift2 795 kr/månadKarta
- Rumsbeskrivning
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare



















