Meny

Gamlavägen 12/Trollstigen 11

45 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2975000
 

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • Årsta havsbad - Fritidshus på härlig hörntomt

    1-plans fritidshus med källare på härlig hörntomt i populära Årsta havsbad. Byggnaden är byggt år 1945 med all charm det tillför. Källaren har stor potential och kan inredas med wc, tvättstuga och bastu. På fastigheten finns också ett uthus. Byggnaderna har renoveringsbehov. Plan barnvänligt tomt i soligt söderläge. Kommunalt vatten och avlopp framdraget till tomtgräns. Området har många trevliga promenadstråk och vacker natur. På en kort promenad kommer man till de större badstränderna samt områdets butik och café/restaurang.

    Mycket aktiv förening med midsommarfirande, allsång, bouletävlingar, valborgsfirande mm vilket förhöjer områdets trevliga atmosfär och gemenskap.

    I området finns flertalet golfbanor bl a Haninge golfbana vid pampiga Årsta slott.

    Årsta havsbad som länge varit ett mycket attraktivt sommarstugeområde har på senare år, med indragningen av kommunalt vatten, avlopp och öppen fiber, börjat utvecklas från ett område med fritidsbostäder till ett område med mer permanentboende karaktär.

    Välkommen till Årsta Havsbad !

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning
      Från entrétrappan kommer man till en praktisk liten farstu med en garderob för klädavhängning. Från farstun kommer man vidare till verandan som ligger i öppen planlösning med storstugan/vardagsrummet. I verandan finns en stor braskamin för mysiga höstkvällar. Från vardagsrummet som ligger centralt i huset når man både köket och ett litet sovrum. Köket har en charmig gammal vedspis och det finns plats för matplats. Från matplatsen finns en utgång till baksidan. I källaren finns förråd och wc och dusch. Källaren har stort renoveringsbehov.
    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse, omgående
      Fastighetsbet.
      HANINGE ALVSTA 7:61
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Gamlavägen 12/Trollstigen 11
      Postnummer
      137 97
      Postort
      Årsta havsbad
      Distrikt
      Årsta Havsbad
      Område
      Årsta Havsbad
      Boarea
      45 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      757 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      757 kvm
      Antal sovrum
      1
    • Byggnadsfakta

      Allmän information

      Planbestämmelser: Enligt detaljplan är byggrätten 70 kvm alternativt 1/10 av tomtens yta. Se detaljplanen (Beslutsdatum: 20111017, Registreringsdatum: 20130829). Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Haninge Stadsberga Ga:1
      Standardpoäng
      44
      Byggår
      1945
      Mark
      Berg och delvis lera
      Grund
      Grundsula
      Grundmur
      Betongsten
      Tak
      Papp
      Fasad
      Träfasad
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä

      Byggnadskommentar

      Fritidshuset och källaren är i renoveringsbehov. Taket bör åtgärdas/tätas omgående. Källaren kan man inreda med wc, dusch, tvättstuga bastu etc. Även uthuset och förrådet/pergolan har renoveringsbehov.
      Vatten
      Enskilt vatten, kommunalt vatten är framdraget vid tomtgräns
      Avlopp
      Kommunalt avlopp finns vid tomtgräns
      Uppvärmning
      Direktverkande el och braskamin samt vedspis
      Ventilation
      Självdrag

      Övriga byggnader

      Friggebod och förråd

      TV/Internet

      Fiber finns framdraget i området.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      1st inteckningar på totalt 50 000 kr
    • Ekonomi
      Fastighetsskatt
      8 524 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2021
      Taxeringsvärde
      2 054 000 kr
      Varav byggnad
      834 000 kr
    • Område

      Område

      OMGIVNING:
      Årsta havsbad är sedan 2015 en tätort i Haninge kommun, belägen vid Horsfjärden, det är en sommarstad som bildades 1929 på HSB:s initiativ. Antalet stugor i Årsta Havsbad är cirka 850, varav de flesta är friköpta. Majoriteten är sommarstugor även om ett antal ersatts av villor och tjänar som permanentbostäder. Antalet permanentbyggande ökar då kommunalt VA är färdigbyggt. Med sitt läge vid en del av skärgården, som är nästan lika orörd som på tjugotalet, med sina goda kommunikationer och närhet till Stockholm, sin mångfald i bebyggelse, terräng och intresseriktningar, är det kanske mer attraktivt än någonsin att bo i Årsta Havsbad.

      Lugnet som omger Årsta Havsbad är oslagbart! Närheten till hav och natur är påtaglig. I Årsta havsbad finns bl.a. sommaraffär, restaurang och tennisbanor samt underbara bad med sandstränder. Från Årsta brygga finns Waxholmsbåt till ytterskärgården som tex. Utö. Årsta havsbads stugägarförening ordnar olika aktiviteter i området b la simskola, midsommarfirande med dans kring majstång och korvgrillning även allsång på stranden, fotbollsturnering och barnens dag mm. Har du egen båt finns det småbåtshamn som även den förvaltas av samfälligheten. För den golfintresserade finns närhet till flera golfbanor såsom praktfulla Årsta Slotts golfbana, Haninge Strandsgolfklubb, Fors golf m.fl.

      Historia
      Bakgrund till skapande av Årsta Havsbad.
      HSB:s chefsarkitekt på 1930-talet, Sven Wallander hade som vision att även folk med små inkomster skulle få möjligheten att hyra eller förvärva en sommarstuga vid sidan av den ordinarie bostaden i Stockholms stad. Här skulle det finnas möjlighet till bad och avkoppling i vacker natur. Möjligheter till trädgårdsodling, bärplockning och fiske till husbehov, som hade en relativt stor betydelse för mellankrigstidens folkhushållning, fanns också med i bilden för det tänkta sommarstugeområdet. Idén var att sommarstugorna skulle kunna ägas med tomträtt med lägsta möjliga arrendeavgifter.

      Varmt välkommen till Årsta Havsbad !

      Kommunikationer

      Med buss 846 kan du snabbt ta dig till pendeltåget i Västerhaninge. Där kan du även få ett större shoppingutbud.
      Har du bil finns stora varuhus vid Haninge handelsplats och Port 73. Med bil tar det ca. 30 minuter på väg 73 till Stockholm innerstad.

      Vägbeskrivning

      Se karta

    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Haninge Stadsberga Ga:1

      Planer och bestämmelser

      Årsta Havsbad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111017, Registreringsdatum: 20130829)

    • Allmänt
      Om man önskar båtplats, kontakta H-G Ericsson på mejl, medlem@harsfjarden.net för mer information. Klubben har ca 250 båtplatser. Om man får båtgäster till Årsta havsbad kan man nyttja de gästplatser som finns i området.
     

    Fakta

    Pris
    2975000 Högstbjudande
    Adress
    Gamlavägen 12/Trollstigen 11
    Yta
    45 kvm
    Tomtarea
    757 kvm
    Byggår
    1945

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!