Meny

Torsvägen 1

124 kvm

5 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

7290000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Toppläge i Täby Kyrkby! Villa med med härlig tomt med pool och stora utrymmen.

    En villa i ett mycket lugnt område, stora utrymmen för den som vill ha en villa att växa i. Härlig insynsskyddad trädgård med stort trädäck, pool, fruktträd och fina gräs/lekytor till barnen. I husets entréplan är det 3-4 sovrum stort vardagsrum samt härligt kök att umgås i. Källare med stora utrymmen, så som stort sällskapsrum med öppen spis, möjlighet att inreda ytterligare rum, men i huvudsak stora rum, perfekt för egenföretagaren att ha lager kontor eller verkstad. En möjlighet som se ut finnas är att enligt nu gällande detaljplan är att bygga på ytterligare en våning, bra för den som vill ha en boarea på upp till närmare 250 kvm.

     

    Detaljer

    • Fakta
      Fastighetsbet.
      TÄBY DIKTEN 4
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Torsvägen 1
      Postnummer
      187 70
      Postort
      Täby
      Område
      Täby Kyrkby
      Boarea
      124 kvm + 122 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      Idag är det tre sovrum på entréplanet men, det var tidigare fyra vilket är enkelt att bygga tillbaks till. Kan också bli ytterligare ett lite arbets- gästrum av en stor klädkammare.
      Tomtareal/mark
      1095 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1095 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      5
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      34
      Byggår
      1974
      Grund
      Betong
      Grundmur
      Betong och blåbetong
      Tak
      Takpannor- svart betong
      Fasad
      Mexisten
      Fönster
      4-glas Isolerglasfönster utbytta på hela entréplanet 2008. Källare 2-glas eller betongglas.
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad svartmålad plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä

      Byggnadskommentar

      För dig som gärna vill ha ett ännu större hus i framtiden, så som gällande detaljplan ser ut ska det vara möjligt att bygga på ytterligare en bostadsvåning, är det av intresse ska du givetvis kontrollera en extra gång med Täby kommun. För det krävs att golvplan i entrévåningen är under 1,5 m över omkringliggande markyta i genomsnitt runt huset samt att huset byggnadshöjd är max 7,3 meter(där vägglivet möter yttertaket). Se detaljplan bland redovisade dokument.
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el samt lutfvärmepump
      Värmeanläggning
      Ålder:VVB 2014, Luftvärmepump 2002
      Märke:VVB Nibe Compact 300 L. luftvärmepump
      Skick:Delvis utbytta radiatorer
      Ventilation
      Mekanisk frånluft
      Huvudsäkring
      25 A
      Skorsten
      Murad skorsten

      Skorstenskommentar

      Idag används skorstenen enbart för den öppna spisen.

      Parkering

      Garage för en stor bil men också plats för arbetsbänk mm i garaget, på entrésidan går det att parkera 3-4 bilar på stenlagd infart.

      Uteplats

      Generös uteplats på trädäck, över 100 kvm med inbyggd rund pool. Härligt soligt söderläge utan insyn.

      TV/Internet

      Fiber indraget i huset, Open infra

      Utförda renoveringar

      Löpande underhåll. Alla fönster på entréplan utbytta år 2007-2008. Yttertak renoverat med ny papp och läkt ca 2004. Kök renoverat i början av 2000-talet troligen år 2002 och 2006.. Dränering av grund 2004.

      Fel och brister

      Värmepump till poolen behöver bytas, poolen har inte använts sommaren 2022. Äldre badrum som bör renoveras. Generellt så bör ventilationen i alla fall i källaren förbättras. Om man vill ha modern ventilation och riktigt bra energiekonomi så är det nog en FTX -ventilation att föredra.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      10st inteckningar på totalt 1 982 000 kr
    • Ekonomi
      Hemförsäkring
      Trygg Hansa, fullvärdesförsäkring byggnad.
      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år
      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      26000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2022
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1974
      Taxeringsvärde
      4 991 000 kr
      Varav byggnad
      2 534 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Dikten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750320)

      Planer och bestämmelser

      Stadsplan (Beslutsdatum: 19740329)

    • Allmänt
      Torsvägen 1 är beläget i en mycket lugn del av Täby Kyrkby men ändå nära till kommunikationer och lagom nära Norrortsleden, inget buller men samtidigt behöver du inte sitta i köer på Vallentunavägen. Det är också en bra utgångspunkt för fina promenader ner mot Vallentunasjön. Till närmaste skola, Kyrkskolan (förskola - årskurs 6 samt fritids) är det bara 450 meters promenad och ingen stor väg som ska passeras. Till Täby Kyrkby Station/Roslagsbanan är det bara 1 000 m -10-12 minuters promenad, resan in till Östermalm/Tekniska Högskolan tar bara 23 minuter och där eller vid Danderyds Sjukhus kan du byta till många tunnelbanelinjer och bussar. Golfbanor finns också nära, Täby Golfklubb på Skålhamravägen och Ullna Golf & Country Club åker du till med bil på 10 minuter. Ridskolor finns både i Täby och Vallentuna närmast är nog Täby Ryttarcenter Efraimsbergvägen 7 i Täby, bara tio minuter med cykel dit. Idrottsanläggningar finns lite överallt i Täby kommun, så gå in på kommunen hemsida så kan du se var din idrott går att utöva samt även alla alla skolor förskolor mm barnen kan välja på. www.taby.se
     

    Fakta

    Pris
    7290000 Högstbjudande
    Adress
    Torsvägen 1
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    124 kvm
    Biarea
    122 kvm
    Tomtarea
    1095 kvm
    Rum
    5 rok
    Byggår
    1974

    Karta

  • Entrésida

    Pool och pergola, soligt söderläge och insynsskyddat

    Över 100 kvm uteplats

    Trädgård och trädäck med pool

    Trädgård med plana gräsytor och fruktträd

    Gott om plats för lek och spel

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!