Tallbostigen 11
64 kvm
2 rum
Budgivning
Utgångspris
3950000-

2:a Sundbyberg Duvbo i Klassisk 20-talsstil - Balkong - Belägen i charmfull villabyggnad
Välkommen till ett drömboende i ett charmigt flerfamiljshus i 1920-talsstil med tidstypiska detaljer som spröjsade fönster. Lägenheten är mycket välplanerad och har en rymlig balkong med härligt söderläge. Fastigheten är i bra skick och har en tillhörande lummig trädgård med uteplatser och plats för umgänge. Tallbostigen ligger alldeles intill Kanalparken och Furuparken och är en ostörd återvändsgata i Duvbos villaidyll. Duvbo ligger nära populära Lötsjön med sin rofyllda löp/promenadstig ( Lötsjön runt ) och med mysiga café Gröna Stugan. Bekvämt nära Sundbybergs centrum och även närhet till Solna.
Detaljer
- Rumsbeskrivning
Välkommen till en välplanerad och trivsam lägenhet i Brf Pilen 9.
Rumsbeskrivning:
Entré: Kapprummet har hatthylla och klinkergolv med golvvärme.
Entréhall: Centralt i lägenheten ligger en hall med plats för byrå. Från hallen kommer man både till badrummet och till kök samt vardagsrummet.
Badrum: Badrummet är helkaklat och har klinker med golvvärme. Fräscht och modernt med platsbyggd badrumsskåp/kommod och duschhörna. Det finns spotlights belysning och ett vädringsfönster.
Kök: Stilrent och klassiskt platsbyggt kök med all utrustning. Det finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Köket har plats för matbord och är ljust med fönster i två väderstreck.
Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vackert burspråk. Rummet har platsbyggd bokhylla och hörn läge med spröjsade fönster i två väderstreck.
Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns praktiska garderober och klädkammare. Från sovrummet kommer man till Balkongen.
Balkong: Rymlig möblerbar balkong med soligt sydväst läge.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelse, omgående är möjligt.ObjektstypLägenhetLgh.nmr1002AdressTallbostigen 11Postnummer172 75PostortSundbybergDistriktDuvbo/Centrala SundbybergOmrådeHästhagen DuvboBoarea64 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1Våningsplan1 av 2Andelstalca. 20%Andelstal insats0,20590425Andelstal avgift20,25308PantsättningÄr pantsatt
- ByggnadsfaktaByggår1928
Parkering
Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 300 kr/mån.
TV/Internet
Fiber är indraget och fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät.
- FöreningenNamnBrf. Pilen 9 i Sundbybergs församling (018301)Bildades2009Byggår1928Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Pilen 9 Föreningen är en äkta förening och är belägen på Tallbostigen 11. Fastigheten byggdes 1928 och byggnadens yta är 362 kvm. Huset är beläget på ett lugn och ostört adress.
Värme- och ventilationsanläggning
Fastigheten använder fjärrvärme.
Planerade renoveringar
2026-27: Parkeringsplats på framsidan.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. I fastigheten finns en välutrustad tvättstuga. Medlemmarna disponerar en gemensam trädgård med barnvänliga gräsytor, trädgårdsmöbler, grusgångar och planteringar. I trädgården finns även en förrådsbyggnad som bland annat används till cykelförvaring.
TV/Internet
Fiber är indraget och fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät.
Parkering
Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 300 kr/mån.
- EkonomiMånadsavgift4 675 kr/månadAvgiftsändringar
Föreningen har god soliditet och stabila intäkter från årsavgifter och hyresintäkter. En långsiktig underhållsplan finns upprättad och uppdateras löpande. Styrelsen följer kostnadsutvecklingen noggrant och informerar sig om den allmänna marknaden och aktuellt ränteläge och säkerställer en långsiktigt hållbar ekonomi för föreningen.
Hushållsel450 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadFastigheten är försäkrad hos Trygg-HansaBostadsrättstillägg40 kr/månadBredband /TV400 kr/månadSumma driftskostnader1 090 kr/månadPersoner i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Område
Område
Belägen i gränslandet mellan centrala Sundbyberg och villaområdet Hästhagen Duvbo i Stockholms län.
Duvbo är en stadsdel i Sundbybergs kommun dominerad av cirka 300 äldre villor och en mindre andel flerbostadshus. Stadsdelen har 2 952 invånare (2018). Området är tillsammans med Hästhagen, Lilla Ursvik och Tulemarken Sundbybergs enda utpräglade villaområden. Duvbo gränsar i öster mot Centrala Sundbyberg, i söder mot och Ulvsundavägen.
I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer. Bekvämt nära större billeder, tunnelbana, pendeltåg samt tvärbana. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.
- AllmäntHiostoria: Duvbo byggdes innan privatbilismens genombrott och många gator är både smala och slingrande. Gatuplanen och placeringen av villorna på respektive tomt följer ofta de topografiska och geologiska förutsättningarna. Man har i möjligaste mån försökt undvika arbetskrävande markarbeten. Ursprungligen saknades såväl el, telefon, vatten som avloppssystem. Några villatomter har fortfarande ursprungliga brunnar och pumpar kvar. Nästan samtliga villor har omfattande tillbyggnader och i vissa fall har det ursprungliga huset rivits och lämnat plats åt ett nytt hus. I vissa fall har ursprungliga tomter styckats. I det stora hela är området välbevarat. Området kännetecknas av den individuella arkitekturen med till stor del äldre byggnader samt gatuplanen som anpassats efter de naturliga förutsättningarna. Den ursprungliga kyrkan och skolan ligger på angränsande fastigheter mitt i samhället. Spruthuset för brandsläcknings trustning finns kvar samt lämningar efter en branddamm.
Fakta
Pris3950000 HögstbjudandeAdressTallbostigen 11Yta64 kvmRum2 rokVåningsplan1 av 2Avgift4 675 kr/månadKarta
- Rumsbeskrivning
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare
























