Meny

Tallåsvägen 46

91 kvm

4 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2700000
 

Visningar

  • Söndag 4 jun 14:00 - 14:45Det går även bra att boka enskilda visningar efter överenskommelse. För mer info. kontakta ansvarig mäklare: Sven Grönros 070 754 73 00, sven@gripsholms.se
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

  • 2-plans brf Radhus Vallentuna - Välplanerat - Uteplatser - Trivsamt läge

    Trivsamt bostadsrättsradhus med trevligt läge mot allmänning. Fastigheten är välplanerad och yteffektiv med uteplats både på fram- och baksida. Kök med matplats, badrum och rymligt vardagsrum på nedre plan. 3 sovrum och badrum på övre plan. Det finns förråd och parkeringsplats. Mycket barnvänligt område med bl.a föreningslokal, tvättstugor och bastu.

    Välkommen till populära Kragstalund !

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      UTEPLATSER/TOMT

      På framsidan entré ingången finns en ute veranda under tak. Här finns ett praktiskt kall förråd.

      Från vardagsrummet finns utgång till tomt/altan på baksidan. Här finns det plats för grill och utemöbler. Från uteplatsen är det utsikt mot skog och allmänning. Praktiskt nära för den som har katt och hund.

      ENTRÉPLAN

      Välkomnande bostadsentré som har öppen planlösning mot köket. I entréhallen finns hel garderobs vägg för förvaring av ytterkläder och skor. Köket är välplanerat med gott om plats för förvaring och har bra arbetsytor. Det finns plats för stort matbord. Mellan kök och vardagsrum vid trapphallen finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Vardagsrummet är rymligt och har en altandörr till baksidan.

      ÖVREPLAN

      På övervåningen finns 1 st. stort masterbedroom samt 2 st. arbetsrum/sovrum På övre planet finns även ett helkaklat badrum med klinkergolv.

    • Parkering
      P-plats
      Ingår i avgiften.

      Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet. Det finns även besöks parkeringar med betal mätare.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDA1OXwzOQ..
      Lgh.nmr
      D 41
      Lgh.nmr. LM
      1101
      Adress
      Tallåsvägen 46
      Postnummer
      186 51
      Postort
      Vallentuna
      Distrikt
      Täby, Vallentuna Sjön
      Område
      Kragstalund, Bällsta
      Boarea
      91 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      3
      Våningsplan
      2 av 2
      Andelstal
      0.81474%
      Andelstal insats
      0.81513%
      Pantsättning
      Är inte pantsatt
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1983-84

      Byggnadskommentar

      BRF ansvarar för lägenhetens ventilations aggregat.

      Parkering

      Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet. Det finns även besöks parkeringar med betal mätare.

      TV/Internet

      Det finns fiber 100/100 Mb bredband.

      TV-utbud T1-Bas, Kanaler som ingår från Telenor: Svt1, Svt2, Tv3, Tv4, Kanal 5, Tv6, Sjuan, Tv8, Kanal 9, Tv10, Tv11, Tv12, Svt 24, Barnkanalen och kunskapskanalen. HD-Kanaler: Svt 1, Svt 2 och Tv4. Playtjänster: Svt, Tv4 samt Sjuan.

      Abonnemang för TV/Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.

      Utförda renoveringar

      2021 renoverades fönstren.

    • Föreningen
      Namn
      Tallåsen
      Bildades
      1982
      Byggår
      1983-84
      Juridisk person
      Nej
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Välkommen till BRF Tallåsen! https://www.brftallasen.se/

      Bostadsrättsförening består av 15 rosa tegelbyggnader belägna i Kragstalund, Vallentuna. Byggnaderna uppfördes 1983 och har renoverats kontinuerligt genom åren.

      Bostadsrättsföreningen innehåller 161 lägenheter och radhus av varierande storlekar (från 1:or på 42,1 kvadratmeter till 5:or på 102,5 kvadratmeter).

      Kontaktinformation till föreningen: Expeditionen Tallåsvägen 78, 186 51 Vallentuna Tel: 0733-666 373 Mail: info@brftallasen.se, info@brftallasen.org Öppen onsdagar jämna veckor 18.30 - 19.30

      Ekonomisk förvaltning: Simpleko, info@simpleko.se, avgifts- och hyresadministration Tel: 018-66 01 60 Telefontid kl.08.30-12.00 (mån-fre)

      Bredablick Förvaltning Tel: 010-177 59 00 www.svefab.com

      Byggnaden

      BRF ansvarar för lägenhetens ventilations aggregat.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Föreningen har bergvärme. Värme ingår i månadsavgiften.

      OVK besiktning har skett 2019.

      Renoveringar

      2021 renoverades fönstren.

      Övriga utrymmen

      Det finns ett bra kallförråd vid bostadens entré som ingår i avgiften.

      Till lägenheten upplåts ingen enskild mark, medlemmen är dock ansvarig för eget underhåll av eventuell uteplats, altan etc. som finns i anslutning till lägenheten.

      På varje gård finns tillgång till 2 st tvättstugor.

      Bostadsrättsföreningen har en föreningslokal som kan disponeras av samtliga medlemmar. Det finns även bastu och cykel förråd i angränsande fastighet som kan användas av föreningarnas medlemmar.

      TV/Internet

      Det finns fiber 100/100 Mb bredband.

      TV-utbud T1-Bas, Kanaler som ingår från Telenor: Svt1, Svt2, Tv3, Tv4, Kanal 5, Tv6, Sjuan, Tv8, Kanal 9, Tv10, Tv11, Tv12, Svt 24, Barnkanalen och kunskapskanalen. HD-Kanaler: Svt 1, Svt 2 och Tv4. Playtjänster: Svt, Tv4 samt Sjuan.

      Abonnemang för TV/Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.

      Parkering

      Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet. Det finns även besöks parkeringar med betal mätare.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      6 273 kr/månad
      Beskrivning mån.avg.

      I månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för internet fiber och kabel-TV för endast 130 kr/mån,

      I månadsavgiften tillkommer en kostnad för parkeringsplats med motorvärmare 100 kr / mån

      Hemförsäkring
      Bostadsrättsföreningen har fullvärdesförsäkring hosTrygg Hansa
      I månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för internet fiber och kabel-TV för endast 130 kr/mån,
      130 kr/månad
      I månadsavgiften tillkommer en kostnad för parkeringsplats med motorvärmare 100 kr / mån
      100 kr/månad
      Summa driftskostnader
      230 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1 208 kr (2,5 % av prisbasbeloppet 2022) betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      483 kr (1 % av prisbasbeloppet 2022).

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Område

      Område

      På promenadavstånd från Brf Tallåsen finns: - ICA Kragsta, butik med generösa öppettider. - Närhet till både bussar och Roslagsbanan. - Ett flertal förskolor, fritidsgård och skolor.i närområdet - Vallentunasjön - Området kring vår förening är grönt, med strövområden, gångvägar och mycket skog. Cirka 2-3 km från föreningen finner ni också både Vallentuna Centrum och Täby Kyrby centrum med service som matbutik, restauranger, banker, läkarcentral, apotek, bibliotek, bokhandel, kemtvätt, ATG-ombud. Täby Centum ligger cirka 15 minuters bilfärd bort.

      Kommunikationer

      Bussar går till: -Danderyds sjukhus, Kista, Upplands Väsby, Arninge och Vallentuna Centrum. Roslagsbanan går till: Stockholm Östra via Danderyd, Täby och Vallentuna.

      Närhet till busshållplats och Kragstalund station.

      I Vallentuna kommun finns flera parallella kollektivtrafikstråk som passerar genom kommunen in till Stockholm. Dessa är Roslagsbanan, Stockholmsvägen, E18 samt Arningevägen. Roslagsbanan trafikerar Vallentuna med 15-minuterstrafik och Norrtäljebussarna trafikerar Karby-Brottby med 10-minuterstrafik (under högtrafik).

      Roslagsbanan är stommen i Vallentunas kollektivtrafik och tågen trafikerar sträckan Stockholms östra - Vallentuna - Lindholmen - Kårsta. Att resa med roslagsbanan från Östra station i Stockholm till Kårsta station tar ungefär 50 minuter. Från Östra station till Vallentuna station tar det cirka 30 minuter.

      Förutom stomtrafiken i dessa stråk finns ett kompletterande lokalt och regionalt busstrafiknät. Under senare delen av 2020- talet kommer en expressbuss trafikera mellan Upplands väsby och Arninge station. En expressbuss ska kännetecknas av hög turtäthet, snabbhet, tydlighet och pålitlighet.

    • Allmänt
      Brf. Tallåsen byggdes i tre gårdsgrupper som ger en naturlig kontaktmiljö. Vid varje gård finns ca 50 lägenheter. De är byggda i varierande stil och placering för att skapa en god och omväxlande miljö. Daghem, samlingslokal och gemensamhetslokal är integrerat i området.
     

    Dokument

     

    Fakta

    Pris
    2700000 Högstbjudande
    Adress
    Tallåsvägen 46
    Yta
    91 kvm
    Rum
    4 rok
    Våningsplan
    2 av 2
    Avgift
    6 273 kr/månad

    Karta

  • IMG_6803

    Baksida 1 just.

    Fastighetskarta

  • Planritningar

    Planlösning entréplan

    Planlösning övreplan

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

  • Ansvarig mäklare

Alla rättigheter © Gripsholms Fastighetsförmedling
Webbyrå Bloom Stockholm
Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende
Skicka

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!