Meny

SÅLD efter budgivning! Sveavägen 23A

 

Budgivning

Budgivningen har avslutats, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Såld

 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Mycket lättbyggd villatomt med bra byggrätt och detaljplan i trivsamt villaområde

    Såld efter budgivning . Vill du också få saker att hända, när du ska sälja? Ring ansvarig mäklare. Här är en möjlighet att uppfylla drömmen om att bygga en generös familjevilla i trivsamma Töjnan. Du väljer själv husleverantör! Här finns kommunikationer/buss och skolor nära tomten. Extremt lättbyggd tomt inom detaljplan d.v.s bara att söka bygglov och bygga på en helt plan tomt. Total byggrätt om 160 kvm eller 1/5-del av 802 kvm. d.v.s. möjligt att bygga i två plan = ca 2 x 100 kvm boarea. Redan finns en carport på ca 30 kvm plus stort förråd, totalt ca 40 kvm. Uppvuxen villatomt med plan gräsmatta, där huset kommer att byggas, häckar, fruktträd mm gör att du kan flytta in i en färdig, uppvuxen trädgårdstomt. Vid nybygge så slipper du fastighetsavgift/skatt första 15 åren! Givetvis finns kommunalt VA och el i direkt anslutning till fastigheten. Fiber för internet och Tv finns även att koppla in, för mera information kontakta SEOM. Nybyggda Töjnanskolan är bara 600 meter från tomten, här är det förskola, skola för årskurs 1-9 samt fritidsverksamhet för skolbarn upp till årskurs 6. Öppna och privata visningar. För privat visning kontakta fastighetsmäklaren, tomten är svår att se från vägen p.g.a. hög häck, det är dock inte en skafttomt. Passa på nu, hur ofta är det en lättbyggd villa tomt till salu så här nära Stockholm, dessutom i ett trevligt uppvuxet villaområde? Du väljer själv husleverantör!

     

    Detaljer

    • Fakta
      Fastighetsbet.
      SOLLENTUNA TORNKAMMAREN 13
      Typkod
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAwM3wzMw..
      Adress
      SÅLD efter budgivning! Sveavägen 23A
      Postnummer
      191 34
      Postort
      Sollentuna
      Distrikt
      Sollentuna
      Område
      Töjnan
      Tomtareal/mark
      802 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      802 kvm
      Vatten
      Kommunalt vatten kan kopplas på
      Avlopp
      Kommunalt avlopp kan kopplas på
      Byggrätt, anslutningar mm
      Generös byggrätt om 1/5 av tomtytan samt högsta býggnadshöjd 7 meter d.v.s. det räcker för en tvåplansvilla och bör med redan byggd carport med förråd räcka till en villa med boarea på ca 200 kvm. i två plan. Byggnadshöjd är skärningspunkten för taket och fasaden den förlängda linje till yttertaket.
    • Byggnadsfakta
      Byggrätt, anslutningar m.m.
      Generös byggrätt om 1/5 av tomtytan samt högsta býggnadshöjd 7 meter d.v.s. det räcker för en tvåplansvilla och bör med redan byggd carport med förråd räcka till en villa med boarea på ca 200 kvm. i två plan. Byggnadshöjd är skärningspunkten för taket och fasaden den förlängda linje till yttertaket.
      Vatten
      Kommunalt vatten kan kopplas på
      Avlopp
      Kommunalt avlopp kan kopplas på
    • Ekonomi
      Summa driftskostnader
      Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus/villa som har värdeår 2012 och senare. Detta gäller från och med att huset är omtaxerat till bostadsfastighet.
      Fastighetsskatt
      22 510 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Anslutningskostnad för vatten och avlopp (juni 2022) ca 110 375 kronor. Anslutningskostnad el (juni 2022): 37 500 kronor. Anslutningskostnad för Fiber (SEOM - bredband, Kabel-TV- telefoni 2022 Juni 16 500 kr. Allt inklusive moms. Se även dockument på hemsidan / objektet.

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2022
      Värdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde
      2 251 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19270707)

      Planer och bestämmelser

      Töjnan,södra Delen,ändrade Bestämmelser, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950131)

      Rättigheter last

      Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart enligt karta, se aktbilaga ka1. - Väg

    • Allmänt
      Carport och förråd byggt i trä på betongplatta, betongpannor, el och vatten indraget isolerat förråd. Förvaringsmöjlighet på carport/förrådsvinden. Garegeport monterad i ett senare skede. Carporten kan enkelt byggas om till garage för den som vill och söker bygglov. Vid köp kommer det vara nödvändigt att vatten och el till carport och förråd kommer att frånkopplas från befintlig villa, så att det går att koppla ihop med denna fastighets vatten och elledningar, Detta enligt överenskommelse med säljaren i blivande köpekontrakt. Skaftväg till fastigheten innanför går på södra sidan av carporten d.v.s. bortom carporten, se förrättningskartan. Befintligt hus på den inre fastigheten har VA ledningar över andra fastigheter, enda kända ledning på denna fastighet är en ledning som går längsmed tomtgränsen i norr, där du ändå inte har någon byggrätt enligt gällande detaljplan. För dig som vill köpa och är intresserad av att just ditt hus går att bygga rekommenderas att kontakta Sollentuna kommuns bygglovsavdelning för den specifika informationen du behöver. Sveavägen 23A är beläget i villaområdet Töjnan. Till buss 528 är det bara tio meter, den går mellan Sollentuna station och Helenelunds station, du har också bara 550 meter till Busshållplatsen (Turebergsleden/Amorinavägen) med bussar till andra förorter så som Spånga, Vällingby och Kista mm. Från Sollentuna Centrum och Helenelunds station, går pendeltåget mot Stockholm, Uppsala och Arlanda. Du promenerar på 10 -15 minuter till Sollentuna Centrum. På ca 15 minuter går du också till Kista arbetsområde/centrum och T-banan i Kista samt alla bussar som går där i från. Inom några år kan du också åka tvärbanan från Helenelund till Bromma och ända till Sickla i Nacka. I Töjnan och Tureberg och Helenelund finns många skolor och förskolor, för mera information titta in på kommunens hemsida. www.sollentuna.se. Närmaste skola är Töjnanskolan med förskola skola 1-9 samt fritidsverksamhet är bara några hundra meter från tomten. Från Sveavägen 23 är det ca 5-10 minuters cykeltur till Järvafältets stora grönområde, med bilfria grusvägar och badplats vid Översjön mm. I kanten av Järvafältet finns flera ridskolor. I Sollentuna finns tre golfbanor. Båtklubbar, strand promenad och badplatser finns vid Edsvikens vatten som är en havsvik ca 10 minuter med cykel från tomten.
     

    Fakta

    Pris
    5200000 Högstbjudande
    Adress
    SÅLD efter budgivning! Sveavägen 23A

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!