Meny

Starrängsringen 46, 5 tr

101 kvm

4 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

12750000
 

Visningar

  • Söndag 31 maj 12:00 - 13:00Välkommen med din anmälan till visningen med sms 070-8651236 eller mail helena@gripsholms.se
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • Skuldfri-Högt läge-Stor balkong-Garage

    När du kommer in i huset så är det ett par steg utan nivåskillnad till den rymliga hissen som tar dig till våningsplan 5. Här bor du i en Oas av grönska mitt i stan. Det bästa av två världar som många av de boende säger i området. Garage finns. Planskiss läggs ut inom kort.

    Denna mycket välplanerade och ljusa lägenhet ligger högt upp utan insyn med stor balkong och vy över fin parkmiljö åt två håll. Den har tre bra sovrum varav två är extra rymliga. Det trevliga köket bjuder in till matlagning för flera liksom den trevliga matplatsen med trevlig utsikt mot den intilliggande balkongen. Goda förvaringsmöjligheter och genomtänkt funktion såsom rymligt badrum med stor dusch, tvättmaskin, handfat och wc. Det finns även en separat gäst-wc. Bostaden är i gott skick och har genomgående enhetlig parkett i fint skick i de olika rummen. Praktiskt klinkergolv i hallen där det också finns en klädkammare och garderobsförvaring med skjutdörrar.

    Helrenoverad 2014 -2017. Parkett i alla rum, ommålade väggar och tak. Nytt kök och samtliga vitvaror. Gäst-wc och badrum (dusch) renoverades med ny belysning, nytt porslin och kakel. Badrummet (dusch) rum har golvvärme. Nya garderober i hall och i ett av sovrummen. Klinker vid entre och halldel. Ny belysning entrén.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      Luftigt trapphus med ljus, bredd och yta för lätt access till både hiss och ingång till bostaden.

      HALL- Trevlig och praktisk hall med grått klinkergolv. Plats för avhängning både vid ingången och i garderoben med skjutdörrar. En stor klädkammare finns också. Ljusa väggar och öppet på ett trevligt sätt med blick mot köket och sovrum 3. Det enhetliga parkettgolvet tar vid och fortsätter utan nivåskillnader till de sociala ytorna. Det är parkettgolv även i sovrummen.

      KÖK - Klassiskt vinkelkök i vitt som är platsbyggt på ett genomtänkt och snyggt vis ända upp till tak. Trevligt litet fönster med blick mot grönska. Kakel på väggytan ovanför bänkytan. Här får man plats att laga mat tillsammans. Generösa och fina bänkytor av komposit och bred diskbänk. Mycket god förvaring i skåp och lådor. samt skafferi. Spishäll, ugn, fläkt, platsbyggd mikro i ergonomisk höjd, diskmaskin, kyl och frys. Det finns även en rundad platsbyggd bänkyta för lite barkänsla eller kanske för läxläsning.

      MATPLATS - Här vill man gärna slå sig ner och blicka ut genom de stora fönstren mot balkongen. Trevlig plats att samlas på över en god matbit och gärna med öppen balkongdörr. Ingen insyn.

      BALKONG - Högt upp men ändå behagligt och trivsamt. Fantastiskt ljus och utsikt över de falsade plåttaken och mot den grönskande gården och parken. Det är lockande att leva ut sina balkongdrömmar här med såväl växter som möbler. En plats för rekreation och äkta balkong-häng. Balkongen rymmer matbord och solstolar samt stora krukor. Markis finns för den som önskar skugga.

      VARDAGSRUM - Detta rymliga vardagsrum har gott om plats för den generösa möbelgruppen, stor bokhylla och TV-bänk. Härligt fönsterparti mot den gröna gården med körsbärsträd mittemot. Bostaden vetter åt två håll, dvs är genomgående. På denna sida kan man se magiska solnedgångar då solen passerat runt hörnet av huset från "balkongsidan". Mild nyans på väggarna och parkettgolv.

      SOVRUM 1- Trevligt rum med vacker utsikt över grönska. Här ryms både säng och skrivbord samt byrå. Ingen insyn. Kan även fungera som kontor, ligger nära ingången om du har kundbesök. Ljusa väggar och parkettgolv.

      SOVRUM 2- Generös yta med plats för dubbelsäng eller för två barn alternativt som ungdomsrum. Ingen insyn. Ljusa väggar och parkettgolv. Då fönstren går lågt ner så kan även barn se ut. Varm beige ton på väggarna.

      SOVRUM 3- Master Bedroom med stort fönsterparti som går över hörnan mot balkongen. Ingen insyn. Plats för dubbelsäng, sängbord, sidebord eller byrå. Garderobssektionen (3 dubbelgarderober) rymmer mycket. Sober varm nyans på väggarna och parkettgolv.

      BADRUM - Renoverat och fräscht med vik-bänk och tvättmaskin under samt plats för tvättkorg. Tvättmaskinen kan behöva lite service enligt säljaren. Det är dubbla överskåp ovanför. Stor dusch och öppningsbart fönster. Handfat med belyst spegel och lådförvaring under. Klinkerplattor på golvet i brun nyans och vitt kakel på väggarna med mönsterdekor av glimrande mosaik i duschen. Dimningsbara Spotlights i taket. Golvvärme.

      STÄDSKÅP - Praktisk placering av städskåp med överskåp mellan badrum och gäst-wc.

      GÄST-WC - Här finns det som så många önskar ha dvs en extra wc med handdusch och handfat med lådförvaring över och under. Klinkergolv i brun nyans och målade väggar.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      _____( LM: 1503)
      Lgh.nmr. LM
      1503
      Adress
      Starrängsringen 46, 5 tr
      Postnummer
      115 50
      Postort
      Stockholm
      Distrikt
      Nedre Gärdet-Östermalm
      Område
      Starrängsringen
      Boarea
      101 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren
      Boareabeskrivning
      Boarean är hämtad från föreningens register.
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Hiss
      Ja
      Om hiss
      Stor hiss
      Våningsplan
      5 av 6
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1991

      Parkering

      Garage finns enligt kösystem. Boendeparkering på gatorna i och utanför området.

      TV/Internet

      Bredbandstjänst 500-1000 Mbit/s via Ownit ingår i avgiften. TV-abonnemang TV Silver via Com Hem samt en enkel digitalbox via Com Hem ingår i avgiften.

      Utförda renoveringar

      Helrenoverad 2014 -2017. Parkett i alla rum, ommålade väggar och tak. Nytt kök och samtliga vitvaror. Toa och duschrum renoverade med ny belysning, nytt porslin och kakel. Duschrum har golvvärme. Nya garderober i hall och ett 1 sovrum. Klinker vid entre och lgh-förråd. Ny belysning i entre.

    • Föreningen
      Namn
      Starrbäcksängen 1
      Bildades
      2001
      Byggår
      1991
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Fastigheten Föreningens fastighet Starrbäcken 3 byggdes 1991 och har värdeår 1991. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 9 416 kvm varav 9 376 kvm utgör lägenhetsyta och 40 kvm utgör övrig yta. Tomtytan är 8 002 kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa.

      Fastigheten Starrbäcken 3 består av 100 st medlemslägenheter. Föreningen upplåter med 10 st bostäder med hyresrätt, 52 st garageplatser och ett antal förråd. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningarna Svea Artilleri ga:1 och ga:5 (Parkeringsgarage, 52 platser av 341), Starrbäcken ga:1 (Sopsuganläggning, 9,92 %) och Fontänens samfällighetsförening (Fontän, trädgårdsanläggningar och gemensamma förbindelseytor, 19,03%). Fastigheten har genom servitutsavtal rätt att utnyttja grovsoprum inom fastigheten Svea Artilleri 5, (Starrängsringen 65). Grovsoprummet delas med föreningen i samma fastighet, Brf Svea Artilleri 5.

      Fontänen (bassängen) med tillhörande brunnar och anslutande rör och elkablar är placerade på fastigheten Starrbäcken 3.

      Föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1998-12-04. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2001-02-16 och nuvarande stadgar registrerades 2017-12-22 hos Bolagsverket.

      Renoveringar

      Helrenoverad 2014 -2017. Parkett i alla rum, ommålade väggar och tak. Nytt kök och samtliga vitvaror. Toa och duschrum renoverade med ny belysning, nytt porslin och kakel. Duschrum har golvvärme. Nya garderober i hall och ett 1 sovrum. Klinker vid entre och lgh-förråd. Ny belysning i entre.

      Planerade renoveringar

      Under 2025-2026 genomför samfälligheten som förvaltar garage och gemensamhetsanläggning som Bostadsrättföreningen har en del i, en renovering av garaget med utbyte av pelare, förstärkning och ommålning. Föreningens betalning till samfälligheten där garaget ingår kostnadsförs i takt med att arbetet utförs avseende reperation/underhåll.

      Övriga utrymmen

      Garage Föreningen har 52 garageplatser. Separat kö till garaget, se sidan Garage i menyn till vänster.

      Förråd Enligt planritningarna så ingår det att alla lägenheter har förråd, i de flesta fall ligger detta förråd inne i lägenheten men för vissa lägenheter finns detta utrymme utanför lägenheten. Alla dessa förråd är uppmärkta och ingår i lägenhetsplanen. Föreningen har inrett två källare med extra förråd. Det är separat kö till förråden.

      Tvättstuga Föreningen har en gemensam tvättstuga med sex tvättmaskiner, fyra torktumlare, två torkskåp samt två manglar.

      Malajen Föreningen har en föreningslokal "Malajen" på ca 20 kvm med ett litet kök och en toalett. Medlemmar och boende kan hyra "Malajen" för t.ex. barnkalas, möte, mindre fest osv. Se Föreningslokal Malajen i menyn till vänster.

      TV/Internet

      Bredbandstjänst 500-1000 Mbit/s via Ownit ingår i avgiften. TV-abonnemang TV Silver via Com Hem samt en enkel digitalbox via Com Hem ingår i avgiften.

      Parkering

      Garage finns enligt kösystem. Boendeparkering på gatorna i och utanför området.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      3 580 kr/månad
      Personer i hushållet
      2
      Överlåtelseavgift
      1480 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      592 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Område

      Område

      Här omges man av välskött prunkande trädgård i parkmiljö. I området finns ett populärt bageri och ett stenkast bort finns all tänkbar service med matbutiker, kaféer, serveringar, och gym. Det är nära Östermalmstorg och Saluhallen liksom till Stureplan, Djurgården, Tessinparken, Gärdet och Lill-Jansskogen. Utmärkta kommunikationer med såväl T-banan, bussar och Roslagsbanan.

     

    Fakta

    Pris
    12750000 Högstbjudande
    Adress
    Starrängsringen 46, 5 tr
    Yta
    101 kvm
    Rum
    4 rok
    Våningsplan
    5 av 6
    Hiss
    Ja
    Avgift
    3 580 kr/månad

    Karta

  • Stor balkong, högst upp med utsikt mot grönskande park.

    Trevlig kontakt mellan ute och inne.

    Prunkande grönska inpå knuten.

    Rymlig och ljus matplats.

    Fräscht och trevlig kök med goda arbetsytor och förvaring.

    Inspirerande kök i vinkel för matlagning.

    Plats för arbets-eller kaffehäng.

    Högt och fritt läge utan insyn även åt andra hållet där man blickar mot trädgården mitt emot.

    Det stora vardagsrummet ger plats för många.

    Här bor man i en Oas mitt i stan.

    Sovrum 1 med hel garderobsvägg.

    Sovrum 2 med gott om plats och trevlig utsikt.

    Sovrum 3 med plats för tex säng och skrivbord. Vacker utsikt även här.

    Sovrum 3 med vackert sirlande ljus.

    Unik boendemiljö och trädgårdar inpå knuten.

    Enhetliga, fina golv och materialval i de olika rummen. En fräsch gäst-wc finns utöver det trevliga badrummet.

    Stort och fräscht badrum med dusch, handfat, förvaring och tvättmaskin.

    Hall med praktiskt klinkergolv och kläd-förvaring med skjutbara spegel-dörrar.

    Njutning alla årstider av det vackra trädgårdslandsskapet.

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!