Meny

Söderbyvägen 139

60 kvm

4 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

4590000
 

Visningar

  • Söndag 4 dec 13:00 - 14:00Det går även bra att boka enskilda visningar efter överenskommelse. För mer info. kontakta ansvarig mäklare: Sven Grönros 070 754 73 00, sven@gripsholms.se Välkommen på visning
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • Villa Söderby Brygga - Bastu - Garage - Gästhus - Båtplats - Fiskevatten

    Permanent boende Söderby Brygga Västerhaninge

    1 plans hus med hel källare om tot. 113 kvm på härlig trädgårdstomt. Ombonat och hemtrevligt med öppen planlösning. Genomgående ljus interiör, vackra golv och allrum med en braskamin för mysiga sommar kvällar. Plan barnvänligt tomt med gästhus och fruktträd samt plats för flera bilar. Lugnt trivsamt läge med närhet till natur, hav och busshållplats.

    Med köpet följer en 1/7-dels ägande av en fastighet med tillhörande ön Fjärdingsman med eget fiskevatten och servitut på båtplats.

    Välkommen till natursköna Söderbybrygga.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      Entré:

      Från altanen kommer man till ytterdörren. Från entréhallen når man både badrummet och sovrummen samt matplats och kök. Här finns, mycket praktiskt planerat, trappan ner till undervåningen.

      Sovrum 1:

      Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har ett svalt läge med vädringsfönster mot nordost. Där finns också tre inbyggda garderober.

      Sovrum 2:

      Ett sovrum, barnrum eller arbetsrum intill entréhallen.

      Kök:

      Trivsamt arbetskök i öppen planlösning mot matplatsen. Köket är välutrustat och har fönster mot baksidan. Det finns en bardisk från köket mot allrummet.

      Matplats:

      Ljus och avdelad matplats med fönster som vetter ut mot altanen. Matplatsen har delvis öppen planlösning mot allrum/vardagsrummet.

      Allrum/vardagsrum:

      Ombonat och hemtrevligt vardagsrum med en klassisk braskamin . Från vardagsrummet finns dörr direkt ut till altanen.

      Nedre plan:

      I trapphallen som ligger centralt på det nedre planet når man både badrum, garage och sovrummet. I den rymliga hallen finns ett skafferi/förråd och det finns goda möjligheter att inreda ytterligare ett praktiskt förvaringsförråd.

      Sovrum 3:

      Stort sovrum som rymmer både dubbelsäng, våningssäng och garderober.

      Bastu/Badrum 2:

      På undervåningen finns ett badrum med dusch och tvättmaskin. Intill badrummet ligger bastun. Både badrummet och bastun har fönster.

      Garage:

      Inbyggt i huset finns ett rymligt garage. Garaget har gott om förvaringshyllor. Från uppfarten kommer man praktiskt direkt in i garaget.

      Altan/uteplatser:

      Stor altan i insynsskyddad läge. Här finns plats för både utemöbler och grill. På tomten finns flera mysiga platser för trädgårdsgrupper.

      Gästhus:

      På fastigheten finns ett äldre gästhus på ca. 28 kvm. Huset inrymmer sovrum, allrum och ett litet kök. Huset har en välkommande veranda och är perfekt för vännerna på besök.

      Tomt:

      Stor och delvis plan barnvänlig parktomt. Här kan man umgås med kubb och andra lekar långa sommarkvällar. Det finns gott om hallon, körsbär, äpplen och plommon. Det är mycket praktiskt med körväg ända fram till husens altaner.

      Parkeringsuppställning:

      På fastigheten har man gott om utrymme för att parkera flera fordon vid behov.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse, omgående är möjligt
      Fastighetsbet.
      HANINGE VÄSTERHANINGE-SÖDERBY 1:73
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Söderbyvägen 139
      Postnummer
      137 91
      Postort
      Västerhaninge
      Distrikt
      Västerhaninge
      Område
      Söderby Brygga
      Boarea
      60 kvm + 53 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      2800 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      2800 kvm
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      3
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      23
      Byggår
      1978
      Mark
      Morän, sand och sten
      Grund
      Gjuten betong platta på mark
      Grundmur
      Lättbetong Ytong
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt och plast
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el, braskamin
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Braskamin med insatsrör och skorsten av plåt

      Parkering

      Det finns ett inbyggt garage samt gott om plats för parkering och biluppställning för många fordon.

      Uteplats

      På fastigheten finns möjlighet till flera trädgårdsgrupper.

      Övriga byggnader

      Gästhus med altan.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 150 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      1 272 kr/månad
      Sotning
      42 kr/månad
      Vatten och avlopp
      375 kr/månad
      Renhållning
      167 kr/månad
      Samfällighet
      42 kr/månad
      Hemförsäkring
      291 kr/månad
      Summa driftskostnader
      2 187 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 874 kr/år
      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      14000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2022
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1978
      Taxeringsvärde
      1 948 000 kr
      Varav byggnad
      764 000 kr
    • Område

      Område

      Söderby är en ort i Västerhaninge socken i Haninge kommun belägen vid kusten med både äldre och nyare bebyggelse och blandat permanent- och fritidsboende. Ost om Söderby brygga ligger Almåsa kursgård. Från 2015 avgränsar SCB här en tätort av SCB benämnd Gansta och Söderby. Från 2005 avgränsades en småort i nordvästra delen av bebyggelsen med namnet Söderby och småortskoden S0687. Från 2010 avgränsades ytterligare en småort i östra delen benämnd Söderby östra. Söderbybrygga ligger i Södermanlands landskap.

      Östnora havsbad ( fd. Västerhaninge kommunalbad ):
      I närheten finns populära Östnora havsbad. Vackra Östnorabadet har en stor långgrund sandstrand med flera bryggor. Östnora havsbad erbjuder campingplats, restaurang, kiosk, minigolf, bollplaner, kanotuthyrning, grill och lekplats. Här träffar man snabbt nya kompisar.

      Historia:
      Från Söderby brygga vid den inre delen av Horsfjärden utgick förr reguljära färjeförbindelser till södra skärgården och då främst till Muskö innan Muskötunneln byggdes 1964. Under 1600- och 1700-talen fanns en krog med skjutshåll vid Söderby och bland kända resenärer finns Carl Michael Bellman som besökte Ludvigsbergs herrgård på Muskö. I en spontan vers från en av dessa muntra visiter finns strofen ”mitt på Horsfjärden bör man taga sig en sup”. Området är rikt på fornlämningar.

      Kommunikationer

      Nära Buss 843, som går från Söderby Brygga till Västerhaninge station med anslutning till pendeltåg mot Stockholm City och Nynäshamn. Med bil tar det ca. 10 min till Västerhaninge som erbjuder all tänkbar service såsom matvarubutiker, konditori, restauranger, apotek, bank, systembolag, blomsteraffär, presentaffär etc. Det tar ca. 20-25 minuter på väg 73 till Globen för vidare färd mot Stockholm innerstad, Nacka eller E 4:an.

      Vägbeskrivning

      Från parkeringsplatsen som ligger strax innan Söderby Brygga finns en grusväg Smedjevägen/Söderbyvägen . Följ denna grusväg i 150 m, fastigheten ligger till vänster.
      Skyltat !

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Söderby Brygga 4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880217)

     

    Fakta

    Pris
    4590000 Högstbjudande
    Adress
    Söderbyvägen 139
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    60 kvm
    Biarea
    53 kvm
    Tomtarea
    2800 kvm
    Rum
    4 rok
    Byggår
    1978
    Driftskost.
    2 187 kr/månad

    Karta

  • Övre plan

    Sutterängplan

    Fastighetskarta

    Fjärdingsman, tomtföreningens egen ö

    Från båtplats

    Båtplats

    Tomtföreningens brygga

    Söderby Hästgård

    Söderby Brygga

    Östnora badet

    Camping kiosken i Östnora

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!