Meny

Banbyggarvägen 11

141 kvm

6 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

9950000
 

Visningar

  • Söndag 16 nov 13:30 - 14:30Kontakta fastighetsmäklaren för mera info. eller för bokning av enskilda visningstider.
  • Söndag 23 nov
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

  • Klassik 20-tals villa i Huddinge Stuvsta (Segersminne)

    Charmfull 20-talsdröm i Stuvsta/Segersminne

    Ett av områdets absolut charmigaste 20-talshus väntar på sin nya ägare! Detta 1½-planshus med inredd souterrängvåning och egen ingång erbjuder ett flexibelt boende med totalt ca 200 kvm, varav 141 kvm boyta och 59 kvm biyta. Här möts du av ett modernt kök med plats för stora familjemiddagar och sociala stunder och upp till fem sovrum för hela familjen. Huset har dessutom två badrum med både dusch och badkar samt en extra toalett på övre plan – perfekt för vardagens alla behov. Den stora hörntomten är en grönskande oas med flera fruktträd, bland annat äpple och körsbär och bjuder in till lek, trädgårdsfix eller bara för avkoppling i solen med en god bok.

    Med bra skick, tidstypiska detaljer och ett bra läge i ett av Stuvsta´s mest eftertraktade områden, är detta en plats för den som vill ha både charmfullt boende och modern komfort med närhet till bussar, pendeltågstation , mataffärer, dagis, lek- och idrottsplatser.

    Välkommen till ett drömboende!

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      Klassiskt 1920-talsvilla med en modern komfort och tidlös elegans som spröjsade fönster och andra 20-tals detaljer. Stilen kombinerar tradition och funktionalitet – en charmig påminnelse om en tid då kvalitet och estetik gick hand i hand.

      Här kliver du in i ett över 100 år gammalt hus med karaktär och själ. Bostaden erbjuder 141 kvm boyta och ytterligare 59 kvm biyta – gott om plats för både familj och gäster. På entréplanet finns ett nyrenoverat kök med modern utrustning och gott om förvaringsskåp. Det finns en praktisk köksö som kan nyttjas som en arbetsbänk eller social bardisk. Här finns plats för både den snabba vardagsmiddagen som för middagsfesten för stora sällskap i den angränsande, rymliga matplatsen. Badrummet på entréplan är stilfullt renoverat med dusch, klinkers och sjösten, vilket skapar en harmonisk och tidlös känsla. Vardagsrummet bjuder på vacker original ekparkett och en elegant och praktisk öppen spis med spisinsats som ger en mysig värme till alla råa höst och vinterkvällar. Vardagsrummet har utgång till en stor terrass-altan i soligt syd-västläge, nylagd med exklusiv Ölandsten. Här kan man tillbringa mycket tid under vår och sommar med goda måltider och trevligt umgänge eller bara med en god bok. På ovanvåningen finns fyra sovrum samt en toalett. Tre av rummen är generösa till storleken, medan det fjärde lämpar sig utmärkt som arbetsrum eller barnkammare. Hela övervåningen har nyligen slipade golv som lyfter fram husets charm och karaktär.

      Souterrängplanet erbjuder stora, flexibla ytor och ett allrum med egen entré – perfekt som tonårsdel, gästvåning eller för uthyrning till studerande. Här finns även ett arbetsrum, ett mycket fint badrum med både badkar och dusch samt direkt ingång till det rymliga garaget om cirka 20 kvm.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbet.
      HUDDINGE KRÅKAN 1
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Banbyggarvägen 11
      Postnummer
      141 40
      Postort
      Huddinge
      Distrikt
      Huddinge
      Område
      Banbyggarvägen / Segervägen Stuvsta
      Boarea
      141 kvm + 59 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1299 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1299 kvm
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      5
      Max antal sovrum
      6
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      50
      Byggår
      1922
      Om-/tillbyggnadsår
      1978
      Mark
      Morän, sten och lera samt delvis berg
      Grund
      Betongplatta på mark
      Grundmur
      Grundsula med grundmur i muradsten
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Aluminium panel
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Normalt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä

      Byggnadskommentar

      Nytt förråd till carporten år 2019.
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Värmepump luft-vatten
      Värmeanläggning
      Skick:Modern värmeanläggning
      Ventilation
      Självdrag

      Skorstenskommentar

      Skorstenen har löpande sotats

      Parkering

      Det finns gott om plats för parkering på tomten.

      Uteplats

      Det finns en stor solig altan med utgång från vardagsrummet. På stora hörntomten finns även möjlighet till flera uteplatser och mysiga oaser.

      Övriga byggnader

      På fastigheten finns carport, förråd, lekstuga.

      TV/Internet

      Fastigheten har indraget fiber.

      Utförda renoveringar

      Renoveringar utförda av tidigare ägare: Ca 1975: Fasaden tilläggsisolerades och aluminiumpanel monterades. Ca 1975: Yttertaket lades om. Ca 1985: Terrass byggdes ut. Ca 1985: Garaget tillbyggdes. Ca 2003: Luft/vattenvärmepump installerades. Ca 2005: Badrum källarplan renoverades. 2010: Duschrum entréplan renoverades. Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 2008: Toalett övre plan renoverades. 2014: Tvättstugan renoverades. 2014: Relining från tvättstuga till gata. 2015: Filmning av avlopp utan anmärkning. 2016: Ölandssten lades på terrassen. 2018: Nytt kök & vitvaror. 2019: 3/4 av huset dränerades med podränskivor, ej i garaget, bilder finns. 2024: Senaste sotningen utfördes. 2024-2025: Samtliga fönster målades in och utvändigt. 2025: Yttertaket tvättades. 2025: Terrassen målades. 2025: Nytt trappräcke & ölandssten till entrétrapp. 2025: Ny trappa till terrassen. 2025: Digital elmätare installerades. De flesta elinstallationer har bytts kontinuerligt. Upplysningar

    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 4 250 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      2 021 kr/månad
      Sotning
      29 kr/månad
      Vatten och avlopp
      461 kr/månad
      Renhållning
      202 kr/månad
      Elnätskostnad
      1 690 kr/månad
      Summa driftskostnader
      4 403 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 074 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Tillkommer kostnader för försäkring och bredband. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Försäkringskostnaden ligger på mellan 700-1200 kr/mån beroende på försäkringsbolag och försäkringstyp.

      Fastigheten har fiber bredband. Kostnaden är ca. 300-500 kr/mån beroende på hastighet och leverantör.

      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      27642 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2025
      Taxeringsvärde
      7 139 000 kr
      Varav byggnad
      3 640 000 kr
    • Område

      Område

      Stuvsta & Segersminne – Charm, grönska och närhet till allt !

      Välkommen till Stuvsta och Segersminne – två av Huddinges mest eftertraktade villaområden, där sekelskiftescharm möter modern bekvämlighet. Området växte fram i början av 1900-talet med visionen att bli ”Söders Djursholm” – en plats där man skulle kunna njuta av lugn, natur och vackra villor, men ändå ha nära till stadens puls. Den känslan lever kvar än idag.

      Här bor du i ett uppvuxet, rofyllt kvarter med stora tomter, lummiga trädgårdar och en trivsam småstadskänsla som är svår att hitta så nära Stockholm.

      Barnfamiljer trivs särskilt bra här. Flera förskolor och grundskolor finns inom gångavstånd, och en av Stockholms finaste lekparker ligger bara en kort promenad bort – en naturlig mötesplats för både barn och vuxna.

      För naturälskaren finns både Hagsätra naturreservat och Älvsjöskogen inom bekvämt promenadavstånd. Här väntar upplysta löpslingor, vackra promenadstråk och gott om plats för hundpromenader och avkoppling i det gröna. Serviceutbudet är generöst med flera stora livsmedelsbutiker och lokala grönsaksbutiker som erbjuder fräscha varor till priser som ofta ligger långt under innerstadens nivåer.

      Stuvsta och Segersminne erbjuder det bästa av två världar – en naturnära och klassisk villamiljö med historia, själ och närhet till stadens puls.

      Kommunikationer

      Kommunikationerna är utmärkta – pendeltåget från Stuvsta station nås på bara cirka 5 minuters promenad och tar dig till Stockholms central på endast 20 minuter från dörr till dörr. Föredrar du tunnelbana ligger Hagsätra station endast 8 minuter bort till fots, vilket gör det enkelt att ta sig oavsett färdväg.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Mellanområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-09, Senast ändrad: 2025-05-28)

      Planer och bestämmelser

      Bestämmelseändring del av mellanområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1959-08-21, Senast ändrad: 2024-03-25)

      Planer och bestämmelser

      Segersminne,del av, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-24, Registreringsdatum: 2005-04-12)

    • Allmänt
      Stuvsta är ett mycket populärt och barnvänligt område med en härlig lantlig känsla. Stuvsta är sedan 2018 en egen kommundel i Huddinge kommun, Stockholms län vars bebyggelse ingår i tätorten Stockholms tätort. Historia: Namnet Stuvsta (Studzta) finns 1353 första gången skriftligt dokumenterat. Namnet lär ha med stutar (oxar) att göra. Under sena medeltiden bestod Stuvsta av fyra hemman; Mellangården, Västergården, Östergården och Oppgården. På 1600-talet blev dessa utgårdar till Vårby gård, Fullersta gård och Glömsta gård. Fram till 1908 ägdes Stuvsta gård av släkten Lagerbielke på Älvsjö gård. Gårdens ägor, som var belägna på båda sidor om den Västra stambanan mellan Stockholm och Södertälje, såldes då till privata markexploatörer. År 1910 bildades Stuvsta Fastighetsaktiebolag som övertog egendomen i syfte att stycka tomter för egnahemsbebyggelse. Bebyggelsen består idag till stor del av småhus, många är äldre friliggande villor, men sedan 1950-talet har också ett antal hyreshus tillkommit. Inom Stuvsta ligger bland annat områdena Myrängen, där det byggdes rad- och kedjehus under 1980- och 1990-talen, Solfagra, Kynäs, Segersminne och Stensängen. I Stuvsta finns ett bra centrum med ett 30-tal butiker, apotek, servicehus med dagcentral och pendeltågsstation. Tomterna i Stuvsta som ligger inom gångavstånd från pendeltågsstationen är mycket attraktiva för alla pendlare till Stockholms innerstad. Sedan 1994 går vägtrafiken genom Stuvstatunneln.
     

    Dokument

     

    Fakta

    Pris
    9950000 Högstbjudande
    Adress
    Banbyggarvägen 11
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    141 kvm
    Biarea
    59 kvm
    Tomtarea
    1299 kvm
    Rum
    6 rok
    Byggår
    1922
    Driftskost.
    4 403 kr/månad

    Karta

  • Planritningar

    Planlösning entréplan

    Planlösning övreplan

    Planlösning källarplan

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

  • Ansvarig mäklare

Alla rättigheter © Gripsholms Fastighetsförmedling
Webbyrå Bloom Stockholm
Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende
Skicka

Tack för ditt meddelande!