Meny

Rödbosundsvägen 42

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

7200000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

  • Enastående i perfekt västerläge. Panoramutsikt över trälhavet. Generös byggrätt och ritningar finns.

    Ett tillfälle som mycket sällan kommer ut på marknaden. En villatomt med mycket stor byggrätt och panoramautsikt över Trälhavets vatten, tomten är 1005 kvm vilket innebär att du kan bygga ett stort hus med entrévåning och sluttningsvåning. Nuvarande ägare har tagit fram ritningar på ett hus med 5 sovrum generösa sällskapsrum, bastu och relaxavdelning med en boarea om ca 210 kvm samt delvis biarea i sluttningsvåningen. Till det vidbyggt garage för två bilar. Total byggrätt är 225 kvm, max 50 kvm totalt sidobyggnader. Rödbosundsvägen anses som Åkersbergas gräddhylla (som du säkert redan känner till), Österåker har lägsta kommunalskatten i Sverige! Vid nybyggd villa utgår ingen fastighetsavgift första 15 åren. Om du vill bygga nytt väljer du själv husleverantör. Möjlighet till båtplats finns via Margretelunds villaägareförening. Badplats finns ca 500 meter från fastigheten. För mera information titta på DOKUMENT på obejektet/hemsidan eller kontakta mäklaren för mera information och visning.

     

    Detaljer

    • Fakta
      Fastighetsbet.
      ÖSTERÅKER MARGRETELUND 16:163
      Typkod
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAwM3wzMw..
      Adress
      Rödbosundsvägen 42
      Postnummer
      184 60
      Postort
      Åkersberga
      Distrikt
      Österåker-Östra Ryd
      Område
      Margretelund
      Tomtareal/mark
      1005 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1005 kvm
      Byggrätt, anslutningar mm
      Anläggningsavgiften enlig dagens taxa (juni 2025) 267 228 kr räknat på att ett bostadshus uppförs. Tomtyteavgiften är betald sedan tidigare av stamfastigheten. När det ska byggas en villa på tomten / tomterna tas en så kallad slitageavgift ut för bygget av varje villa, d.v.s. för extra slitage på vägarna av tunga fordon den är engångsavgift 10 000 kronr f.n. I området finns också en frivillig villaägarförening för 200 kr per år. Då har du möjlighet att få en båtplats via föreningen i Sätterfjärden, Givetvis kan det vara kö till dessa båtplatser, så om det är av stor vikt kontakta villaägareföreningen så snart du undertecknat köpekontraktet, så är chansen större att få hyra en båtplats.
    • Byggnadsfakta
      Byggrätt, anslutningar m.m.
      Anläggningsavgiften enlig dagens taxa (juni 2025) 267 228 kr räknat på att ett bostadshus uppförs. Tomtyteavgiften är betald sedan tidigare av stamfastigheten. När det ska byggas en villa på tomten / tomterna tas en så kallad slitageavgift ut för bygget av varje villa, d.v.s. för extra slitage på vägarna av tunga fordon den är engångsavgift 10 000 kronr f.n. I området finns också en frivillig villaägarförening för 200 kr per år. Då har du möjlighet att få en båtplats via föreningen i Sätterfjärden, Givetvis kan det vara kö till dessa båtplatser, så om det är av stor vikt kontakta villaägareföreningen så snart du undertecknat köpekontraktet, så är chansen större att få hyra en båtplats.
    • Ekonomi
      Fastighetsskatt
      42 110 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2026
      Värdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde
      4 211 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Margretelund(rödbosundsvägen-trälhavsvägen,etapp 2), Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-13, Senast ändrad: 2023-12-20)

      Gemensamhetsanläggning

      ÖSTERÅKER MARGRETELUND GA:3

    • Allmänt
      Vid nybyggd villa utgår ingen fastighetsavgift första 15 åren. Som köpare ska du alltid själv kontrollera eventuella kostnader med berörda myndigheter, prisförändringar kan ske utan att det meddelar ansvarig fastighetsmäklare. Frågor angående gällande detaljplan besvaras bäst av kommunens tjänstemän. Anläggningsavgiften enlig dagens taxa (juni 2025) 267 228 kr räknat på att ett bostadshus uppförs. Tomtyteavgiften är betald sedan tidigare av stamfastigheten. Anslutningsavgift till Eon är f.n. mars 2026 - 53 570 kr inkl. moms för 16-25 amp. När det ska byggas en villa på tomten / tomterna tas en så kallad slitageavgift ut för bygget av varje villa, d.v.s. för extra slitage på vägarna av tunga fordon den är engångsavgift 10 000 kronr f.n. I området finns också en frivillig villaägarförening för 200 kr per år. Då har du möjlighet att få en båtplats via föreningen i Sätterfjärden, Givetvis kan det vara kö till dessa båtplatser, så om det är av stor vikt kontakta villaägareföreningen så snart du undertecknat köpekontraktet, så är chansen större att få hyra en båtplats.
     

    Dokument

     

    Fakta

    Pris
    7200000 Högstbjudande
    Adress
    Rödbosundsvägen 42

    Karta

  • Rödbosunds vägen 42

    Vy från tomten i väster över trälhavet och inloppet till Äkersberga

    Rödbosundsvägen 42. ca tomtmarkering

    Fri utsikt från hela tomten

    Rödbosundscägen 42. ca tomtmarkering.

    Inloppet tll Sätterfjärden

    Tomten och utsikten

    Hus idé - Planlösning Entréplan

    Hus idé, Planlösning Sluttningsvåning

    Fastighetskarta

    Fastighetskarta Margretelund

    Tomten på Detaljplanekartan

    Rödbosund-2

    Inloppet till Sätterfjärden

    Strandängen vid Rödbosundsvägen

    Utloppet från Sätterfjärden

    Strandängen vid Rödbosundsvägen

    Strandpromenaden

    Strandpromenaden

    Vy från strandpromenaden

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

  • Ansvarig mäklare

Alla rättigheter © Gripsholms Fastighetsförmedling
Webbyrå Bloom Stockholm
Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende
Skicka

Tack för ditt meddelande!