Rindögatan 40
80 kvm
4 rum
Budgivning
Såld
Visningar
Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
-
Gärdet 4:a Renoveringsobjekt
Nu ges tillfälle att skapa en egen renoverad 4:a som ingen annan har renoverat sönder innan köpet. Hela lägenheten är i stort intakt från byggnadsår 1938. Genomgåendeplanlösning med dubbla balkonger i söder och norr. Vardagsrum med öppenspis. sovrum 3 st i varierande storlek. Måste ses och upplevas!
Detaljer
- Rumsbeskrivning
Välkommen till en mycket trivsam funkis lägenhet på Gärdet.
PLANLÖSNING:
ENTRÈHALL: Entréhall med kapphängare och garderob. Från hallen når man lägenhetens samtliga rum. I entréhallen ligger vacker original marmorsten.
WC/BADRUM: Direkt ifrån entréhallen finns dörren till badrummet. Badrummet är hel kaklat och har dusch.
KÖK: Från hallen kommer man via serveringsgång till ett litet kök med matplats. Inredning av äldre modell.
SOVRUM 1: Det som tidigare varit kök är i dag ett lite sovrum.
VARDAGSRUM: Från entréhallen kommer man direkt till ett ljust och luftigt vardagsrum. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Rummet har mycket funkiskänsla med öppen spis och en rymlig balkong i söder.
SOVRUM 2: Sovrummet har vinklat fönster i söder. Sovrummet har insynsskyddat läge.
SOVRUM 3: Sovrummet har stavparkettgolv och det finns plats för garderober. Utgång till mindre balkong mot gatan
FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett mindre matförråd i källaren och ett lite större. Enligt säljaren är det lilla ca 1 kvm och det större ca 4 kvm.
RENOVERING Hela lägenheten är i behov av renovering för att uppnå bästa finish.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr6Lgh.nmr. LM1101AdressRindögatan 40Postnummer115 58PostortStockholmOmrådeGärdetBoarea80 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3HissJaVåningsplan2 av 6Andelstal5,91Andelstal insats5,91Andelstal avgift5,91
- ByggnadsfaktaByggår1938
Parkering
Parkering finns på gatorna i området. Med boendeparkerings tillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. Ansökan om boendeparkering görs via https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Kabel-Tv och internet via Tele2. Fiber är indraget i lägenheten.
Utförda renoveringar
RENOVERINGAR 1994 nytt tak 2005 fasaderna renoverades 2006 nya elstigare och nydragen el i lägenheterna 2010 trapphuset målades 2013 ny fjärrvärmeanläggning. 2021 renovering av taket
Föreningen genomför partiella stambyten. Enligt föreningen görs stambyte i samband med att lägenhetsinnehavaren renoverar tex. badrum. Föreningen bekostar bytet av det lodräta röret och lägenhetsinnehavaren står kostnaderna för det resterande.
Under 2023 är det planerat för en fönster renovering i hela huset. Renoveringen planeras att starta under augusti. Avgiftshöjning kommer 1 juli med 10%
- FöreningenNamnRindöBildades1979Byggår1938Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
BRF Rindö är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm som äger sin fastighet som består av 22 lägenheter 1284 m² samt 2 lokaler om 135 m². Marken är friköpt. Föreningen har idag en mycket god ekonomi och är nästan skuldfri. Föreningen skapades år 1978. Byggnaden uppfördes 1938 och byggdes om 2005.
HA 1294 La 144 Oå 2005
Värme- och ventilationsanläggning
Fastigheten ansluten till fjärrvärme nätet. Självdrags ventilation
Renoveringar
RENOVERINGAR 1994 nytt tak 2005 fasaderna renoverades 2006 nya elstigare och nydragen el i lägenheterna 2010 trapphuset målades 2013 ny fjärrvärmeanläggning. 2021 renovering av taket
Föreningen genomför partiella stambyten. Enligt föreningen görs stambyte i samband med att lägenhetsinnehavaren renoverar tex. badrum. Föreningen bekostar bytet av det lodräta röret och lägenhetsinnehavaren står kostnaderna för det resterande.
Under 2023 är det planerat för en fönster renovering i hela huset. Renoveringen planeras att starta under augusti. Avgiftshöjning kommer 1 juli med 10%
Planerade renoveringar
Kommande renoveringar under 2023: Fönsterrenovering och insättning av extra glas.
Övriga utrymmen
Tvättstuga och Cykel/Barnvagns förvaring finns i källaren med separat entré från gården.
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Kabel-Tv och internet via Tele2. Fiber är indraget i lägenheten.
Parkering
Parkering finns på gatorna i området. Med boendeparkerings tillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. Ansökan om boendeparkering görs via https://parkering.stockholm/boendeparkering/.
- EkonomiMånadsavgift4 283 kr/månad
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fakta
Pris6975000 HögstbjudandeAdressRindögatan 40Yta80 kvmRum4 rokVåningsplan2 av 6HissJaAvgift4 283 kr/månadKarta
- Rumsbeskrivning
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare