Meny

Pressarvägen 13

21 kvm

1 rum

 

Budgivning

 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Perfekt läge, Centralt och nära till P-tåg och affärer, krog mm. I det närmaste skuldfri förening

    En förening med mera pengar i kassan än skulder! och hyresintäkter från kommersiella lokaler som ständigt fyller på kassan. Superbra ekonomi A++! d.v.s. nästan inga lån alls och stora intäkter från lokaler. Föreningens skuld per kvm räknat på bostadsarea 633 kr per kvm! d.v.s 2 miljoner på 3159 kvm bostadsarea/51 lägenheter! Hittar du en bättre förening så köp i den! Perfekt förstaboende eller övernattning. Trevlig lättmöblerad ljus lägenhet i centrala Kallhäll med Kallhälls Centrum ,affärer, restauranger och kommunikationer direkt i anslutning till lägenheten, ändå lugnt läge utan störande trafik. 100 meter till pendeltåg som går var 8:de minut i rusningstid annars ett tåg i kvarten på vardagar. Ett tillfälle för dig som är bekväm och vill ha antingen ett första boende eller för dig som behöver en övernattningslägenhet med snabb och tät trafik in till Stockholm. Kallhälls centrum med Ica, Coop, restauranger

    och massa butiker i direkt anslutning till bostaden, ändå lugnt läge (mot gården). Bra parkering, dels föreningens platser samt kostnadsfri tretimmarsparkering för gäster. Väster om Kallhälls centrum och Kallhälls pendeltågsstation är Mälaren med promenadstråk badplats och båtklubb/båtplatser. På lagom cykelavstånd är Ängsjö friluftsområde också vid Mälaren du har också bara två kilometer till det stora naturområdet Järvafältet med fina cykelvägar, bad sjöar och skogspromenader, perfekt för motion löpning eller rogivande cykling på grusvägar. En förening med 51 bostadsrätter, 12 st lokaler var av åtta är bostadsrättslokaler och fyra som är uthyrda som hyresrätter. Det gör att föreningen har betydande intäkter från lokaler.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      En välhållen lägenhet på två trappor. Du kommer in i en entréhall med med parkettgolv och vita väggar. Till vänster är en praktisk klädkammare med plats både för ytterkläder och andra kläder. Till höger är det WC och dusch. Här är det renoverat kaklat i vitt och ljusgrå klinkerplattor på golvet elektrisk handdukstork. först wc och handfat, innanför med halvvägg till duschhörnan. D.v.s. du har ett separat dusch. viket inte alltid är fallet på 21 kvm. Rakt fram från entrén är rummet, här är också parkett och vita väggar, två fönster utan direkt insyn. Plats både för säng, soffa och matplats. Till höger i hörnet ett litet pentry med smalspis d.v.s tre plattor och ugn och "diskbänk" skåp för hushållsredskap samt skåp på väggen vid matplats en. eget förråd i källaren (trappa ner i trapphuset) om ca 2,5 kvm, där finns även tvättstuga och cykelförråd.

    • Parkering
      P-plats
      Kostnad: 200 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
      P-plats, med motorvärmare
      Kostnad: 300 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
      Laddplats 500 kr + förbrukningskostnad, (8 st pl)
      Kostnad: 500 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.

      För mera information om p-platser mm kontakta föreningen för aktuellt köläge priser mm. F.n. finns det troligen laddplatser lediga. Ring styrelsen / Rickard Jakobsson 073-8765954 för mer info.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      306405001-0005
      Lgh.nmr. LM
      1101
      Adress
      Pressarvägen 13
      Postnummer
      176 71
      Postort
      Järfälla
      Distrikt
      Kallhäll
      Område
      Centralt
      Boarea
      21 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      1
      Hiss
      Nej
      Trappor
      2 tr. av 4
      Andelstal
      0,73791
      Andelstal insats
      0,73798
      Andelstal avgift
      0,45324
      Andelstal kommentar
      Andelstal = Andelstal värde enligt brf info.
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1960

      Parkering

      För mera information om p-platser mm kontakta föreningen för aktuellt köläge priser mm. F.n. finns det troligen laddplatser lediga. Ring styrelsen / Rickard Jakobsson 073-8765954 för mer info.

      TV/Internet

      Bredband 100/100 från Bredbandsbolaget

      Utförda renoveringar

      Föreningen har genomfört stambyte 2008 (VA) . samt renoverat yttertaket.

    • Föreningen
      Namn
      Köpmannen
      Bildades
      1959
      Byggår
      1960
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond inte kontrollerad
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Värme- och ventilationsanläggning

      Vattenburen värme och varmvatten ingår i månadsavgiften.

      Renoveringar

      Föreningen har genomfört stambyte 2008 (VA) . samt renoverat yttertaket.

      Övriga utrymmen

      Cykelförråd och tvättstuga i källaren, bara att gå trappan ner från lägenhetens trapphus.

      TV/Internet

      Bredband 100/100 från Bredbandsbolaget

      Parkering

      För mera information om p-platser mm kontakta föreningen för aktuellt köläge priser mm. F.n. finns det troligen laddplatser lediga. Ring styrelsen / Rickard Jakobsson 073-8765954 för mer info.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      1 040 kr/månad (värme)
      Beskrivning mån.avg.

      Månadsavgift motsvarande "hyra" är 1040 kr. till det fakturerar föreningen för TV basutbud och internet 165 kr per månad. Mataematik för bostadsköpare: Avg: 1040 plus lån om 1 690 000 på 2,5 procent - ränteavdrag 30 procent = faktisk räntekostnad per år 29 600 kr delat i 12 månader = 2466 + avg 1040 + 165 kr bredband och kabel + hushållsel 250 kr + försäkring = 4 021 kr per månad. vid 15 procent kontantinsats. Sparande i eget boende 2 817 kr per månad. Total chash flow per månad 6 838 kr. om du jämkar skatten mot räntekostnaden. Föreningen äger marken som husen står på.

      Avgiftsändringar

      Föreningen balanserar på att vara en äkta bostadsrättsförening, genom att ha intäkter på lokaler på strax under 40% av alla intäkter. Föreningens rörelseresultat /vinst var år 2021, 839 000 kr!

      Hushållsel
      250 kr/månad
      Hemförsäkring
      100 kr/månad
      Summa driftskostnader
      350 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1208 betalas av Säljare
      Pantsättningsavgift
      483 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

     

    Fakta

    Adress
    Pressarvägen 13
    Yta
    21 kvm
    Rum
    1 rok
    Trappor
    2 tr. av 4
    Avgift
    1 040 kr/månad (värme)

    Karta

  • Rummet

    Utsikt från lägenheten

    Spis och vask

    Rummet

    WC/Dusch

    Elektrisk handdukstork

    Entréhall

    Entréhall och klädkammare

    Kallhäll Centrum, 20 meter från lägenheten!

    Pendeltåg och bussar 100 m, från lägenheten!

    Avstånd och cykelvägar

    Kallhälls Cetrum/Torg

    Kallhälls C. Buiksgatan och föreningens uthyrda lokale

    Bra parkering vid lägenheten

    Entré till trapphuset

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!