Meny

Tavastgatan 43

75 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Ansvarig mäklare

Reg. Fastighetsmäklare
 
  • SÅLD! LJUS VINDSVÅNING - ANNO 1889 - BALKONG - ÖPPEN SPIS - TOPPLÄGE - MARIABERGET -MÖJLIG 3:A

    SÅLD! FANTASTIK LJUS VINDSVÅNING - BALKONG - ÖPPEN SPIS - 3,20 TAKHÖJD - MYCKET BRA FÖRENING - MÖJLIG 3:A

    Denna mycket trivsamma lägenhet om totalt 84 kvm golvyta är byggd 2008 och erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en vacker rosa byggnad från 1889 som för tankarna till ett italienskt Palazzo. Tavastgatans finaste hus.

    Här bor man högst upp utan någon insyn och med utsikt över takåsarna centralt på Södermalm. Innan grönskan tar över ser man Stadshuset på avstånd på andra sidan Riddarfjärden. Ljuset flödar via stora balkongdörrar, takkupor och hela fem elektronsikt styrda takfönster. Takhöjden är 3,20 m som högst.

    Välkommen på visning och upplev kanske ert nästa boende, en vindsvåning med stort vardagsrum med synliga takbjälkar, balkong i söderläge, öppen spis, modernt snyggt välutrustat kök och badrum, inbyggt högtalarsystem i vardagsrum och kök, valnötsparkettgolv i alla rum och genomgående smakfulla designdetaljer.

    Ett fint renoverat hus och välskött förening med endast 1,4 mkr i lån.

    Välkommen på visning! Ring/mejla/sms:a gärna och meddela om ni vill komma: 0708-27 08 24 eller gabriel@gripsholms.se

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      HALL MED INBYGGDA GARDEROBER
      Välkommen in i en rymlig hall med snyggt och praktiskt klinkergolv och charmiga takbjälkar. Infällda spotlights med dimmer ger ett trivsamt ljus på dom vitmålade väggarna. Från hallen kan man praktiskt släcka alla lampor i lägenheten med ett knapptryck. Här finns flera inbyggda garderober samt städskåp.

      KÖK MED PLATS FÖR STORT MATBORD
      Stort kök med vita köksluckor och valnötsdetaljer som matchar arbetsbänken och golvet. Vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket samt infällt högtalarsystem. Två takkupor med utsikt över takåsarna och med Stadshuset på avstånd. Vitvaror från Siemens. Induktionsäll (2019), varmluftsugn/microugn (2008), två inbyggda diskmaskiner (2008), kyl och frys med ismaskin och kallt vatten (2008) samt vinkyl. Två takfönster.

      VARDAGSRUM MED BALKONG OCH ÖPPEN SPIS
      Vardasrummet ligger i halvöppen planlösning med köket. Den öppna murade spisen kan man njuta av på vintern från både köket och vardagsrummet och skorstensstocken den fungerar också som rumsdelare. I vardagsrummet flödar ljuset tack vare stora skjutdörrar i glas som leder ut till balkongen samt två takfönster. Trevliga takbjälkar och en takhöjd på 3,20 som högst. Infällda spotlights samt infällt högtalarsystem. På golvet valnötsparkett och vitmålade väggar. Köket och vardagsrummet tillsammans är verkligen en stor härlig yta som inbjuder till matlagning, avkoppling och umgänge.

      BALKONG I SÖDERLÄGE
      En härlig balkong i söderläge och sol hela dagen. Utsikt över takåsarna och plats för ett litet bord och två stolar. Klinkergolv och träpanel runt om.

      SOVRUM MED UTSIKT ÖVER TAKÅSARNA
      Sovrum med härlig exklusiv heltäckningsmatta och vita väggar som skapar ett lugnt rofyllt sovrum. Fönsterkupa med infällda spotlights och utsikt över takåsarna. Privat och ingen insyn.

      WALK IN CLOSET
      I anslutning till sovrummet ligger en walk in closet som är en dröm för alla med mycket kläder. Här finns hyllor från golv till tak, klädstänger, garderober samt ett linneskåp. Möjlighet finns också att omdisponera hela eller halva walk in closet så att det passar som kontor eller barnkammare. Byt tex ut väggen mellan sovrum och gareroben mot en smidesvägg med glaspartier.

      BADRUM RENOVERAT 2019
      Elegant påkostat badrum med svart klinker på golvet och kaklade vita väggar. Infällda spotlights och rörelseaktiverat nattljus.
      Rymlig dusch, vägghängd WC, stort handfat, handdukstork, golvvärme, platsbyggd förvaring samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Takfönster som ger ordentligt med ljus. Badrummet renoverades 2019 och våtrumsintyg finns.

      MÅNGA GARDEROBER OCH FÖRRÅD Lägenheten är smart och modernt byggd utan några elemet utan lägenheten värms upp via golvet. Det finns många smarta garderobslösningar som fyra garderober i hallen, städskåp, walk in closet, och en rymlig kattvind i vardagsrummet. I källaren finns ett källarförråd på ca 6 kvm.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      1301/41
      Lgh.nmr. LM
      1301
      Adress
      Tavastgatan 43
      Postnummer
      118 24
      Postort
      Stockholm
      Område
      Södermalm - Mariaberget
      Boarea
      75 kvm + 9 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren
      Boareabeskrivning
      Totalt 84 kvm fördelat på 75 kvm boyta och 9 kvm biyta (pga snedtak)
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Max antal sovrum
      2
      Hiss
      Nej
      Trappor
      3 av 3
      Andelstal
      15,013
      Pantsättning
      Är pantsatt
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1889

      TV/Internet

      Kabel-TV och bredband levereras av ComHem.

      Utförda renoveringar

      1973-1975 - Renovering av stammar, fasad och elstigar.
      1990 - Omläggning av tak (plåttak).
      1990 - Installation av nya säkerhetsdörrar.
      2013 - Nya fönsterglas, energiglas.
      2013 - Ny varmvattenberedare.
      2014 - OVK genomförd.
      2014 - Stamspolning.
      2015 - Renovering av skorstenskanaler.
      2018- Stamspolning med teknisk kamerakontroll
      2019- Fasadrenovering av båda sidor med målning av gatusidans fönster

    • Föreningen
      Namn
      Brf Viggen
      Byggår
      1889
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Bostadsrättsföreningen Viggen är en äkta förening som äger fastigheten Viggen 15 byggd 1889. Föreningen köpte fastigheten år 1974 och består av 11 bostadsrättslägenheter och en hyresrättslokal. Föreningen äger marken. En välskött och mycket lågt belånad förening med endast 1,4 mkr i lån och 500 tkr i kassan (31/12-19)

      Värme- och ventilationsanläggning

      Ventilation: Självdrag
      Uppvärmning: Direkt El

      Renoveringar

      1973-1975 - Renovering av stammar, fasad och elstigar.
      1990 - Omläggning av tak (plåttak).
      1990 - Installation av nya säkerhetsdörrar.
      2013 - Nya fönsterglas, energiglas.
      2013 - Ny varmvattenberedare.
      2014 - OVK genomförd.
      2014 - Stamspolning.
      2015 - Renovering av skorstenskanaler.
      2018- Stamspolning med teknisk kamerakontroll
      2019- Fasadrenovering av båda sidor med målning av gatusidans fönster

      Övriga utrymmen

      Föreningen har en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och tvättlinor. Tvättstugan är i bra skick.
      Det finns även en trevlig innergård med cykelställ.

      TV/Internet

      Kabel-TV och bredband levereras av ComHem.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      4 240 kr/månad (vatten)
      Kommentar till avgiften

      VA

      Avgiftsändringar

      INGA AVGIFTSÄNDRINGAR ÄR BESLUTADE. FÖRENINGEN HAR 1,4 MKR I LÅN

      Uppvärmning
      1 250 kr/månad
      Hemförsäkring
      260 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 510 kr/månad
      Personer i hushållet
      3
      Överlåtelseavgift
      1200 betalas av Köpare

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Område

      Tavastgatan sträcker sig på Mariaberget i ost-västlig riktning parallellt med och mellan Bastugatan och Brännkyrkagatan. Gatans namn hör till Södermalms äldsta och ordet ”tavastelänning” har förekommit som ett personbinamn i Stockholm i äldre tider (Tavastland, ett historiskt landskap i södra Finland). Vilken tavastelänning som gav upphov till gatans namn är dock okänd. Namnet är dokumenterat redan 1649 som ”Taweste gathan”. Området i den östra delen av Tavastgatan (nuvarande Mariaberget) hette tidigare ”Tawadstberget” (1669). Här har gatan en brant stigning och kallades 1670 ”Slemme-grenden”. Ordet ”slem” betyder ”dålig” och indikerade grändens dåliga skick. (wikipedia)

      Idag är Tavastgatan/Mariaberget ett av de mest populära bostadsområdena på Södermalm och i Stockholm. Många av byggnaderna och omgivningarna har kvar sin gamla vackra charm. Här kan man njuta av fantastisk utsikt över Riddarfjärden och samtidigt är det bara ett stenkast från Mariatorgets folkmyller med cafée, restauranger och affärer. Mariaberget påminner om Paris charmiga områden Quartier Latin eller Marrais.

     

    Fakta

    Pris
    7 250 000 kr Accepterat pris
    Adress
    Tavastgatan 43
    Yta
    75 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    3 av 3
    Avgift
    4 240 kr/månad (vatten)

    Karta

  • Ljust vardagsrum med balkong i söderläge

    Murad spis syns från både kök och vardagsrum

    Vardagsrum med balkong

    Ljust sovrum utan insyn

    Sovrum med walk in closet

    Walk in closet

    Balkong med utsikt över takåsar och sol morgon till kväll

    Utsikt från köket med Stadhuset på andra sidan Riddarfjärden

    Takåsar ses från köket

    3,20 i takhöjd och takfönster skapar en ljus och luftig atmosfär

    Ljust stort kök

    Plats för stort matbord

    Köket och vardagsrummet avdelas av den öppna spisen

    Utsikt takåsar och vinkyl i köket

    Kyl och frys med is-och vattendispenser

    Ljust badrum renoverat 2019

    Tvättmaskin/torktumlare i badrum

    Balkong utsikt

    Balkong med stora glasdörrar och flera takfönster gör en ljus vindsvåning

    Entré med flera inbyggda garderober

    Tavastgatans finaste hus

    Planlösning

    Alternativ planlösning 3a

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

    Reg. Fastighetsmäklare
     

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!