Villa Älvsjö - Långsjö - Lugnt läge nära natur

Nu finns möjligheten att förvärva en trevlig 30-talsvilla om tot 203 kvm i populära Långsjö. Lugnt insynsskyddat läge på friköpt skafttomt. Uppvuxen trädgårds- och naturtomt om 1.091 kvm som angränsar mot Älvsjöskogens friluftsområde. 3 st fungerande öppna spisar. Friggebod på tomten. Huset har renoveringsbehov. Bra läge i området nära skolor, förskolor och natur.

Välkommen till en villa med ett insynsskyddat läge intill Älvsjöskogens naturreservat.

ENTRÉPLAN/SUTERRÄNGPLAN

Välkomnande entréhall med plats för ytterkläder. Rymligt sällskapsrum med öppen spis. Sovrum. Kombinerat badrum och tvättstuga. I badrummet finns dusch, bastu, WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Matkällare. Förråd . Gott om garderober. Pannrum/ snickeriverkstad med separat ingång.

MELLANPLAN

Mellanplanet består av hall, stort vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till uteplats. Det stora fönsterpartiet ger rummet ett härligt ljusinsläpp.Uteplatsen har även den en öppen spis. Kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. I köket finns kyl, frys, spis, diskmaskin, köksfläkt och öppen planlösning mot stort matrum. Allrum./ TV-rum.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns 2 st rymliga sovrum med garderober och plats för dubbelsäng . Det ena sovrummet har utgång till balkong (balkongen är i behov av renovering).Badrum med badkar, WC och handfat.

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM ORGELTRAMPAREN 18

Byggnadsår

1930

TV & Internet

Tv via antenn. Internet via adsl.

Boarea

133 m2

Biarea

70 m2

Uteplats

Från vardagsrummet har man utgång till uteplats. På uteplatsen finns en öppen spis.

Tomtyta

1090 m2

Kommentar till tomtytan

Lantmäteriet

Total area

1090 m2

Parkeringsmöjligheter

Parkering på tomten

Övriga byggnader

Friggebod på tomten.

Årlig elförbrukning

26801

Vatten och Avlopp

2 500 kr

Renhållning

2 800 kr

Fastighetsskatt/avgift

8 049 kr

Övrigt om kostnader

Kostnaderna är uppskattade då fastigheten är ett dödsbo. Hemförsäkring inte medräknad.

Tomtbeskrivning

Mycket trevlig trädgårds- och naturtomt intill Älvsjöskogens friluftsområde.

Taxeringsvärde byggnad

2 121 000 kr

Taxeringsvärde mark

3 780 000 kr

Taxeringsår

2018

Taxeringsvärdeår

1954

Taxeringsvärde noggrannhet

Fastställt

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2019-06-15

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.

Byggnadstyp

1 1/2 plans hus med suterrängkällare

Standardpoäng

28

Om-/tillbyggnadsår

1976

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Tak

Betongpannor/shingelpapp

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Lättbetong

Fasadtyp

Plåt och puts

Fönster

2-glasfönster kopplade, Isolerfönster

Inteckningar

14 st inteckningar om total belopp på 520 000 kr

  • Planer och bestämmelser: Orgeltramparen T 1-26, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19410729)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Planer och bestämmelser: Långsjö Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470829)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Villa mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Vattenledning mm

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Gunnar Lindbo

070-754 73 02


Ladda ned VCard

Gunnar Lindbo

070-754 73 02

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 5 995 000 kr
Rum 8
Yta 133 m2
Biarea 70 m2
Adress Humlestigen 15
12551 Älvsjö

Visning

Inga planerade visningar.

Alla bilder

Karta

Vägbeskrivning

Buss 144 går till Gullmarsplan, Älvsjö station och Fruängen.

Området

Området

Långsjö är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Området har fått sitt namn efter gården Långsjö gård invid sjön Långsjön, som avgränsar stadsdelen åt sydost och bildar kommungräns mot Huddinge kommun. Lugnt uppvuxet villaområde med närhet till skolor, förskolor, naturområde och Långsjön.

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

Uppfart till huset
Framsida
Framsida
Vardagsrum
Vardagsrum
Uteplats med öppen spis
sällskapsrum mot matrum
Kök
Trapphus
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum entréplan
Sällskapsrum
Entréhall
Badrum med bastu
Badrum övre plan
Friggebod
Uteplats
Fastighetskarta

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!