Glasberga Gård - Trädgårdsmästarbostaden

Nu finns möjligheten att förvärva trädgårdsmästarbostaden som tidigare varen del av Glasberga Gård men är idag avstyckad till en egen fastighet. Charmig vitputsad
1,5 plansvilla, taxerad till 95 kvm +47 kvm belägen på en väldigt trevlig och plan trädgårdstomt om 1.406 kvm. Villan har ett stort renoveringsbehov men det finns en otroligt stor potential att få ett fantastiskt boende. Det finns inga ritningar att tillgå och det finns inga uppgifter angående byggår. Troligen uppfördes byggnaden på 1930 alt 1940 talet.

Glasberga Gårds trädgårdsmästarbostad är nu till salu genom Gripsholms Fastighetsförmedling. Trädgårdsmästarbostaden en del av tidigare Glasberga Säteri, som förr var en stor jordbruksegendom. Fastigheten fungerar idag som som en trevlig familjevilla i en historisk miljö. Renoveringsbehov föreligger. Villan är fördelad på 1 1/2-plan och källare. Det finns även en oinredd tillbyggnad. Här finns ett stort oinrett rum. Vilket kan bli ett fantastiskt vardagsrum om man öppnar upp mot huvuddelen. Tyvärr finns ingen planlösning att tillgå . Möjlighet till omgående inflyttning.

ENTRÉPLAN

På entréplanet finns entréhall. Från hallen finns en trappa upp till övre plan och en trappa ner till källaren. Stort kök med ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrum. Allrum och WC med dusch.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns hall och två st rymliga sovrum varav av ett med trägolv. I hallen och det andra sovrummet finns det antagligen trägolv under linoleummattorna.

KÄLLARE

I källaren finns tvättstuga och ett stort rum.

TILLBYGGNAD

Huset är tillbyggt. Antagligen gjordes tillbyggnaden strax efter att huset uppfördes. Det finns inga uppgifter om byggår, men troligen under 1930 alt 1940-talet. Den tillbyggda delen användes antagligen som förvaring av växter och redskap .

ÖVRIGT

Fastigheten är K märkt, vilket innebär vissa begränsningar. Fastighetens byggnad får antagligen inte rivas och tomten kan antagligen inte styckas. Däremot får byggnaden renoveras på det sätt man vill. Uppförande av garage kommer med största sannolikhet att godkännas.

TOMT

Plan tomt om 1.406 kvm i sydvästläge. Sol hela dagen och kvällen.

TV/INTERNET

Fiber framdraget till tomtgräns.

Fastighetsbeteckning

SÖDERTÄLJE GLASBERGA 1:17

Byggnadsår

1880

Boarea

95 m2

Biarea

47 m2

Tomtyta

1406 m2

Kommentar till tomtytan

Lantmäteriet

Total area

1406 m2

Parkeringsmöjligheter

Parkering på gården

Årlig elförbrukning

3416

Vatten och Avlopp

4 262 kr

Renhållning

2 400 kr

Försäkringskostnad

4 400 kr

Uppvärmningskostnad

20 000 kr

Fastighetsskatt/avgift

8 049 kr

Övrigt om kostnader

Uppvärmningskostnaden är uppskattad.

Taxeringsvärde byggnad

868 000 kr

Taxeringsvärde mark

1 125 000 kr

Taxeringsår

2018

Taxeringsvärdeår

1929

Taxeringsvärde noggrannhet

Fastställt

Energideklaration

Standardpoäng

24

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Mark

Lera

Tak

Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Grund

Platta på mark

Fasadtyp

Puts

Fönster

2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Inteckningar

2 st inteckningar om total belopp på 685 000 kr

  • Planer och bestämmelser: Glasberga Gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060615, Registreringsdatum: 20070531)
  • Planer och bestämmelser: Glasberga Gård(1527b), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120228, Registreringsdatum: 20120423)

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Gunnar Lindbo

070-754 73 02


Ladda ned VCard

Gunnar Lindbo

070-754 73 02

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 2 995 000 kr
Rum 6
Yta 95 m2
Biarea 47 m2
Adress Glasberga 6
15259 Södertälje

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Budgivningen har inte startat

Dokument & Länkar

Alla bilder

Karta

Vägbeskrivning

Med bil ca 20min till Stockholm. Bra kommunikationer med buss 759 som ansluter till Östertälje och Södertälje C.

Området

Området

Lugnt naturnära område nära Glasbergasjön och Glasberga Sjöstad. Nära natur, skola och förskola. Bra kommunikationer.

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

Fastighetskarta 2019-05-03

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!