Perfekt förstalägenhet eller för övernattning. Nära T-bana och 15 minuter med cykel till Odenplan.

Perfekt förstalägenhet eller för övernattning. Snabbt tillträde möjligt för den som så önskar. Kompakt och välplanerat boende, med nyrenoverat badrum, med vitt kakel och ljusgrå klinkerplattor på golvet, nya ytskikt i vitt och ett fräscht ljust ekparkettgolv i hela lägenheten. Suveränt läge för att snabb åka in till Stockholms innerstad. Antingen cyklar du in på ca 15 minuter till Odenplan eller Fridhemsplan eller så tar du tunnelbanan från Västra skogen, ca 400 meter promenad genom skogsparken Västra skogen. Stor förening med hög servicenivå med egna anställda fastighetsskötare. Billigare än att bo kvar hos föräldrarna? Nettokostnad på ca 2 900 kr. vid 15 % kontantinsats och 1,5 procents ränta. exklusive amortering som är ett sparande i eget boende!

Entréhall

Du kommer in i en entréhall med kapphänge samt en garderob. Här är det ljus ekparkett och vita väggar.

Dusch/WC

Direkt till vänster är wc med dusch, som av föreningen renoverades för några år sedan med vitt kakel på väggarna och ljus grå klinkerplattor på golvet, vitt porslin, dusch samt vattenburen handdukstork.

Sov/vardagsrum

Här är det renoverat med vita väggar och tak samt ljus ekparkett på golvet. Stort fönster med morgon/förmiddagssol samt utsikt mot föreningens park med stora träd och gräsmatta.

Pentry i rummet

Litet enklare pentry med diskbänk och äldre kylskåp. Förmodligen sätter du in en trinettkök eller så köper du ett nytt kylskåp samt en bänkspis / mikro och eller ett par lösa kokplattor, så får man en fungerande kokvrå.

Vindsförråd

ca 2 kvm i trapphuset.

Tvättstuga

i källaren, du går ner i närmaste trappa så är tvättstuga där nere.

Bostadsrättsförening

Pampas HSB

Om bostadsrättsföreningen

Brf Pampas är en Sveriges största bostadsrättsföreningar med egen personal för fastighetsservice och trädgårdsskötsel samt ett kontor på Infanterigatan 5. Föreningen har ett "samarbete" med HSB och Fastighetsägarna, dock behöver du inte vara medlem i HSB för att köpa lägenhet i denna förening. Huvudsta och Västra skogen är beläget strategiskt mellan centrala Solna (Centrum) och Stockholms innerstad. Huvudsta har en trevlig strandlinje ner mot Ulvsundasjön med fina promenadstigar här finns Huvudstabadet (sommarbad i stor 50 meters bassäng) Café Båthuset, Hufvudsta ridskola, Hufvudsta Gård Mat & möten samt nere vid stranden Restaurang Grodhavet. Nära på ett par hundra meters avstånd från lägenheten finns flera restauranger, china, thai och sushi med flera. samt flera mataffärer Ica, Coop och Hemköp. En förening med mycket låg belåning under senaste åren ca 2 500 kr per kvadratmeter boyta, se årsredovisning. Föreningen har egen föreningslokal som bostadsrättshavare kan hyra för mindre tillställningar. Kostnad: f n 500:-/dygn och deposition om f n 500:-. För ytterligare allmän information hänvisar vi till föreningens hemsida www.brfpampas.se och/eller föreningens förvaltningskontor.

Utförda renoveringar

Gjorda eller planerade reparationer? VVS: Stambyte med våtrumsrenovering genomfört i föreningen 2009-2012. Tak: Nya 2008-2009. Fasad: Renoverade 1993. Hissar: Renoverade / ombyggda 1992. Tvättstugor: Rummen ytskiktsrenoverade 1997. Ny maskinell utrustning installerade maj-september 2013. El-stigare: Är inte i behov av byte i dagsläget. Fastighetselcentraler etc är dock bytta 2009-2012 i samband med stambytet. Fiber: Fiber har dragits in i varje lägenhet 2018. Låssystem: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats 2018.

Planerade renoveringar

Upphandling pågår med avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. Mer information finns på föreningens hemsida. Eventuell hissrenovering 2012-25

Övriga utrymmen

Tvättstuga i källaren under lägenheten. Cykel- och barnvagnsrum finns i huset.

Planerade avgiftsändringar

Med anledning av kommande / pågående fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). beräknas en generell avgiftshöjning ske succesivt under kommande fem år med ca 25 %. vilket motsvarar ca 300 kr för denna lägenhet per månad om fem år.

Fastighetsbeteckning

Pampas HSB

Lägenhetsnummer

0108

Lägenhetsnummer

1003

Andelstal

0,0444800

Byggnadsår

1962-64

Hiss

Ja

Hisskommentar

Våning

Entrévåning (av 11)

TV & Internet

Föreningen har ComHem grundutbud ingår i avgiften. Varje enskild lägenhet är förberedd för internet via uttaget för kabel-TV och internet. För anslutning och nyttjandet av detta kontaktar du Com Hem för tecknande av abonnemang. Som alternativ finns möjlighet att skaffa internetanslutning via fasta telefonledningen eller mobilen.

Boarea

17 m2

Planerade renoveringar

Upphandling pågår med avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. Mer information finns på föreningens hemsida. Eventuell hissrenovering 2012-25

Parkeringsmöjligheter

Föreningen har 545 p-platser samt 85 garageplatser. För aktuell information om köläge kontakta föreningen. Garageplatserna skiftar i pris beroende på storlek mm. Boendeparkering dygn: 40 kr/dygn därefter 4 kr/påbörjad timme. Möjlighet finns att köpa dygn för dygn. Boendeparkering period: Köps som periodbiljett eller långtidsbiljett (se val i appen) 30 dygn = 400 kr 90 dygn = 1000 kr

Hushållsel

3 000 kr

Försäkringskostnad

600 kr

Månadsavgift

1 118 kr

Överlåtelseavgift

1 655 kr  (Betalas av Säljare)

Pantsättningsavgift

709 kr

Energideklaration

Energiklass: E, Energiprestanda: 134 kWh/m², Energideklaration utförd: 2018-04-30

Uppvärmning

Vattenburen värme, ingår i avgiften

INFORMATION:

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

OMBYGGNATION:

Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Christoffer Westman

070-622 44 09


Ladda ned VCard

Christoffer Westman

070-622 44 09

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 1 590 000 kr
Avgift 1 118 kr
Rum 1
Yta 17 m2
Adress Infanterigatan 25
171 59 Solna

Visning

  • Onsdag 26 feb 18:00 - 18:30

    Välkommen!

Alla bilder

Karta

Området

Området

Huvudsta och Västra skogen är beläget strategiskt mellan centrala Solna (Centrum) och Stockholms innerstad. Huvudsta har en trevlig strandlinje ner mot Ulvsundasjön med fina promenadstigar här finns Huvudstabadet (sommarbad i stor 50 meters bassäng) Café Båthuset, Hufvudsta ridskola, Hufvudsta Gård Mat & möten samt nere vid stranden Restaurang Grodhavet. Nära på ett par hundra meters avstånd från lägenheten finns flera restauranger, china, thai och sushi med flera. samt flera mataffärer Ica, Coop och Hemköp. En förening med mycket låg belåning under senaste åren ca 2 500 kr per kvadratmeter boyta, se årsredovisning. Föreningen har egen föreningslokal som bostadsrättshavare kan hyra för mindre tillställningar. Kostnad: f n 500:-/dygn och deposition om f n 500:-. För ytterligare allmän information hänvisar vi till föreningens hemsida www.brfpampas.se och/eller föreningens förvaltningskontor.

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

Rummet

Rummet

Vy mot park

Wc/dusch

Entréhall

Entréhall

Tvättstuga i källaren, samma trapphus.

Parken utanför fönstret

Parken utanför lägenheten

Bussar på Storgatan/Armegatan

Parken i Brf Pampas

Parken i Brf Pampas

Parken i Brf Pampas

Fin utsikt och berghällar vid Johan Enbergs Väg

Huvudsta gård

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!