Såld ! Etage 5:a Södermalm-Nära allt-Himmelskontakt -Terrass-Milsvid utsikt-Högst upp hiss

Såld ! Etage 5:a Södermalm - Centralt - Nära allt - Himmelskontakt - Terrass - Milsvid utsikt - Högst upp - Hiss
Mycket fin och ljus lägenhet med 5 sovrum i dag. Lätt att göra om till 4:a för att få stort vardagsrum och 3 sovrum på övre etaget. Påkostat badrum och kök . Osedvanligt mycket garderober både på nedre och övre plan . Extremt ljus och och trevlig lägenhet som har nära till precis allt . Välskött fastighet med flertalet hyresrätter kvar i föreningens ägo. Välkomna på visning.

ENTRÈPLAN

HALL Trevlig hall med väldigt mycket garderobsutrymme längs väggen till höger

KÖK Påkostat kök med moderna rostfria maskiner Matplats för minst 6 personer

BADRUM Lyxigt badrum med klinkergolv Stor härlig dusch Tvättmaskin

SOVRUM Två rogivande sovrum Man kan med lätthet ta bort väggen mellan rummen för att få ett stort vardagsrum

ÖVRE PLAN

Sovalkov Dressing Room Separat wc

SOVRUM Tre möjliga sovrum Ett av de 3 sovrummen används i dag som tv rum

TERRASS Mycket mysig inglasad terrass som används som ett mysigt uterum
Härlig milsvid utsikt

Bostadsrättsförening

Brf Rektangeln 22

Allmänt om byggnaden

Byggnad Byggår: 1981-82 Uppvärmning: Fjärrvärme Hiss: Ja Föreningsnamn Brf Rektangeln 22 Föreningsform Bostadsrättsförening Beskattas som Privatbostadsföretag (äkta) Äger föreningen marken Nej Föreningens ekonomi Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat på föreningens hemsida). https://www.rektangeln22.se Kommande/Gjorda renoveringar Föreningen följer en underhållsplan. Den ser ut som följer: 2016-2019 - Ny utrustning i tvättstugor. 2017 - Ny ventilation - sopsug. 2017-2018 - Belysning trapphus. 2017-2019 - Förråd. 2018 - Värmeväxlare. 2020-2024 - Renovering av avloppsledningar. Uppgifter tagna från årsredovisning 8/11-17.

Gjorda renoveringar: 2009-2010 Målning av samtliga trapphus. Förbättringsmålning sker löpande. 2009-2012 - Stamspoling. 2010-2013 - Renovering av fönsterbågar. 2010-2012 - Relining, vatten- och avloppsstammar i kök och badrum. 2011-2012 - Byte av ventilationssystemet i hela fastigheten. 2012 - Utbyte av termostatventiler. 2012 - OVK besiktning utförd. 2012 - Tilläggsisolering av vindarna samt tilläggsisolering och renovering av taken (vissa delar). 2012-2015 - Renovering och målning av taken. 2012 - 2018 - Hissrenovering. 2013 - Byte av elkablar på taken. Renovering av fönsterbågar. 2013 - Installering av stationär sopsugsanläggning. En del åtgärder kvarstår att åtgärda under 2015. 2014 - Upprustning och inköp av cykelställ. 2015 - Namn och anslagstavlor. 2015 - Tätning av ytskiktet på terrassen mot Dalslandsgatan 2-6, lagning asfaltytor på gården sommaren samt uppfräschning av lekplatser. 2016- Renovering av huvudentrén port 100-130 våren

Renovering av tvättstugor, löpande. Renovering av hissar, löpande. 3-fasel finns indraget i samtliga lägenheter. Kabel TV ComHems basutbud rörande kabelteve ingår i avgiften. Bredband Bredbandsleverantör är Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 500-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Avgiften för 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften. Bilplats Det finns ett garage i huset och parkeringsplatser hyrs ut av Q-Park. Telefon 0771-96 90 00. Vill du hellre parkera på gatan gäller boendeparkering. Gemensamma utrymmen Fyra tvättstugor finns i fastigheten. Varje hushåll har tillgång till en av dem. Bokning görs via webb, app eller via terminal i respektive tvättstuga. Varje lägenhet har ett tilldelat källarförråd. Flera cykelförråd och barnvagnsrum finns i fastigheten. Man har även tillgång till en övernattningslägenhet, "Gästis" och en festlokal "Kvadraten" Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av köpare. Pantsättningsavgift 465 kr Gårdsplats / Innergård Den tillhörande gården är för många överraskande stor och dessutom ansedd som en av söders mest välskötta. På kvällarna glänser det från koppartaket inne i Teatern och under sommaren kommer besök från när och fjärran för att beskåda de vackra solrosorna.

Bra för barnen är även faktumet att det är en bilfri gård. Förutom bilar är det även strikt förbud mot att köra, leda eller parkera motorcyklar eller EU-mopeder på gården. Rampen upp från grinden räknas till gården. Med fotbolllsplan, basketkorg och fyra lekplatser med rutschkanor och klätterställning finns det mesta en barnfamilj kan behöva på en gård.

För de vuxna kan grillplatsen och boulebanan förutom blomsterprakten på sommarhalvåret glädja. Antal lägenheter i förening 388 Antal hyresrätter i förening 40 Antal lokaler i förening 4 Ägande i föreningen Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Energideklaration Energideklaration utförd: 2009-03-23 Specifik energianvändning: 215 kWh/m2 år Övrigt

Allmänt om föreningen Brf Rektangeln 22: - Äkta förening. - Förvärvade fastigheten 2008. - Marken upplåts med tomträtt. - Föreningen består av 388 lägenheter, fördelade på fyra bostadshus. För närvarande upplåter föreningen drygt 40 lägenheter som hyresrätter. Dessa kan ses som en dold tillgång. - Föreningens postadresser är: Götgatan 100, 102, 106, 108, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 128 samt 130. Adresserna Dalslandsgatan 2, 4, 6 samt Ringvägen 111 och 121 är entréportar och accepteras inte av postutdelare. - Trappstädning sköts av städfirma. Föreningen har: Bygglov för inglasning av balkonger samt att byta ut nederdelen av balkongdörren mot energiglas. Gäller till och med 4 december 2019.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.rektangeln22.se

Fastighetsbeteckning

Brf Rektangeln 22

Lägenhetsnummer

00236

Andelstal

0,0030400

Byggnadsår

1981

Hiss

Ja

Våning

5 (av 5)

Boarea

99 m2

Månadsavgift

4 254 kr

Överlåtelseavgift

1 162 kr  (Betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

465 kr

Energideklaration

INFORMATION:

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

OMBYGGNATION:

Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35


Ladda ned VCard

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 7 125 000 kr
Avgift 4 254 kr
Rum 5
Yta 99 m2
Adress Götgatan 122
11862 Stockholm

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Dokument & Länkar

Alla bilder

Karta

Området

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!