Meny

Nytorpsvägen 35B

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

3250000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Stor tomt utanför detaljplan, bara tio minuter från centrala Åkersberga.

    Tomt under avstyckning med mycket privat läge, för dig som verkligen uppskattar lugnet men ändå tio minuter från Åkersberga Centrum. Ett tillfälle att bygga lite mer som du vill, då denna fastighet ligger utanför detaljplan och ska bli ca 3 300 kvm användbar tomt.  Då inte maximalt antal tomter vid avstyckning varit ledande utan en trevlig miljö med möjlighet till stora plana gräsytor och en möjlig riktig trädgård. varit ledande så finns det stora möjligheter att förverkliga dina drömmar. Förhandsbesked för avstyckning finns från kommunen, som accepterarar att det ska vara möjligt med föreslagen nybildning av denna fastighet. Den villabebyggda stamfastigheten är 7 470 kvm före avstyckning, således blir det två tomter här på Nytorpsvägen 35 där avstyckningen blir ca 3300 - och kvar på befintlig stamfastighet ca 4000 kvm d.v.s. ingen trängsel :-).  Nyproducerade småhus (villor och fritidshus) med värdeår 2012 eller senare är befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Detta innebär 0 kr i fastighetsavgift under första 15 åren efter nybygge. Eventuellt kan även stamfastigheten säljas om rätt förutsättningar föreligger, se annan beskrivning på hemsidan. perfekt för generationsboende mm. För mera information och visning kontakta fastighetsmäklare Christoffer Westman 0706-22 44 09

     

    Detaljer

    • Fakta
      Del av
      Ja
      Fastighetsbet.
      Österåker Prästgården 1:7
      Adress
      Nytorpsvägen 35B
      Postnummer
      184 33
      Postort
      Åkersberga
      Område
      Åkersberga
      Tomtareal/mark
      3300 kvm
      Tomtareal enligt
      Arean är uppskattad
      Total areal
      3300 kvm
      Byggrätt, anslutningar mm
      Utanför detaljplan, men förhandsbesked sök för att kunna bygga en familjevilla och garage. I sökt förhandsbesked, förutsättes att det (borras) efter vatten samt att för hushållet adekvat reningsanläggning för avloppsvatten byggs, troligen med reningsverk och markbädd, liknade som finns på stamfastigheten. Du som fastighetsägare kommer också att ingå i vägföreningen på Nytorpsvägen d.v.s. Österåker Pråstgården GA:1, eventuell årsavgit får man räkna med ca 2000 - 500 troligen. Anslutningsavgift till Eon är mars 2026 - 53 570 kr inkl. moms för 16-25 amp. För att säkerhetställa priset idag, kontakta själv Eon! Nytorpsvägen 35B är en förväntad adress efter avstyckning, så även typkod 210. Plan till synes lättbyggd ängsmark med gott om plats för hus, garage, uteplatser, plana lek- och spelytor, pool, komplementbyggnader mm. Arean kan bli något förändrad efter lantmäteriets avstyckning, dock troligen bara + - 75 kvm. lite beroende på hur de anser infarten till tomten ska dras.
    • Byggnadsfakta
      Byggrätt, anslutningar m.m.
      Utanför detaljplan, men förhandsbesked sök för att kunna bygga en familjevilla och garage. I sökt förhandsbesked, förutsättes att det (borras) efter vatten samt att för hushållet adekvat reningsanläggning för avloppsvatten byggs, troligen med reningsverk och markbädd, liknade som finns på stamfastigheten. Du som fastighetsägare kommer också att ingå i vägföreningen på Nytorpsvägen d.v.s. Österåker Pråstgården GA:1, eventuell årsavgit får man räkna med ca 2000 - 500 troligen. Anslutningsavgift till Eon är mars 2026 - 53 570 kr inkl. moms för 16-25 amp. För att säkerhetställa priset idag, kontakta själv Eon! Nytorpsvägen 35B är en förväntad adress efter avstyckning, så även typkod 210. Plan till synes lättbyggd ängsmark med gott om plats för hus, garage, uteplatser, plana lek- och spelytor, pool, komplementbyggnader mm. Arean kan bli något förändrad efter lantmäteriets avstyckning, dock troligen bara + - 75 kvm. lite beroende på hur de anser infarten till tomten ska dras.
    • Ekonomi

      Beskrivning av kostnader

      Nyproducerade småhus (villor och fritidshus) med värdeår 2012 eller senare är befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Detta innebär 0 kr i fastighetsavgift första 15 åren efter nybygge. Fastighetsskatt kan dock debiteras på obebyggd fastighet, så smart är att stycka av och bygga inom närmaste aret efter avstyckning. Förhandsbeskedet gäller i två år, där efter får man söka igen. Pantbrev och lån ska relaxeras från denna fastighet till stamfastigheten, senast på tillträdesdahen.

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Område

      Område

      Här lever man i sin egen värld. Men är du intresserad av naturliv så är naturen alldeles inpå. Gillar du rida så finns ett par ridskolor på cykelavstånd, närmaste golfbana är bara ett par hundra meter bort. Till Åkersberga Centrum och all service är det ca 4 km. Här finns också Roslagsbanan med täta turer in till Stockholm. Buss 635 går i rusningstid - i närheten av Nytorpsvägen och ner till Åkersberga station.

     

    Fakta

    Pris
    3250000 Högstbjudande
    Adress
    Nytorpsvägen 35B

    Karta

  • Planerad avstyckning i norr Nytorpsvägen 35

    Fastigheten ÖSTERÅKER PRÄSTGÅRDEN 1 kolon 7

    IMG_5786

    IMG_5791

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!