Nytorpsvägen 35B
Budgivning
Utgångspris
3250000Visningar
Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
-

Stor tomt utanför detaljplan, bara tio minuter från centrala Åkersberga.
Tomt under avstyckning med mycket privat läge, för dig som verkligen uppskattar lugnet men ändå tio minuter från Åkersberga Centrum. Ett tillfälle att bygga lite mer som du vill, då denna fastighet ligger utanför detaljplan och ska bli ca 3 300 kvm användbar tomt. Då inte maximalt antal tomter vid avstyckning varit ledande utan en trevlig miljö med möjlighet till stora plana gräsytor och en möjlig riktig trädgård. varit ledande så finns det stora möjligheter att förverkliga dina drömmar. Förhandsbesked för avstyckning finns från kommunen, som accepterarar att det ska vara möjligt med föreslagen nybildning av denna fastighet. Den villabebyggda stamfastigheten är 7 470 kvm före avstyckning, således blir det två tomter här på Nytorpsvägen 35 där avstyckningen blir ca 3300 - och kvar på befintlig stamfastighet ca 4000 kvm d.v.s. ingen trängsel :-). Nyproducerade småhus (villor och fritidshus) med värdeår 2012 eller senare är befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Detta innebär 0 kr i fastighetsavgift under första 15 åren efter nybygge. Eventuellt kan även stamfastigheten säljas om rätt förutsättningar föreligger, se annan beskrivning på hemsidan. perfekt för generationsboende mm. För mera information och visning kontakta fastighetsmäklare Christoffer Westman 0706-22 44 09
Detaljer
- FaktaDel avJaFastighetsbet.Österåker Prästgården 1:7AdressNytorpsvägen 35BPostnummer184 33PostortÅkersbergaOmrådeÅkersbergaTomtareal/mark3300 kvmTomtareal enligtArean är uppskattadTotal areal3300 kvmByggrätt, anslutningar mmUtanför detaljplan, men förhandsbesked sök för att kunna bygga en familjevilla och garage. I sökt förhandsbesked, förutsättes att det (borras) efter vatten samt att för hushållet adekvat reningsanläggning för avloppsvatten byggs, troligen med reningsverk och markbädd, liknade som finns på stamfastigheten. Du som fastighetsägare kommer också att ingå i vägföreningen på Nytorpsvägen d.v.s. Österåker Pråstgården GA:1, eventuell årsavgit får man räkna med ca 2000 - 500 troligen. Anslutningsavgift till Eon är mars 2026 - 53 570 kr inkl. moms för 16-25 amp. För att säkerhetställa priset idag, kontakta själv Eon! Nytorpsvägen 35B är en förväntad adress efter avstyckning, så även typkod 210. Plan till synes lättbyggd ängsmark med gott om plats för hus, garage, uteplatser, plana lek- och spelytor, pool, komplementbyggnader mm. Arean kan bli något förändrad efter lantmäteriets avstyckning, dock troligen bara + - 75 kvm. lite beroende på hur de anser infarten till tomten ska dras.
- ByggnadsfaktaByggrätt, anslutningar m.m.Utanför detaljplan, men förhandsbesked sök för att kunna bygga en familjevilla och garage. I sökt förhandsbesked, förutsättes att det (borras) efter vatten samt att för hushållet adekvat reningsanläggning för avloppsvatten byggs, troligen med reningsverk och markbädd, liknade som finns på stamfastigheten. Du som fastighetsägare kommer också att ingå i vägföreningen på Nytorpsvägen d.v.s. Österåker Pråstgården GA:1, eventuell årsavgit får man räkna med ca 2000 - 500 troligen. Anslutningsavgift till Eon är mars 2026 - 53 570 kr inkl. moms för 16-25 amp. För att säkerhetställa priset idag, kontakta själv Eon! Nytorpsvägen 35B är en förväntad adress efter avstyckning, så även typkod 210. Plan till synes lättbyggd ängsmark med gott om plats för hus, garage, uteplatser, plana lek- och spelytor, pool, komplementbyggnader mm. Arean kan bli något förändrad efter lantmäteriets avstyckning, dock troligen bara + - 75 kvm. lite beroende på hur de anser infarten till tomten ska dras.
- Ekonomi
Beskrivning av kostnader
Nyproducerade småhus (villor och fritidshus) med värdeår 2012 eller senare är befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Detta innebär 0 kr i fastighetsavgift första 15 åren efter nybygge. Fastighetsskatt kan dock debiteras på obebyggd fastighet, så smart är att stycka av och bygga inom närmaste aret efter avstyckning. Förhandsbeskedet gäller i två år, där efter får man söka igen. Pantbrev och lån ska relaxeras från denna fastighet till stamfastigheten, senast på tillträdesdahen.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Område
Område
Här lever man i sin egen värld. Men är du intresserad av naturliv så är naturen alldeles inpå. Gillar du rida så finns ett par ridskolor på cykelavstånd, närmaste golfbana är bara ett par hundra meter bort. Till Åkersberga Centrum och all service är det ca 4 km. Här finns också Roslagsbanan med täta turer in till Stockholm. Buss 635 går i rusningstid - i närheten av Nytorpsvägen och ner till Åkersberga station.
Fakta
Pris3250000 HögstbjudandeAdressNytorpsvägen 35BKarta
- Fakta
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare













