Lindhagensterrassen 9, 14tr
59.5 kvm
2 rum
Budgivning
Utgångspris
5550000Visningar
- Söndag 19 apr 13:00 - 14:00Föranmäl dig gärna via sms, 070-865 12 36, så att mäklaren kan komma i kontakt för viktig info.
- Måndag 20 apr 17:30 - 18:00Föranmäl dig gärna via sms, 070-865 12 36, så att mäklaren kan komma i kontakt för viktig info.
-

Panorama-utsikt utan insyn. Balkong, låg avgift, terrasser, garage och intäkter.
Inbjudande entré till huset utan nivåskillnad med vacker väggmålning och bred passage till stor hiss.
När dörren öppnas till denna fina lägenhet möts man av ett vackert sirlande ljus. Högt fritt läge utan insyn med panoramautsikt från såväl lägenheten som från den stora balkongen med en ovanligt hög takrymd.
Denna välplanerade lägenhet är i fint skick med väl utvalda detaljer såsom fönsterbänkar av kalksten, enhetliga parkettgolv i rummen. Lyxigt badrum.
Detaljer
- Rumsbeskrivning
HALL - Ingång med dörrar i frostat glas till rymlig och överskådlig klädkammare och även till badrum. Luftig med avhängningsdel. Snyggt och praktiskt klinkergolv och ljusa väggar.
BADRUM - Drömmer du om ett eget fräscht hemma-spa så har du kommit hem. Här finns det snygga badkaret i gammal klassisk stil med fötter. Handfat med lådförvaring under och stor spegel ovan. Vägghängd wc-stol, tvättmaskin och torktumlare med vikbänk och vägghängda skåp ovanför. Badrummet är i stilrent svart och vitt. Spotlights i tak och golvvärme.
VARDAGSRUM - Brett fönsterparti som ett burspråk och utgång till den härliga balkongen. Här ryms såväl soffan som läshörnan. Fin kontakt med kök och matplats. Ljusa väggar och parkettgolv enhetligt med kök/matplats och sovrum. I taket från vardagsrum till och med köksdel finns monterad en sammanhängande gardinskena samt dragbara plisségardiner för fönstren. Skenan och plisséerna är måttbeställda. Om du föredrar att ha matplatsen vid fönsterpartiet så går det bra. Soffan mm ryms ändå och lämnar plats för sällskapsytor.
BALKONG - Vidsträckt utsikt med såväl stängda som öppna fönster. Här på våningsplan 14 kan du samla på solnedgångar och färgskiftande skyar alla årstider. Här brukar säljaren ha fullt med fina växter i olika höjder. Det är en oas för att sitta här och njuta. Säljaren har idag en köksö på gaveln vilken kan tas bort och ställas in i köket om så önskas. Den ovanligt höga takhöjden på drygt 3 meter ger extra rymd och ljus. En elektrisk lampa är monterad i taket. Därtill finns måttanpassade högkvalitativa gardiner som kan diskuteras att överlåtas till köparen. Den helglasade dörren gör utsikten fri även från vardagsrum, matplats och kök.
KÖK/MATPLATS - Modernt kök i vinkel med stort fönster, stilrena ljusa luckor, skåp och lådor. Gott om plats och bänk med goda arbetsytor med svart kakel på väggen. Integrerad spishäll med ugn under. Spisfläkt, mikrovågsugn i ergonomisk höjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.
SOVRUM - Rogivande och trivsamt rum utan insyn. Fantastisk utsikt via stort fönster mot och genom balkongen. I taket finns en monterad gardinskena och till fönstret en vit mörkläggande rullgardin, båda platsbeställda. Det finns plats för dubbelsäng och andra rejäla möbler. Tre garderober längs ena väggen. Ljusa väggar och parkettgolv.
FÖRRÅD - Till bostaden hör ett källarförråd
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr3141Lgh.nmr. LM2204AdressLindhagensterrassen 9, 14trPostnummer112 18PostortStockholmDistriktKungsholmenOmrådeKungsholmenBoarea59.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningBoareans uppgift kommer från Bostadsrättsföreningens register.Antal rum2Antal sovrum1HissJaOm hissRymlig hissVåningsplan14 av 16Andelstal0,34 %Andelstal avgift0,0034
- ByggnadsfaktaByggår2009
Byggnadskommentar
Föreningen (äkta) Lindhagensterrassen 3 med 253 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler består av 3 hus med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19 och nr 27. Föreningen äger marken.Parkering
I nuläget finns möjlighet till plats i det gemensamma garaget där det finns oreserverade platser till en kostnad av ca 2500 kr/m. Det är företaget Corepark som administrerar garaget. Föreningen disponerar också 80 platser dit det är kö. Kostnad för en plats är 1841 kr/m.
TV/Internet
Ett obligatoriskt tillägg om 128 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för TV (runt 22 kanaler) och Bredband (1000/1000 Mbit/s). Leverantör är Tele 2. Obligatoriskt tillägg om 128 kr för TV och Bredband tillkommer.
- FöreningenNamnLindhagensterrassen 3Bildades2006Byggår2009Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen är medlem i Lindhagenterrassens samfällighetsförening med en andel på 15,6 %. Samfälligheten förvaltar gemensamma markytor kring husen, garage och park.
Föreningen kan acceptera delat ägande mellan föräldrar och barn med minsta ägarandel om 10 %.
Byggnaden
Föreningen (äkta) Lindhagensterrassen 3 med 253 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler består av 3 hus med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19 och nr 27. Föreningen äger marken.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och solpaneler på en del av taket på huset Lindhagensterrassen 9. Mekaniskt frånluft. Tilluft genom fönsterventiler.
Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan vilken omfattar åren 2020-2070. Enligt planen för 2025 har ett dörrarna till entréerna oljats och underhåll gjorts av cirkulationspumpar till värmesystemet. Därutöver har inget större underhåll varit planerat för 2025.
Övriga utrymmen
Takterrasser på vån 15. Finns i föreningens 3 hus. Tvättstuga Cykel-och barnvagnsrum lätttillängligt vid entré-plan Förråd (separata) Soprum Föreningslokal Bytesrum Lekplats
TV/Internet
Ett obligatoriskt tillägg om 128 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för TV (runt 22 kanaler) och Bredband (1000/1000 Mbit/s). Leverantör är Tele 2. Obligatoriskt tillägg om 128 kr för TV och Bredband tillkommer.
Parkering
I nuläget finns möjlighet till plats i det gemensamma garaget där det finns oreserverade platser till en kostnad av ca 2500 kr/m. Det är företaget Corepark som administrerar garaget. Föreningen disponerar också 80 platser dit det är kö. Kostnad för en plats är 1841 kr/m.
- EkonomiMånadsavgift3 306 kr/månadKommentar till avgiften
Uppvärmning, kallvatten och varmvatten.
AvgiftsändringarAvgiften har sänkts under ett flertal år. En mindre höjning har gjorts nyligen trots det är avgiften låg och ekonomin i föreningen stabil. Goda hyresintäkter från lokaler och garage.
Hyresgäster för de olika lokalerna är: Corepark (garage) Idrottshallen (Dans och gymnastik) Sushi Kultur Marino Pizzeria Kemtvätt och skrädderi
Hushållsel260 kr/månadHemförsäkring93 kr/månadTillägg för TV och Bredband128 kr/månadSumma driftskostnader481 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1480 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Område
Område
Lindhagensterrassen 9 ligger bekvämt nära T-bana Stadshagen och med närhet till skolor, service och trevliga promenadstråk längs Kungsholmens vatten och grönska.
Kommunikationer
Goda kommunikationer om knuten med T-bana Stadshagen och bussar. Brett utbud av T-bane- och busslinjer vid närliggande Fridhemsplan.
Vägbeskrivning
Bekvämt nära på-och avfarter till de olika väglederna.
Fakta
Pris5550000 UtgångsprisAdressLindhagensterrassen 9, 14trYta59.5 kvmRum2 rokVåningsplan14 av 16HissJaAvgift3 306 kr/månadKarta
- Rumsbeskrivning
-
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare






















