Meny

Lindhagensterrassen 9, 14tr

59.5 kvm

2 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

5550000
 

Visningar

  • Söndag 19 apr 13:00 - 14:00Föranmäl dig gärna via sms, 070-865 12 36, så att mäklaren kan komma i kontakt för viktig info.
  • Måndag 20 apr 17:30 - 18:00Föranmäl dig gärna via sms, 070-865 12 36, så att mäklaren kan komma i kontakt för viktig info.
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • Panorama-utsikt utan insyn. Balkong, låg avgift, terrasser, garage och intäkter.

    Inbjudande entré till huset utan nivåskillnad med vacker väggmålning och bred passage till stor hiss.

    När dörren öppnas till denna fina lägenhet möts man av ett vackert sirlande ljus. Högt fritt läge utan insyn med panoramautsikt från såväl lägenheten som från den stora balkongen med en ovanligt hög takrymd.

    Denna välplanerade lägenhet är i fint skick med väl utvalda detaljer såsom fönsterbänkar av kalksten, enhetliga parkettgolv i rummen. Lyxigt badrum.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      HALL - Ingång med dörrar i frostat glas till rymlig och överskådlig klädkammare och även till badrum. Luftig med avhängningsdel. Snyggt och praktiskt klinkergolv och ljusa väggar.

      BADRUM - Drömmer du om ett eget fräscht hemma-spa så har du kommit hem. Här finns det snygga badkaret i gammal klassisk stil med fötter. Handfat med lådförvaring under och stor spegel ovan. Vägghängd wc-stol, tvättmaskin och torktumlare med vikbänk och vägghängda skåp ovanför. Badrummet är i stilrent svart och vitt. Spotlights i tak och golvvärme.

      VARDAGSRUM - Brett fönsterparti som ett burspråk och utgång till den härliga balkongen. Här ryms såväl soffan som läshörnan. Fin kontakt med kök och matplats. Ljusa väggar och parkettgolv enhetligt med kök/matplats och sovrum. I taket från vardagsrum till och med köksdel finns monterad en sammanhängande gardinskena samt dragbara plisségardiner för fönstren. Skenan och plisséerna är måttbeställda. Om du föredrar att ha matplatsen vid fönsterpartiet så går det bra. Soffan mm ryms ändå och lämnar plats för sällskapsytor.

      BALKONG - Vidsträckt utsikt med såväl stängda som öppna fönster. Här på våningsplan 14 kan du samla på solnedgångar och färgskiftande skyar alla årstider. Här brukar säljaren ha fullt med fina växter i olika höjder. Det är en oas för att sitta här och njuta. Säljaren har idag en köksö på gaveln vilken kan tas bort och ställas in i köket om så önskas. Den ovanligt höga takhöjden på drygt 3 meter ger extra rymd och ljus. En elektrisk lampa är monterad i taket. Därtill finns måttanpassade högkvalitativa gardiner som kan diskuteras att överlåtas till köparen. Den helglasade dörren gör utsikten fri även från vardagsrum, matplats och kök.

      KÖK/MATPLATS - Modernt kök i vinkel med stort fönster, stilrena ljusa luckor, skåp och lådor. Gott om plats och bänk med goda arbetsytor med svart kakel på väggen. Integrerad spishäll med ugn under. Spisfläkt, mikrovågsugn i ergonomisk höjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

      SOVRUM - Rogivande och trivsamt rum utan insyn. Fantastisk utsikt via stort fönster mot och genom balkongen. I taket finns en monterad gardinskena och till fönstret en vit mörkläggande rullgardin, båda platsbeställda. Det finns plats för dubbelsäng och andra rejäla möbler. Tre garderober längs ena väggen. Ljusa väggar och parkettgolv.

      FÖRRÅD - Till bostaden hör ett källarförråd

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      3141
      Lgh.nmr. LM
      2204
      Adress
      Lindhagensterrassen 9, 14tr
      Postnummer
      112 18
      Postort
      Stockholm
      Distrikt
      Kungsholmen
      Område
      Kungsholmen
      Boarea
      59.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Boareans uppgift kommer från Bostadsrättsföreningens register.
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Ja
      Om hiss
      Rymlig hiss
      Våningsplan
      14 av 16
      Andelstal
      0,34 %
      Andelstal avgift
      0,0034
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      2009

      Byggnadskommentar

      Föreningen (äkta) Lindhagensterrassen 3 med 253 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler består av 3 hus med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19 och nr 27. Föreningen äger marken.

      Parkering

      I nuläget finns möjlighet till plats i det gemensamma garaget där det finns oreserverade platser till en kostnad av ca 2500 kr/m. Det är företaget Corepark som administrerar garaget. Föreningen disponerar också 80 platser dit det är kö. Kostnad för en plats är 1841 kr/m.

      TV/Internet

      Ett obligatoriskt tillägg om 128 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för TV (runt 22 kanaler) och Bredband (1000/1000 Mbit/s). Leverantör är Tele 2. Obligatoriskt tillägg om 128 kr för TV och Bredband tillkommer.

    • Föreningen
      Namn
      Lindhagensterrassen 3
      Bildades
      2006
      Byggår
      2009
      Juridisk person
      Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Föreningen är medlem i Lindhagenterrassens samfällighetsförening med en andel på 15,6 %. Samfälligheten förvaltar gemensamma markytor kring husen, garage och park.

      Föreningen kan acceptera delat ägande mellan föräldrar och barn med minsta ägarandel om 10 %.

      Byggnaden

      Föreningen (äkta) Lindhagensterrassen 3 med 253 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler består av 3 hus med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19 och nr 27. Föreningen äger marken.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Fjärrvärme och solpaneler på en del av taket på huset Lindhagensterrassen 9. Mekaniskt frånluft. Tilluft genom fönsterventiler.

      Planerade renoveringar

      Föreningen följer en underhållsplan vilken omfattar åren 2020-2070. Enligt planen för 2025 har ett dörrarna till entréerna oljats och underhåll gjorts av cirkulationspumpar till värmesystemet. Därutöver har inget större underhåll varit planerat för 2025.

      Övriga utrymmen

      Takterrasser på vån 15. Finns i föreningens 3 hus. Tvättstuga Cykel-och barnvagnsrum lätttillängligt vid entré-plan Förråd (separata) Soprum Föreningslokal Bytesrum Lekplats

      TV/Internet

      Ett obligatoriskt tillägg om 128 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för TV (runt 22 kanaler) och Bredband (1000/1000 Mbit/s). Leverantör är Tele 2. Obligatoriskt tillägg om 128 kr för TV och Bredband tillkommer.

      Parkering

      I nuläget finns möjlighet till plats i det gemensamma garaget där det finns oreserverade platser till en kostnad av ca 2500 kr/m. Det är företaget Corepark som administrerar garaget. Föreningen disponerar också 80 platser dit det är kö. Kostnad för en plats är 1841 kr/m.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      3 306 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Uppvärmning, kallvatten och varmvatten.

      Avgiftsändringar

      Avgiften har sänkts under ett flertal år. En mindre höjning har gjorts nyligen trots det är avgiften låg och ekonomin i föreningen stabil. Goda hyresintäkter från lokaler och garage.

      Hyresgäster för de olika lokalerna är: Corepark (garage) Idrottshallen (Dans och gymnastik) Sushi Kultur Marino Pizzeria Kemtvätt och skrädderi

      Hushållsel
      260 kr/månad
      Hemförsäkring
      93 kr/månad
      Tillägg för TV och Bredband
      128 kr/månad
      Summa driftskostnader
      481 kr/månad
      Personer i hushållet
      1
      Överlåtelseavgift
      1480 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      588 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Område

      Område

      Lindhagensterrassen 9 ligger bekvämt nära T-bana Stadshagen och med närhet till skolor, service och trevliga promenadstråk längs Kungsholmens vatten och grönska.

      Kommunikationer

      Goda kommunikationer om knuten med T-bana Stadshagen och bussar. Brett utbud av T-bane- och busslinjer vid närliggande Fridhemsplan.

      Vägbeskrivning

      Bekvämt nära på-och avfarter till de olika väglederna.

     

    Fakta

    Pris
    5550000 Utgångspris
    Adress
    Lindhagensterrassen 9, 14tr
    Yta
    59.5 kvm
    Rum
    2 rok
    Våningsplan
    14 av 16
    Hiss
    Ja
    Avgift
    3 306 kr/månad

    Karta

  • Den härliga balkongen med extra takhöjd och vidsträckt utsikt.

    Matplats och vardagsrum i blick mot sovrum och balkong.

    Vardagsrum med underbart dagsljus och ljusflöde.

    Panoramautsikt!

    Del av vardagsrummet i trevlig kontakt med köket och balkongen.

    Extra "rum" att njuta av hela året med öppningsbara fönster.

    Kök och matplats. Även härligt ljus och utsikt härifrån. Trevlig kontakt med vardagsrum.

    Balkong med lång nyttjandegrad.

    Kök och matbord.

    Badrum med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme och spotlights i tak.

    Blick mot sovrum.

    Sovrum med gott om plats. Garderober finns också. Trevlig utsikt mot balkongen utan insyn.

    Rymligt sovrum med gott om plats för annat möblemang. Stora fönster mot balkongen.

    Hall med närliggande klädkammare.

    HELENA ULLHAG, FASTIGHETSMÄKLARE GRIPSHOLMS

    helena@gripsholms.se 070-865 12 36

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!