Kyrkbacken 26

Bostadsrättsföreningen Kyrkbacken i Solna bildades hösten 2009 och omfattar 11 hus med sammanlagt 314 lägenheter.

Föreningen godkänner delat ägande med ett krav på minsta ägarandel 10%. Tex. att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen.

Kyrkbacken ligger inte långt från landets viktigaste motorvägslänk och med närhet till både inrikes- och privatflygets Bromma samt Arlanda internationella flygplats. Bussar går från ”ytterdörren” vid Hagalunds kyrka och Frösunda delen. Solna pendeltågsstation och tvärbanestation finns på gångavstånd, samt Solna Centrum tunnelbana. Inom några år öppnar även tunnelbanans nya gula linje med en entré till station Arena stadens precis intill Kyrkbacken.

Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta förening) och föreningen äger marken. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfkyrkbacken.se Föreningens kontaktperson: Kerstin Berg, kassör. Mobil: 070-0000523, 08-480 047 70 Epost: styrelsen@brfkyrkbacken.se. Brf Kyrkbacken i Solna, Kyrkbacken 14, NB, 169 62 Solna. Brevlåda finns på Kyrkbacken 12 vid tvättstugan. Förvaltningsansvarig: Princip Redovisning AB e-post: info@principredovisning.se Telefon: 070 739 56 50, hemsida: www.principredovisning.se. Adress: Att: Brf Kyrkbacken i Solna, c/o Princip Redovisning AB, Valhallavägen 165, 115 53 Stockholm

Husen byggdes 1973, alldeles i slutet av det så kallade miljonprogrammet och stor vikt las på gedigna byggmaterial och flöde av ljus. Det finns 326 st. lägenheter i föreningen. Antal hyresrätter i förening är ca 47 st. Antal lokaler i förening är ca. 9 st. Försäljning av hyresrätter planeras att genomföras då lägenheter blir lediga.

Husen ligger i fyrkant och bildar trevliga innergårdar med lekplatser och planteringar. Utanför gårdarna är det uppvuxet med äldre träd och naturstigar. Hagalunds kullen ligger nära ljuset och himlen.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk fläkt luft.

Föreningen har löpande skött fastigheterna efter behov. Bl.a.har man renoverat innergårdarna och fönster, fasadplattorna och även renoverat taken. Även utbyggnad och inglasning av balkonger har utförts. Stammarna ser bra ut och kommer hålla flera år framöver.

2022-2023 Relining av samtliga stammar. 2021-2022 Renovering/byte av hissar. 2021 Installation av solceller på taken. 2020 Utökning av belysning på innergård. 2019 OVK Besiktning. 2019 Inglasning av balkonger. 2019 Isolering av tak och fasader samt fönsterbyte. 2019 Ommålning av trapphus. 2016-2018 Nya fönster, ny fasad, renoverade balkonger och nytt tak. 2014 Stamspolning. 2013 Delvis renoverat tvättstugan, nya maskiner. 2012 Radonåtgärder. 2010-2011 Stamspolning.

Till lägenheten finns ett källarförråd. Extra förrådsutrymme kan hyras i mån av plats. Månadskostnaden för dessa är 50 kronor per kvadratmeter.

Tvättstuga finns tillgänglig på Kyrkbacken 12. I den finns tre olika tvättgrupper med tvättmaskiner, torkskåp, grovtvättmaskin och torktumlare : I tvättstugan finns även 2 st kallmanglar och 1 st varmmangel. Tvättstugan är utrustad med ett elektroniskt bokningssystem som kan bokas via en bokningstavla utanför tvättstugan eller via föreningens hemsida.

Övriga gemensamma utrymmen: I varje hus finns tillgång till barnvagnsrum och cykelförråd.

Det fiinns en gästlägenhet som kan hyras av medlemmar för 300 kronor/natt.

Snöröjning och skötsel av innergården sköts av förvaltningen och trappstädning utförs av en städfirma.

Bredband tecknas och debiteras enskilt via Tele2. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften. Fr.o.m. 2020 finns även öppen fiber via OpenInfra i de flesta lägenheterna. Besök Tele2s och OpenInfras webbplatser för information om tjänster och priser. Med start 2025-06-09 har föreningen tecknat ett gruppavtal för internetanslutning som inkluderas i månadsavgiften.

Föreningen har inte tillgång till egna garageplatser. Medlemmarna har tillgång till garageplatser via Brf Hagalunden, Rikshem och Brf Signalisten, dessa kostar omkring 1000kr/mån. Uthyrningen sker direkt från resp. förening. et är f.n. ingen kö till platserna. Föreningen har dessutom tillgång till ett låst rum för motorcykel- och moped parkering som medlemmar kan nyttja mot en avgift om ca. 150:-/månad. Det är f.n. ingen kö till platserna.