Meny

Klenavägen 4

72 kvm

3 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2000000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Ansvarig mäklare

  • 3:A VENDELSÖ - BALKONG

    Mer bilder och info. kommer senare.

    Välkommen till en trivsam 3:a med högt fritt insynsskyddat läge. Lägenheten är välplanerad med rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong, 2 st. bra sovrum och kök med matplats. Det finns både ett kapprum/entré och en rymlig hall med plats för ytterkläder samt ett badrum.

    Lägenheten ger ett ljust och luftigt intryck med sina fönster mot tre olika väderstreck.

    Aktiv och välskött förening med bra ekonomi. Lugnt läge intill villaområde och bekvämt nära busshållplats.

    På Klenavägen bor man nära naturen och rofyllda promenadstråk. Närhet till friluftsområden som Ramsjön och Tyresta Nationalpark.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      Välkommen till Klenavägen 4. 3tr, högst upp i huset. Lägenheten är en sk. genomgångs lägenhet vilket gör att man upplever lägenheten som stor och luftig och mycket välplanerad eftersom man kan gå runt i lägenheten.

      KAPPRUM:
      Entré kapprum med möjlighet att hänga av sig sina ytterkläder.

      HALL: Luftig inre hall som ligger centralt i lägenheten. Här finns dörrar både till WC, kök, sovrum och vardagsrum. I hallen finns flera garderober för förvaring.

      WC/BAD: Helkaklat badrum med klinkergolv. I badrummet finns handfat och badkar.

      VARDAGSRUM:.
      Vardagsrummet är mycket ljust och luftigt med sina fönster mot två väderstreck. Vardagsrummet har vackra parkettgolv och upplevs rymligt och lätt möblerat.

      BALKONG: Stor inglasad balkong med högt fritt insynsskyddat läge. På balkongen finns det plats för stolar och bord.

      SOVRUM: 2 st. bra sovrum som ligger praktisk med en dörr mellan sig. Dörren kan enkelt byggas om till garderob för ännu mer förvaring. Ena sovrummet har ingång från vardagsrummet och det andra sovrummet har ingångsdörrar både från kök och hallen. Sovrummen har flera inbyggda garderober.

      KÖK:
      Från entréhallen kommer man direkt till köket. Det praktiska köket har gott om förvaringsskåp och bra arbetsytor samt ger ett ljust intryck. I köket finns plats för ett köksbord. Från köket finns även en dörr till ett sovrum/arbetsrum.

      BADRUM: Badrummet är stambytt och helrenoverat tidigt 2000-tal. Badrummet är inrett med badkar, WC, tvättställ och badrumsskåp samt handduks tork. El och avlopp finns fördraget för egen tvättmaskin.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse, omgående är möjligt.
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      1302
      Lgh.nmr. LM
      1302
      Adress
      Klenavägen 4
      Postnummer
      136 69
      Postort
      Vendelsö
      Distrikt
      Vendelsö
      Område
      Vendelsömalm
      Boarea
      72 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Hiss
      Nej
      Våningsplan
      3 av 3
      Andelstal
      0,86028
      Andelstal insats
      0.86028%
      Pantsättning
      Är inte pantsatt
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1959-1960-

      Byggnadskommentar

      Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Klena 5:2,5:3 och 5:4 i Haninge kommun. Byggnadema är uppförda 1959. Fastigheternas adress är Klenavägen 3-4, Lorensbergsvägen 1 och Sturebergsvägen 3 och 5 i Vendelsö. Byggnaderna i bostadsrättsföreningen Vendelsömalm består av 133 lägenheter i varierande storlek fördelade på 7 hus. Föreningen har även två affärslokaler som hyrs ut (fotvårdsbutik/medicinsk fotvård och en restaurang).

      Parkering

      Det finns 12 st. Garage, 108 st. P-platser och 6 st. MC-platser. Kostnaden är: P-plats 100 kr/månad (kö), p-plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs via föreningens hemsida.

      TV/Internet

      Bredbandsleverantör är Telenor (fd. Bredbandsbolaget) och kostar 165 kr/mån (obligatorisk kostnad) Hastigheten är upp till 250/250 Mbit/s. I anslutningen ingår även ip-telefoni. Föreningen är ansluten till Tele 2.

      Utförda renoveringar

      2002: Stambyte och nya elstigare 2008: Ny tvättstuga 2009: Bergvärmeinstallation 2017: Postboxar installerade på entréplan 2020-2021: Balkong, Fasad och Takrenovering 2021: Grönytor och parkeringsplatser 2023: Tvättstuga

    • Föreningen
      Namn
      BRF Vendelsömalm
      Bildades
      1962
      Byggår
      1959-1960-
      Juridisk person
      Nej
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      BRF Vendelsömalm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är en aktiv och välskött förening. I föreningen finns en heltidsanställd fastighetsskötare.

      Både belåningsgraden per kvm och avgiften till föreningen per kvm är lägre än snittet i kommunen.

      För med information om föreningen, se föreningens hemsida: http://www.brfvendelsomalm.se/

      Brf Vendelsömalm Lorensbergsvägen 1, 13669 Vendelsö. E-postadress: brf.vendelsomalm@hotmail.com

      Byggnaden

      Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Klena 5:2,5:3 och 5:4 i Haninge kommun. Byggnadema är uppförda 1959. Fastigheternas adress är Klenavägen 3-4, Lorensbergsvägen 1 och Sturebergsvägen 3 och 5 i Vendelsö. Byggnaderna i bostadsrättsföreningen Vendelsömalm består av 133 lägenheter i varierande storlek fördelade på 7 hus. Föreningen har även två affärslokaler som hyrs ut (fotvårdsbutik/medicinsk fotvård och en restaurang).

      Värme- och ventilationsanläggning

      Uppvärmningen sker i huvudsak med bergvärme, med fjärrvärme som spetsvärme. Fastigheterna har mekanisk frånluft. Fönstren i ytterbågen består av isolerglas.

      Renoveringar

      2002: Stambyte och nya elstigare 2008: Ny tvättstuga 2009: Bergvärmeinstallation 2017: Postboxar installerade på entréplan 2020-2021: Balkong, Fasad och Takrenovering 2021: Grönytor och parkeringsplatser 2023: Tvättstuga

      Övriga utrymmen

      Till lägenheten hör ett förråd och matkällare i samma hus. Det finns ytterligare förrådsutrymmen i föreningen som medlemmar kan ansöka om.

      I föreningen finns det finns ett hobbyrum för uthyrning.

      En modern tvättstuga finns belägen i huset på Lorensbergsvägen 1.

      På bottenvåningen i varje fastighet finns ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas.

      Föreningen har sedan länge haft ett system för sortering av hushållssopor. I anslutning till varje fastighet finns ett soprum för hushållssopor. Varannan månad ställs en container avsedd för grovsopor vid Sturebergsvägen 1. Återvinningsstation finns vid Sturebergsvägen 5.

      TV/Internet

      Bredbandsleverantör är Telenor (fd. Bredbandsbolaget) och kostar 165 kr/mån (obligatorisk kostnad) Hastigheten är upp till 250/250 Mbit/s. I anslutningen ingår även ip-telefoni. Föreningen är ansluten till Tele 2.

      Parkering

      Det finns 12 st. Garage, 108 st. P-platser och 6 st. MC-platser. Kostnaden är: P-plats 100 kr/månad (kö), p-plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs via föreningens hemsida.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      4 360 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Inkl värme, vatten och kabel-tv Tele 2 basutbud

      Beskrivning mån.avg.

      Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband och ip-telefoni via föreningen.

      Avgiftsändringar

      Föreningsstämma hålls årligen före april månads utgång. Ingen förändring av föreningen eller dess ekonomi enl. föreningens hemsida.

      Hemförsäkring
      Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkningar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas indivtduellt av bostadsrättsrnnehavama.
      kabelTV / bredbandsavgift
      165 kr/månad
      Summa driftskostnader
      165 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1313 kr (ca. 2,5 % av prisbasbeloppet 2022)
      Pantsättningsavgift
      525 kr ( ca.1 % av prisbasbeloppet 2022).

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Område

      Område

      Vendelsömalm är ett lugnt område som ligger centralt i Haninge. Klenavägen ligger endast en kort biltur från Port 73 med sitt breda utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag, ICA Maxi, Biltema m. m

      I närområdet finns flertalet lekplatser och fotbollsplaner och i Haninge Centrum finns Fredrika Bremergymnasierna och Torvalla sportcenter med bl.a. ishallar, fotbollsplaner, gym och sport/simhall.

      Området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark.

      Kommunikationer

      Kommunikationerna är mycket bra. Närmaste hållplats ligger alldeles intill och från den går bussar nr. 807 och 818 till bl a Haninge och Tyresö Centrum, Gullmarsplan och Nacka. På ca 30 minuter är du framme i Gullmarsplan och efter ytterligare 10-15 minuter når du Stockholm C.

    • Allmänt
      Det finns en populär pizzeria/restaurang i föreningen. Det finns både förskolor och skolor inom promenadavstånd. Vendelsömalmsskolan från 5-6 klass till årskurs 9. I området finns även förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som även har grundskola.
     

    Fakta

    Pris
    2000000 Högstbjudande
    Adress
    Klenavägen 4
    Yta
    72 kvm
    Rum
    3 rok
    Våningsplan
    3 av 3
    Avgift
    4 360 kr/månad

    Karta

  • IMG_7496

    IMG_7518

    IMG_7507

    IMG_7533

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!