Klenavägen 4
72 kvm
3 rum
Budgivning
Utgångspris
2000000Visningar
Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
-
3:A VENDELSÖ - BALKONG
Mer bilder och info. kommer senare.
Välkommen till en trivsam 3:a med högt fritt insynsskyddat läge. Lägenheten är välplanerad med rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong, 2 st. bra sovrum och kök med matplats. Det finns både ett kapprum/entré och en rymlig hall med plats för ytterkläder samt ett badrum.
Lägenheten ger ett ljust och luftigt intryck med sina fönster mot tre olika väderstreck.
Aktiv och välskött förening med bra ekonomi. Lugnt läge intill villaområde och bekvämt nära busshållplats.
På Klenavägen bor man nära naturen och rofyllda promenadstråk. Närhet till friluftsområden som Ramsjön och Tyresta Nationalpark.
Detaljer
- Rumsbeskrivning
Välkommen till Klenavägen 4. 3tr, högst upp i huset. Lägenheten är en sk. genomgångs lägenhet vilket gör att man upplever lägenheten som stor och luftig och mycket välplanerad eftersom man kan gå runt i lägenheten.
KAPPRUM:
Entré kapprum med möjlighet att hänga av sig sina ytterkläder.HALL: Luftig inre hall som ligger centralt i lägenheten. Här finns dörrar både till WC, kök, sovrum och vardagsrum. I hallen finns flera garderober för förvaring.
WC/BAD: Helkaklat badrum med klinkergolv. I badrummet finns handfat och badkar.
VARDAGSRUM:.
Vardagsrummet är mycket ljust och luftigt med sina fönster mot två väderstreck. Vardagsrummet har vackra parkettgolv och upplevs rymligt och lätt möblerat.BALKONG: Stor inglasad balkong med högt fritt insynsskyddat läge. På balkongen finns det plats för stolar och bord.
SOVRUM: 2 st. bra sovrum som ligger praktisk med en dörr mellan sig. Dörren kan enkelt byggas om till garderob för ännu mer förvaring. Ena sovrummet har ingång från vardagsrummet och det andra sovrummet har ingångsdörrar både från kök och hallen. Sovrummen har flera inbyggda garderober.
KÖK:
Från entréhallen kommer man direkt till köket. Det praktiska köket har gott om förvaringsskåp och bra arbetsytor samt ger ett ljust intryck. I köket finns plats för ett köksbord. Från köket finns även en dörr till ett sovrum/arbetsrum.BADRUM: Badrummet är stambytt och helrenoverat tidigt 2000-tal. Badrummet är inrett med badkar, WC, tvättställ och badrumsskåp samt handduks tork. El och avlopp finns fördraget för egen tvättmaskin.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelse, omgående är möjligt.ObjektstypLägenhetLgh.nmr1302Lgh.nmr. LM1302AdressKlenavägen 4Postnummer136 69PostortVendelsöDistriktVendelsöOmrådeVendelsömalmBoarea72 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejVåningsplan3 av 3Andelstal0,86028Andelstal insats0.86028%PantsättningÄr inte pantsatt
- ByggnadsfaktaByggår1959-1960-
Byggnadskommentar
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Klena 5:2,5:3 och 5:4 i Haninge kommun. Byggnadema är uppförda 1959. Fastigheternas adress är Klenavägen 3-4, Lorensbergsvägen 1 och Sturebergsvägen 3 och 5 i Vendelsö. Byggnaderna i bostadsrättsföreningen Vendelsömalm består av 133 lägenheter i varierande storlek fördelade på 7 hus. Föreningen har även två affärslokaler som hyrs ut (fotvårdsbutik/medicinsk fotvård och en restaurang).Parkering
Det finns 12 st. Garage, 108 st. P-platser och 6 st. MC-platser. Kostnaden är: P-plats 100 kr/månad (kö), p-plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs via föreningens hemsida.
TV/Internet
Bredbandsleverantör är Telenor (fd. Bredbandsbolaget) och kostar 165 kr/mån (obligatorisk kostnad) Hastigheten är upp till 250/250 Mbit/s. I anslutningen ingår även ip-telefoni. Föreningen är ansluten till Tele 2.
Utförda renoveringar
2002: Stambyte och nya elstigare 2008: Ny tvättstuga 2009: Bergvärmeinstallation 2017: Postboxar installerade på entréplan 2020-2021: Balkong, Fasad och Takrenovering 2021: Grönytor och parkeringsplatser 2023: Tvättstuga
- FöreningenNamnBRF VendelsömalmBildades1962Byggår1959-1960-Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
BRF Vendelsömalm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är en aktiv och välskött förening. I föreningen finns en heltidsanställd fastighetsskötare.
Både belåningsgraden per kvm och avgiften till föreningen per kvm är lägre än snittet i kommunen.
För med information om föreningen, se föreningens hemsida: http://www.brfvendelsomalm.se/
Brf Vendelsömalm Lorensbergsvägen 1, 13669 Vendelsö. E-postadress: brf.vendelsomalm@hotmail.com
Byggnaden
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Klena 5:2,5:3 och 5:4 i Haninge kommun. Byggnadema är uppförda 1959. Fastigheternas adress är Klenavägen 3-4, Lorensbergsvägen 1 och Sturebergsvägen 3 och 5 i Vendelsö. Byggnaderna i bostadsrättsföreningen Vendelsömalm består av 133 lägenheter i varierande storlek fördelade på 7 hus. Föreningen har även två affärslokaler som hyrs ut (fotvårdsbutik/medicinsk fotvård och en restaurang).
Värme- och ventilationsanläggning
Uppvärmningen sker i huvudsak med bergvärme, med fjärrvärme som spetsvärme. Fastigheterna har mekanisk frånluft. Fönstren i ytterbågen består av isolerglas.
Renoveringar
2002: Stambyte och nya elstigare 2008: Ny tvättstuga 2009: Bergvärmeinstallation 2017: Postboxar installerade på entréplan 2020-2021: Balkong, Fasad och Takrenovering 2021: Grönytor och parkeringsplatser 2023: Tvättstuga
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd och matkällare i samma hus. Det finns ytterligare förrådsutrymmen i föreningen som medlemmar kan ansöka om.
I föreningen finns det finns ett hobbyrum för uthyrning.
En modern tvättstuga finns belägen i huset på Lorensbergsvägen 1.
På bottenvåningen i varje fastighet finns ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas.
Föreningen har sedan länge haft ett system för sortering av hushållssopor. I anslutning till varje fastighet finns ett soprum för hushållssopor. Varannan månad ställs en container avsedd för grovsopor vid Sturebergsvägen 1. Återvinningsstation finns vid Sturebergsvägen 5.
TV/Internet
Bredbandsleverantör är Telenor (fd. Bredbandsbolaget) och kostar 165 kr/mån (obligatorisk kostnad) Hastigheten är upp till 250/250 Mbit/s. I anslutningen ingår även ip-telefoni. Föreningen är ansluten till Tele 2.
Parkering
Det finns 12 st. Garage, 108 st. P-platser och 6 st. MC-platser. Kostnaden är: P-plats 100 kr/månad (kö), p-plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs via föreningens hemsida.
- EkonomiMånadsavgift4 360 kr/månadKommentar till avgiften
Inkl värme, vatten och kabel-tv Tele 2 basutbud
Beskrivning mån.avg.Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband och ip-telefoni via föreningen.
AvgiftsändringarFöreningsstämma hålls årligen före april månads utgång. Ingen förändring av föreningen eller dess ekonomi enl. föreningens hemsida.
HemförsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkningar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas indivtduellt av bostadsrättsrnnehavama.kabelTV / bredbandsavgift165 kr/månadSumma driftskostnader165 kr/månadÖverlåtelseavgift1313 kr (ca. 2,5 % av prisbasbeloppet 2022)Pantsättningsavgift525 kr ( ca.1 % av prisbasbeloppet 2022).Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Område
Område
Vendelsömalm är ett lugnt område som ligger centralt i Haninge. Klenavägen ligger endast en kort biltur från Port 73 med sitt breda utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag, ICA Maxi, Biltema m. m
I närområdet finns flertalet lekplatser och fotbollsplaner och i Haninge Centrum finns Fredrika Bremergymnasierna och Torvalla sportcenter med bl.a. ishallar, fotbollsplaner, gym och sport/simhall.
Området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark.
Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket bra. Närmaste hållplats ligger alldeles intill och från den går bussar nr. 807 och 818 till bl a Haninge och Tyresö Centrum, Gullmarsplan och Nacka. På ca 30 minuter är du framme i Gullmarsplan och efter ytterligare 10-15 minuter når du Stockholm C.
- AllmäntDet finns en populär pizzeria/restaurang i föreningen. Det finns både förskolor och skolor inom promenadavstånd. Vendelsömalmsskolan från 5-6 klass till årskurs 9. I området finns även förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som även har grundskola.
Fakta
Pris2000000 HögstbjudandeAdressKlenavägen 4Yta72 kvmRum3 rokVåningsplan3 av 3Avgift4 360 kr/månadKarta
- Rumsbeskrivning
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare