Meny

Karlbergsvägen 51

99 kvm

3 rum

 

Budgivning

Budgivningen har avslutats, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Såld

 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

  • Renoveringsobjekt 3 rok Birkastan

    Orenoverad sekelskiftestrea med kakelugn och rymlig balkong! Välkomna till detta unika tillfälle att förvärva en sekelskiftestrea i en av Birkastans/Vasastans vackraste fastigheter. Bostadens optimala planlösning erbjuder stora sociala ytor. Kök är där det ska vara med matplats. Enkel badrums lösning. Vardagsrum med fungerande kakelugn och en rymlig balkong mot innergård. Tidstypiska detaljer så som generös takhöjd, stora spröjsade fönsterpartier . Belägen på den delen av Karlbergsvägen med trädgårdar framför husen. Mycket välskött förening som äger marken med grönskande gårdar, flertalet uteplatser, Passar perfekt för paret eller familjen som vill ha det lilla extra. Hela lgh är i behov av renovering så du köper inte någon annans renovering! Här har tiden fått stå stilla!

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      HALL Rymlig och välkomnade hall med avhängning och förvarings möjligheter. Hallen leder vidare till övriga delar av lägenheten. Separat wc och duschrum.

      VARDAGSRUM Vardagsrum med hela väggar och furugolv samt golvsocklar, takstuckatur och takrosett. Kakelugn fungerande. Här finns given plats för soffgrupp med tillhörande bord och annan önskad inredning.

      KÖK Renoverat 80 tal så det river man ut och installerar ett nytt från någon bra köksleverantör.

      BADRUM Det befintliga duschrummet i hallen är av mycket enkel standard. Bedöms bäst att riva ut och bygga nytt!

      SOVRUM Lugnt beläget sovrum mot gården. Naturligt ljusinsläpp från fönster i balkongdörrar. Här finns en självklar plats för dubbelsäng och annan möblering så som nattduksbord. Möjligheten att ställa upp dörrarna mot balkongen gör det enkelt att förlänga känslan av rummet och förena ute med inne. Förvaring kan ske i en rymlig blivande walk in closet.

      BALKONG Balkong som vetter mot innergård. Balkongen omges av svart smidesräcke och ovan trall finns yta för utemöbler. SE ÖVRIGA UPPLYSNINGAR.

      MATSAL/SOVRUM 2 Blivande trivsamt matsal/sovrum med ljusa väggar och furugolv samt golvsocklar, takstuckatur och takrosett. Ljusinsläpp från spröjsat fönsterparti i burspråk mor Karlbergsvägen.

      FÖRRÅD Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      7
      Lgh.nmr. LM
      1203
      Adress
      Karlbergsvägen 51
      Postnummer
      113 35
      Postort
      Stockholm
      Område
      Vasastan/Birkastan
      Boarea
      99 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Max antal sovrum
      2
      Hiss
      Ja
      Om hiss
      Renoverad modern hiss med plats för 3 personer.
      Våningsplan
      2 av 7
      Andelstal
      0,035537800
      Andelstal insats
      0,035537800
      Andelstal avgift
      0,035537800
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1907

      Byggnadskommentar

      Stilfullt flerfamiljs sekelskifteshus från 1900-talet.

      Parkering

      Bilägare som är mantalsskriven på bostaden kan söka tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad. Boendeparkering kan ansökes via Gatu-och Fastighetskontoret, www.gfk.stockholm.se. Alternativt betalar man per timme enligt besökstaxan.

      TV/Internet

      Kabel TV Fastigheten är ansluten till Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit och ingår i månadsavgiften (100 Mbit/s)

      Utförda renoveringar

      Byte av tak 2001 Byte av fjärrvärmeanläggning 2008 Byte av tätskikt på innergård 2010 Renovering trapphus 2015 Nya portar 2015 Renovering fasad mot gatan 2015 Hissrenovering (gathuset) 2015 Målning av fönster på husens sydsidor 2015 Målning av balkonger 2015 Renovering av gård mot gatan 2016 Målning av tak 2018 Nya maskiner i tvättstuga 2019 El stigare 2003-2004 VA stambyte Gjort successivt 1987-2004. Resterande stammar renoverade 2010.

    • Föreningen
      Namn
      Vårt Hem 6
      Bildades
      1918
      Byggår
      1907
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Fastigheten Kv. Modellen byggdes år 1906 och blev bostadsförening U.P.A 1918 och ombildades 2018 till BRF Vårt Hem nr 6 .

      På fastigheten finns 2 st bostadshus. Gathuset har våningar inklusive vindsvåning. Gårdshuset består av 5 våningar . Hiss finns . Till de båda husen och under hela mellangården finns källare med ingång från gårdarna . På innergården finns också en mindre uteplats

      Föreningens fastighet innehåller 37 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

      Fastigheten innehåller två lokaler för uthyrning .

      Förening har mycket god ekonomi med låg belåningsgrad och årliga amorteringar. Det finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsförändringar.

      Byggnaden

      Stilfullt flerfamiljs sekelskifteshus från 1900-talet.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Föreningen värmer upp fastigheten genom fjärrvärme.

      Besiktning av ventilation, OVK är utförd och godkänd med självdrags system.

      Renoveringar

      Byte av tak 2001 Byte av fjärrvärmeanläggning 2008 Byte av tätskikt på innergård 2010 Renovering trapphus 2015 Nya portar 2015 Renovering fasad mot gatan 2015 Hissrenovering (gathuset) 2015 Målning av fönster på husens sydsidor 2015 Målning av balkonger 2015 Renovering av gård mot gatan 2016 Målning av tak 2018 Nya maskiner i tvättstuga 2019 El stigare 2003-2004 VA stambyte Gjort successivt 1987-2004. Resterande stammar renoverade 2010.

      Planerade renoveringar

      Se Årsredovisning

      Övriga utrymmen

      Tvättstuga samt cykel förvaring finns i källaren. Föreningen tar ut en tvättstugeavgift med 25:- per tvättpass.

      TV/Internet

      Kabel TV Fastigheten är ansluten till Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit och ingår i månadsavgiften (100 Mbit/s)

      Parkering

      Bilägare som är mantalsskriven på bostaden kan söka tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad. Boendeparkering kan ansökes via Gatu-och Fastighetskontoret, www.gfk.stockholm.se. Alternativt betalar man per timme enligt besökstaxan.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      3 940 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)
      Avgiftsändringar

      Avgifterna oförändrade sedan 2005. En viss justering på grund av allmän kostnadsutveckling för fastighetsdriften har diskuterats. Inget beslut fattat.

      Hushållsel
      500 kr/månad
      Hemförsäkring
      220 kr/månad
      Summa driftskostnader
      720 kr/månad
      Personer i hushållet
      1
      Överlåtelseavgift
      1232 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      493 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Område

      Birkastaden är en informell stadsdel i Vasastaden och avgränsas av Rörstrandsgatan, Norra Stationsgatan, Karlbergsvägen och S:t Eriksgatan. Området hörde en gång i tiden till den stora Rörstrandsegendomen. Birkastaden har inga officiellt fastställda gränser, men i en inventering av Stadsmuseet i Stockholm från 1974 avgränsas området av Sankt Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norra Stationsgatan och Rörstrandsgatan.[1] I andra sammanhang, till exempel lägenhetsannonser, är det inte ovanligt att även Rörstrandsområdet ned mot järnvägen (Ostkustbanan, Mälarbanan) räknas till Birkastan.

      Kommunikationer

      Mycket goda kommunikationer med buss, T-bana och med cykel når du hela innerstan på "några minuter". Närhet till Arlanda flygbussar samt från Odenplan går pendeltåget bl.a direkt till Arlanda.

    • Allmänt
      • Byggnation av ett nytt gårdshus på grannfastigheten (Karlbergsvägen 49) kommer att påbörjas under 2022 och beräknas bli klart i mitten av 2024. Buller och andra störningar som normalt uppstår vid byggnadsarbeten kommer att förekomma. Vissa av föreningens lägenheter kommer att drabbas av minskat ljusinsläpp och förändrad utsikt. • Kallvatten i kök är ur funktion.
     

    Dokument

     

    Fakta

    Pris
    10750000 Högstbjudande
    Adress
    Karlbergsvägen 51
    Yta
    99 kvm
    Rum
    3 rok
    Våningsplan
    2 av 7
    Hiss
    Ja
    Avgift
    3 940 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)

    Karta

  • Karlbergsvägen 51

    Vardagsrum

    Vardagsrum

    Kök

    Hall

    Kök

    Sovrum

    Sovrum utgång balkong

    Balkong

    Burspråksrum

    Utsikt Karlbergsvägen

    Trapphus

    Entré trapphus

    Fasad

  • Planritningar

    Ritning

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

  • Ansvarig mäklare

Alla rättigheter © Gripsholms Fastighetsförmedling
Webbyrå Bloom Stockholm
Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende
Skicka

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!