Meny

Emaljvägen 12

39.5 kvm

1.5 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1845000
 

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • 1 1/2:a Kallhäll - Fint skick - Balkong - Sjöutsikt - Högt fritt läge

    Välkommen till en mycket ljus och trivsam lägenhet med milsvid utsikt. Lägenheten är mycket välplanerad med praktisk sovalkov, kök med matplats, hall med garderober, badrum i toppskick och stort vardagsrum med balkong i västerläge.

    Aktiv bostadsrättsförening med fräscha gemensamhetsutrymmen. Emaljvägen ligger i ett lugnt och naturskönt område med många promenadstråk längs Mälaren .

    För info. och visning ring Mäklare Gunnar Lindbo 070 754 73 02 alt Sven Grönros 070 754 73 00

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      En trivsam lägenhet med perfekt planlösning

      Entréhall:
      Entréhall med plats för klädavhängning. Det finns tre praktiska garderober och en dubbelgarderob. Hallen är nyligen renoverad med original garderobsdörrar som lackats av målare och vitmålade väggar.

      Badrum:
      Modernt badrum med tvättmaskin. I samband med föreningens renovering av VA-stammar (2016-18) renoverades detta badrum till en extra hög standard med stilrent grått klinkergolv, vitt kakel på väggarna, badrumsskåp, handfat med kommod, påkostad duschhörna med välvda duschdörrar. I badrummet finns även vägghängd wc med bidédusch och elektrisk handdukstork. Allt installerat i samband med stambytet och delvis oanvänt.

      Vardagsrum:
      Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har parkettgolv i fint skick.

      Balkong:
      Balkongen ligger i soligt sydvästläge och har fantastisk utsikt. Vid öppna dubbeldörrar får vardagsrummet en luftig och härlig känsla.

      Kök:
      Köket renoverades 2018-19 och är i mycket fint skick. Här finns allt som behövs för att kunna laga mat och umgås. Köket har en trevlig matplats med utsikt mot Mälaren.

      Sovalkov vid vardagsrummet:
      Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng. Sovalkoven har praktiska skjutdörrar och ljust parkettgolv. Det finns ett förvaringsskåp vid taket ovan sängen.

      Förråd:
      Förråd finns på vinden i trapphuset om ca 4 kvm.

      Lägenheten har en nyligen inmonterad säkerhetsdörr, nyare fönster och balkongdörrar med isolerglas och ventilationsfönster.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      61-2107--2-98-2
      Lgh.nmr. LM
      1602
      Adress
      Emaljvägen 12
      Postnummer
      176 73
      Postort
      Järfälla
      Distrikt
      Kallhäll
      Område
      Kallhäll
      Boarea
      39.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens register.
      Antal rum
      1,5
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Ja
      Om hiss
      Ny hiss 2018 med plats för möbler vid flytt :-)
      Trappor
      6 av 9
      Andelstal
      0,227752
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1963-64

      Byggnadskommentar

      9 våningar byggt 1962-63.

      Parkering

      Föreningen har p-platser med och utan el för motorvärmare. Pris 133 kr per månad utan el. 203 kr per månad med motorvärmarel. Kön till p-plats sköt av HSB Stockholm. För närmare information om kötider mm kontakta HSB.

      TV/Internet

      Kabel-TV, Comhem, Basutbud ingår. Bredband: Comhem och Bredbandsbolaget upp till 1Gbit via Fiber

      Utförda renoveringar

      Inplastning av avloppsrör skedde 2004 Ny takbeläggning 2005 Fasadrenovering av puts,m byte av fönster, renovering av balkonger gjordes på 2000-talet Ventilation med värmeåtervinning (i drift sedan december 2013) Stambyte (2015-2017) Hissar (2018-2019)

    • Föreningen
      Namn
      Emaljeraren Brf HSB
      Bildades
      1962
      Byggår
      1963-64
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
      Belopp: 479 kr
      Kontrollerades: Tisdag 8 dec 2020
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      En mycket välskött förening med alla stora renoveringsarbeten genomförda så som stambyte, fasad, tak, hissar, ventilation, fönster och balkongdörrar. 276 bostadsägenheter i föreningen, alla är bostadsrätter.

      Byggnaden

      9 våningar byggt 1962-63.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Fjärrvärme, vattenburet system.

      Renoveringar

      Inplastning av avloppsrör skedde 2004 Ny takbeläggning 2005 Fasadrenovering av puts,m byte av fönster, renovering av balkonger gjordes på 2000-talet Ventilation med värmeåtervinning (i drift sedan december 2013) Stambyte (2015-2017) Hissar (2018-2019)

      Planerade renoveringar

      Löande underhåll av delar av parkeringen.

      Övriga utrymmen

      Cykelförråd och barnvagnsrum intill porten. Kö till Cykelburar hanteras av HSB. Verkstads- och pingislokal. Fritidslokal om 118 kvm för olika aktiviteter.

      TV/Internet

      Kabel-TV, Comhem, Basutbud ingår. Bredband: Comhem och Bredbandsbolaget upp till 1Gbit via Fiber

      Upplåten mark

      Föreningen äger marken/fastigheten husen står på.

      Parkering

      Föreningen har p-platser med och utan el för motorvärmare. Pris 133 kr per månad utan el. 203 kr per månad med motorvärmarel. Kön till p-plats sköt av HSB Stockholm. För närmare information om kötider mm kontakta HSB.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      2 844 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Vatten, värme och grundutbud ComHem.

      Avgiftsändringar

      Föreningen planerar inte någon avgiftshöjning för 2021. (kontrollerat 2020-12-08

      Hushållsel
      300 kr/månad
      Hemförsäkring
      Föreningen har en kollektiv tilläggsförsäkring för diverse skador som kan uppstå i lägenheten. Den ingår i månadsavgiften men det aldrig fel att ha en egen försäkring för eget lösöre.
      Summa driftskostnader
      300 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1182,5 betalas av Säljare
      Pantsättningsavgift
      473 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Område

      Kallhäll är ett område i kommundelen Kallhäll-Stäket i Järfälla kommuns norra del belägen intill Mälaren med ungefär 12 300 invånare.[1] I centrum finns Folkets hus med biograf och ett bibliotek samt ett tjugotal affärer och serveringsställen. Kallhäll ingår i tätorten Stockholm.

      Väster om Kallhälls centrum och Kallhälls pendeltågsstation ligger Mälaren, Görvälns naturreservat och Bolinders industriområde. I början av 2000-talet byggdes lägenheter vid Mälaren nära Kallhällsbadet, både punkthus och radhus. I övrigt är centrum omgivet av stora bostadsrättshus, många byggda under 1950- och 1960-talen.

      Ett flertal av husen är långa och höga och slingrar sig längs höjderna i det relativt kuperade Kallhäll. Lite längre från centrum finns områden med radhus och kedjehus. Bolinderbyn med sina tvåvåningsradhus och relativt små bostäder fungerade som arbetarbostäder en gång i tiden. På östra sidan E18 ligger Kallhälls villastad (Björkliden).

      Kommunikationer

      Bra kommunikationer med bussar till Rotebro och Upplands Väsby. Med bil och pendeltåg tar man sig enkelt till Stockholm City .

    • Allmänt
      För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB kostar 500 kr i engångsavgift, samt ca 225 kr per år. Alla lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling via Bredbandsbolaget eller ComHem. Föreningen har tecknat försäkring med bostadsrättstillägg se vidare: https://emaljeraren.se/forsakringar/ Som boende i lägenheten tecknar du försäkring om du vill för ditt eget lösöre.
     

    Fakta

    Pris
    1845000 Bud
    Adress
    Emaljvägen 12
    Yta
    39.5 kvm
    Rum
    1,5 rok
    Trappor
    6 av 9
    Hiss
    Ja
    Avgift
    2 844 kr/månad

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!