Meny

Emaljvägen 12

39.5 kvm

1.5 rum

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1845000
Visa budlista (1 bud)
 

Budlista

Budgivare Status Bud
1 Aktiv 1 650 000 kr
Stäng
 

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
  • Söndag 13 jun 14:30 - 15:15Välkommen! För annan visningstid kontakta mäklaren.
Visningsanmälan
  • Härlig utsikt över Mälaren i sydväst, från en välplanerad 1½-rums lägenhet med fint kök och badrum.

    En mycket fin lägenhet på 6:e våningen. Perfekt planlösning, så att man kan bo två personer bekvämt. Tillfälle att bara flytta in, allt renoverat och underhållet. Nyligen stamrenoverat (och nya hissar i huset) - helrenoverat badrum. Mycket bra planlösning med generös sovalkov med plats för dubbelsäng och skjutdörrar ut mot vardagsrummet. Kök, vardagsrum och balkong i sydväst med sol hela dagen. Kök med matplats för 5-6 personer. Påkostat badrum. Område med stora grönytor och 5 minuters promenad till pendeltåg mot Stockholm och Bålsta, bussar, bland annat till Rotebro och Upplands-Väsby, restaurang och affärer. Även promenadavstånd till Mälarens vatten, badplats, båtklubbar med mera. Direkt nära centrala Kallhäll finns Järvafältet stora grönområde med promenad- och cykelvägar samt badsjön Översjön, Ett annat trevligt ställe är Ängsjöfriluftsområde i anslutning till Mälaren, hit är det ca 6 km. Föreningen accepterar normalt delat ägande om den som bor i bostaden äger minst 10%. För info. och visning ring Mäklare Christoffer Westman 0706 22 44 09

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning
      En trevlig lägenhet med perfekt planlösning Entréhall Du kommer in i en generös och praktisk entréhall, här finns det tre vanliga garderober och en dubbelgarderob, kapphänge samt dörren till badrummet. Hallen är nyligen renoverad med original garderobsdörrar som lackats av målare, vitmålade väggar och en ljus ljusgrön linoleummatta på golvet. Badrum Helrenoverat och påkostat badrum. I samband med föreningens renovering av VA-stammar (2016-18) renoverades detta badrum till en extra hög standard ,med grått klinkergolv, vitt kakel på väggarna, förvaringsskåp tvättmaskin handfat med kommod under, vägghängd wc med bidédusch, elektrisk handdukstork, påkostad duschhörna med välvda duschdörrar (som går att fälla in för att få mera plats), tak- och handdusch. Allt installerat i samband med stambytet och där efter knappt använts. Vardagsrum Från hallen öppnar det upp mot vardagsrummet i sydväst. Här är det ett nyligen inlagt parkettgolv i ljust trä, ljusgul tapet samt stora fönster och en dubbeldörr ut till balkongen. Balkong Dubbeldörrar ut från vardagsrummet, sydvästläge - sol hela dagen. Hel öppna dubbeldörrarna gör att hava vardagsrummet får en balkongkänsla. Kök Ett kök med allt som behövs för att kunna umgås, laga mat och ha en trevlig matplats med utsikt mot Mälaren. Köket renoverades 2018-19. Här är det nyrenoverade och omlackade köksluckor/skåp samt ett vitrinskåp (med glasdörrar), nytt linoleumgolv samt vita väggar och tak. Kyl och frys från 2018 samt spis och köksfläkt. Bra förvaring och matplats för 5 personer. Sovalkov vid vardagsrummet Ljust parkettgolv och ljusgul tapet samt skåpförvaring (vid taket ovan sängen). Förråd Förråd finns på vinden i trapphuset om ca 4 kvm. Lägenheten har en nyligen inmonterad säkerhetsdörr, nyare fönster och balkongdörrar med isolerglas och ventilationsfönster.
    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      61-2107--2-98-2
      Lgh.nmr. LM
      1602
      Adress
      Emaljvägen 12
      Postnummer
      176 73
      Postort
      Järfälla
      Distrikt
      Kallhäll
      Område
      Kallhäll
      Boarea
      39.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens register.
      Antal rum
      1,5
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Ja
      Om hiss
      Ny hiss 2018 med plats för möbler vid flytt :-)
      Trappor
      6 av 9
      Andelstal
      0,227752
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1963-64

      Byggnadskommentar

      9 våningar byggt 1962-63.

      Parkering

      Föreningen har p-platser med och utan el för motorvärmare. Pris 133 kr per månad utan el. 203 kr per månad med motorvärmarel. Kön till p-plats sköt av HSB Stockholm. För närmare information om kötider mm kontakta HSB.

      TV/Internet

      Kabel-TV, Comhem, Basutbud ingår. Bredband: Comhem och Bredbandsbolaget upp till 1Gbit via Fiber

      Utförda renoveringar

      Inplastning av avloppsrör skedde 2004 Ny takbeläggning 2005 Fasadrenovering av puts,m byte av fönster, renovering av balkonger gjordes på 2000-talet Ventilation med värmeåtervinning (i drift sedan december 2013) Stambyte (2015-2017) Hissar (2018-2019)

    • Föreningen
      Namn
      Emaljeraren Brf HSB
      Bildades
      1962
      Byggår
      1963-64
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
      Belopp: 479 kr
      Kontrollerades: Tisdag 8 dec 2020
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      En mycket välskött förening med alla stora renoveringsarbeten genomförda så som stambyte, fasad, tak, hissar, ventilation, fönster och balkongdörrar. 276 bostadsägenheter i föreningen, alla är bostadsrätter.

      Byggnaden

      9 våningar byggt 1962-63.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Fjärrvärme, vattenburet system.

      Renoveringar

      Inplastning av avloppsrör skedde 2004 Ny takbeläggning 2005 Fasadrenovering av puts,m byte av fönster, renovering av balkonger gjordes på 2000-talet Ventilation med värmeåtervinning (i drift sedan december 2013) Stambyte (2015-2017) Hissar (2018-2019)

      Planerade renoveringar

      Löande underhåll av delar av parkeringen.

      Övriga utrymmen

      Cykelförråd och barnvagnsrum intill porten. Kö till Cykelburar hanteras av HSB. Verkstads- och pingislokal. Fritidslokal om 118 kvm för olika aktiviteter.

      TV/Internet

      Kabel-TV, Comhem, Basutbud ingår. Bredband: Comhem och Bredbandsbolaget upp till 1Gbit via Fiber

      Upplåten mark

      Föreningen äger marken/fastigheten husen står på.

      Parkering

      Föreningen har p-platser med och utan el för motorvärmare. Pris 133 kr per månad utan el. 203 kr per månad med motorvärmarel. Kön till p-plats sköt av HSB Stockholm. För närmare information om kötider mm kontakta HSB.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      2 844 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Vatten, värme och grundutbud ComHem.

      Avgiftsändringar

      Föreningen planerar inte någon avgiftshöjning för 2021. (kontrollerat 2020-12-08

      Hushållsel
      300 kr/månad
      Hemförsäkring
      Föreningen har en kollektiv tilläggsförsäkring för diverse skador som kan uppstå i lägenheten. Den ingår i månadsavgiften men det aldrig fel att ha en egen försäkring för eget lösöre.
      Summa driftskostnader
      300 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1182,5 betalas av Säljare
      Pantsättningsavgift
      473 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Allmänt
      För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB kostar 500 kr i engångsavgift, samt ca 225 kr per år. Alla lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling via Bredbandsbolaget eller ComHem. Föreningen har tecknat försäkring med bostadsrättstillägg se vidare: https://emaljeraren.se/forsakringar/ Som boende i lägenheten tecknar du försäkring om du vill för ditt eget lösöre.
     

    Fakta

    Pris
    1845000 Accepterat pris / Bud
    Adress
    Emaljvägen 12
    Yta
    39.5 kvm
    Rum
    1,5 rok
    Trappor
    6 av 9
    Hiss
    Ja
    Avgift
    2 844 kr/månad

    Karta

  • Vy i väster

    Pardörr till balkongen

    Sol hela dagen på balkongen

    Vardagsrum med sovalkov för dubbelsäng

    Nyrenoverat och påkostat badrum

    Varsamt renoverat kök

    Matplats för 5-6 personer

    Soligt läge

    Vardagsrum

    Vy från sovalkov

    Sovalkov med plats för dubbelsäng

    Badrum med tvättmaskin

    Vardagsrum och kök

    Generös entréhall med fem garderober

    Föreningens stora parkeringsplats

    Promenadavtånd till pendeltåg och bussar

    Planlösning

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!