Huvudstagatan 20
34 kvm
1 rum
Budgivning
Utgångspris
2495000-
1:a Solna, Gamla Huvudsta - Nyskick - Välplanerad - Sovalkov - Parkeringsplats
I trevliga lugna kvarter i Gamla Huvudsta, Solna ligger denna trivsamma och ljusa 1:a i en nybildad bostadsrättsförening. Lägenheten är modernt inredd i absolut toppskick. Lägenheten upplevs ljus och luftig och har en trivsam planlösning. Välplanerad med bl.a. kök, ljust och luftigt vardagsrum med matplats och sovalkov samt praktisk rymlig entréhall och ett smakfullt helkaklat badrum förberett för tvättmaskin.
Lägenheten är centralt belägen i gemytliga Gamla Huvudsta, nära kvarterskrogar och affärer samt har även närhet till såväl Huvudsta Centrum som till populära Solna Centrum, med stort utbud av butiker och restauranger. I Solna finns även populära Friends arena med både evenemang och shopping. Knappa tio minuter till fots från bostaden ligger promenadstråken vid Huvudsta strand och Ulvsundasjön. Där det finns pool och friluftsbad, 4-H gård, ridskola, tennisbanor, Pampas Marina samt Karlbergs slott. Det är även nära till mysiga restauranger och badbryggor vid Hornsbergs strand. Området har goda kommunikationer och till Kungsholmen och Vasastan har man dessutom cykelavstånd.
Välkommen till populära Gamla Huvudsta.
Mer information om lägenhetens nettoskulsättning och föreningens energideklaration är under framtagande.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information och bokning av förhandsvisning.
Detaljer
- Rumsbeskrivning
Välkommen till en mysig 1:a i gamla Huvusta. Lägenheten är trivsam och i toppskick. Den upplevs som stor, luftig och mycket välplanerad.
HALL: Rymlig entréhall med plats för både klädhängare och garderober.
BADRUM:
Helkaklat badrum med klinkers och golvvärme. Badrummet är i mycket fint skick och har wc, dusch, tvättställ, spegelskåp och duschvägg. El och vatten finns framdraget för installation av egen tvättmaskin.KÖK:
Från vardagsrummet nära entréhallen, kommer man till köket. Köket är i fint skick och ger ett ljust intryck med sitt fönster mot gatan. Köket har lyxiga bänkskivor av stenkomposit samt diskmaskin, spis och kyl/frys av märket Smeg.VARDAGSRUM: Vardagsrummet har vackra parkettgolv och upplevs rymligt och lättmöblerat. Rummet är mycket ljust och luftigt med stora fönsterpartier. Bra plats för säng i sovalkov och plats för matbord med fyra stolar.
SOVALKOV: I inre änden av vardagsrummet finns en praktisk hörna som kan användas som sovalkov. Man kan avskilja sängen från rummet med en praktisk garderobsvägg eller bara ett draperi om man så önskar.
- ParkeringP-platsKostnad: 600 kr/månad. Fast kostnad. Separat kö finns.
Områdets infrastruktur är utformad för att möta invånarnas behov och främja smidighet, för dem som använder sig av gång, cykel, buss och T-bana.
Parkeringsmöjligheterna på gatan, för boende och besökare, är oftast tillgänglig. I bostadsrättsföreningen finns det också fasta parkeringsplatser vid behov att hyra. Det finns även närliggande parkeringshus, bl.a. nyrenoverade Huvudstagaraget.
Solna stad erbjuder boendeparkering för området. Mera information hittar ni på: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelse, omgående är möjligtObjektstypLägenhetLgh.nmr1305AdressHuvudstagatan 20Postnummer171 58PostortSolnaDistriktSolna - Gamla HuvudstaOmrådeHuvudsta, Västra Skogen, SolnaBoarea34 kvmBoarea enligtSäljaren och bostadsrättsföreningenAntal rum1HissJaVåningsplan3 av 3Andelstal2,7537 %
- ByggnadsfaktaByggår1974
Byggnadskommentar
Byggnadstyp: Flerbostadshus i 4 våningsplan samt källare.Parkering
Områdets infrastruktur är utformad för att möta invånarnas behov och främja smidighet, för dem som använder sig av gång, cykel, buss och T-bana.
Parkeringsmöjligheterna på gatan, för boende och besökare, är oftast tillgänglig. I bostadsrättsföreningen finns det också fasta parkeringsplatser vid behov att hyra. Det finns även närliggande parkeringshus, bl.a. nyrenoverade Huvudstagaraget.
Solna stad erbjuder boendeparkering för området. Mera information hittar ni på: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen är ansluten till internet via fiber/lan genom ett förmånligt gruppavtal med Tele 2. Grunduppkopplingen är på 150 Mbit/s med möjlighet till uppgradering.
Obligatorisk avgift faktureras medlemmarna separat, f.n. 300 kr/mån (2024). Internetanslutningen, ett nätverksuttag, finns innanför ytterdörren nära el-centralen. Medlemmen ansvarar själv för installation av trådlös router eller extra önskade nätverksuttag i lägenheten. Router beställes av medlemmen direkt från leverantören. Kostnaden för routern debiteras den enskilde bostadsrättsinnehavaren.Digitalt grundutbud om ca. 15 kanaler ingår i avgiften. Eventuella extra kanalpaket ansvarar medlemmen själv för.
Utförda renoveringar
Om-/tillbyggnadsår: 2024.
Hela fastigheten har renoverats med avseende på tekniska installationer och ytskikt.
- FöreningenNamnHuvudstagranitenBildades2024Byggår1974Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Huvudstagraniten är nybildad och har förvärvat fastigheten Solna Stenbrottet 5 med adress Huvudstagatan 20, 171 58 Solna. Fastigheten rymmer totalt 21 lägenheter varav två lägenheter upplåts med hyresrätt om sammanlagt 1 270 kvm. Under 2024 skedde omfattande renoveringsarbeten av byggnaden i samband med detta byggdes lokaler på markplan om till bostadslägenheter.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Byggnaden
Byggnadstyp: Flerbostadshus i 4 våningsplan samt källare.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärmesystem med vattenburna radiator. Mekaniskt frånluftsystem med tryckstyrda fläktar och separata imkanaler från kökskåpor.
Renoveringar
Om-/tillbyggnadsår: 2024.
Hela fastigheten har renoverats med avseende på tekniska installationer och ytskikt.
Planerade renoveringar
Redovisas i underhållsplanen för fastigheten som togs fram i samband med ekonomisk plan.
Övriga utrymmen
Till samtliga lägenheter hör ett förråd. Bostäder på markplan har förråd inom respektive lägenhet.
I föreningen finns en modern tvättstuga i källarplan med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även ett cykel-/barnvagnsrum.
Soprum med källsortering är beläget på markplan.
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen är ansluten till internet via fiber/lan genom ett förmånligt gruppavtal med Tele 2. Grunduppkopplingen är på 150 Mbit/s med möjlighet till uppgradering.
Obligatorisk avgift faktureras medlemmarna separat, f.n. 300 kr/mån (2024). Internetanslutningen, ett nätverksuttag, finns innanför ytterdörren nära el-centralen. Medlemmen ansvarar själv för installation av trådlös router eller extra önskade nätverksuttag i lägenheten. Router beställes av medlemmen direkt från leverantören. Kostnaden för routern debiteras den enskilde bostadsrättsinnehavaren.Digitalt grundutbud om ca. 15 kanaler ingår i avgiften. Eventuella extra kanalpaket ansvarar medlemmen själv för.
Parkering
Områdets infrastruktur är utformad för att möta invånarnas behov och främja smidighet, för dem som använder sig av gång, cykel, buss och T-bana.
Parkeringsmöjligheterna på gatan, för boende och besökare, är oftast tillgänglig. I bostadsrättsföreningen finns det också fasta parkeringsplatser vid behov att hyra. Det finns även närliggande parkeringshus, bl.a. nyrenoverade Huvudstagaraget.
Solna stad erbjuder boendeparkering för området. Mera information hittar ni på: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering
- EkonomiMånadsavgift2 500 kr/månad (värme och vatten)Kommentar till avgiften
Inkl. värme, vatten samt ett källarförråd. Bostadsrättsinnehavaren debiteras för egen elförbrukning.
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadFastigheten kommer att bli försäkrad till fullvärde inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Medlemmarna i föreningen kommer att omfattas av ett så kallat bostadsrättstillägg tecknat av bostadsrättsföreningen.Summa driftskostnader550 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift2,5 % av prisbasbeloppet 2022) betalas av KöparePantsättningsavgift1,5 % av prisbasbeloppet 2022).Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Område
Område
Huvudsta är en stadsdel i Solna kommun. Den utgör den sydvästra delen av kommunen. Huvudsta gränsar till Solna strand i väster, till Skytteholm i norr, till ett stort järnvägsspårområde vid Tomteboda i öster och till Karlbergssjön, Karlbergskanalen och Ulvsundasjön i söder.
I Huvudsta ligger bland annat Karlbergs slott, Huvudsta gård och Huvudsta gamla slott, det sistnämnda också beryktat som platsen där mordet på Gustav III planerades. Det omtyckta bassängbadet Huvudstabadet finns i stadsdelen. Längs Ulvsundasjön finns ett populärt promenadstråk.
Kommunikationer
Till Gamla Huvudsta som ligger nästgårds Stockholms innerstad, är det bra kommunikationer. Huvudsta cirkuleras av bl.a. busslinje 113 mellan Solna Centrum och Blackebergs sjukhem samt nattbuss 196 mellan Stockholm C och Hjulsta. Andra busslinjer passerar enskilda delar av Huvudstaområdet, till exempel bussar mot Karolinska sjukhuset, Danderyds sjukhus, Blackebergs sjukhus eller Odenplan.
Tunnelbanans blå linje trafikerar Huvudsta via stationerna Västra Skogen, som är för Akalla- och Hjulsta-grenarna och Huvudsta eller Solna strand, som ligger på Hjulsta-grenen. Samtliga tre stationer endast en kort promenad från bostaden.
Pendeltåg: Boende i västra Huvudsta har ganska nära till Sundbybergs station. Beslut om en ny pendeltågsstation i Huvudsta togs i juni 2018, som beräknas vara klar senast 2030.
Biltrafik: Med bil är det bekvämt nära ut till Essingeleden, E4 och E 18 eller Klarastrandsleden som nås inom ett par minuter.
- AllmäntHuvudsta har 15 985 invånare (år 2013), vilket utgör 22,0 procent av Solna kommuns totala invånarantal. Gamla Huvudsta utgörs främst av kvartersbebyggelse från 1950-talet bland gatorna kring Huvudstagatan mellan Armégatan och Storgatan. En del nya hus är uppförda i korsningen Ängkärrsgatan-Huvudstagatan. Längs Huvudstagatan finns lokala affärer bland annat frisörer, blomsterhandel, livsmedelsbutik, restauranger, kaféer, solarium och gym. Först uppfördes husen längs Kristinelundsvägen (1963-1966), som följdes i snabb takt av husen längs Släggbacken (1965), Krysshammarvägen (1966), Wiboms väg (1966-1967), Jonstorpsvägen (1967-68), Bygatan (1968), Göran Perssons väg (1969) och Johan Enbergs väg (1967-70). Skolor för grundskolans alla stadier, idrotts- och motionsanläggningar, tunnelbanestationer och en centrumanläggning (Huvudsta Centrum) ingick också i utbyggnaden av stadsdelen. Under perioden uppfördes fyra skolor, Ängkärr (1962), Tallbacka (1966), Stenbacka (1968) och Granbacka (1968). Området Jungfrudansen uppfördes i början av 1970-talet. Två kvarter (Gurkan och Moroten) är grönmärkta av kommunen vilket innebär att de anses vara särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Enligt Riksantikvarieämbetets bebyggelseregister tillhör flerbostadshusen i kvarteren Gurkan och Moroten på Jungfrudansen ”det bästa som byggdes i Solna under de så kallade rekordåren och de har ett högt kulturhistoriskt värde”. Huvudsta centrum består av ett inomhustorg med butiker som ligger runtom. Det är ett tvåplanscentrum med bland annat restauranger, kaféer, apotek, livsmedelsaffär, gym och direktentré till tunnelbanans blå linje. Centrumet genomgick en större ombyggnad under 2011. Dessutom har två nya punkthus med bostäder byggts i anslutning till centrumet.[8] Under 2013 startade bygget av ett flerbostadshus ovanpå centrumbyggnaden. Det mest framträdande i området Västra skogen utgörs av stjärnhusen på Johan Enbergs väg, vilka reser sig högt över Ulvsundasjöns strand. På torget norr om stjärnhusen finns nedgång till tunnelbanans blå linje, livsmedelsaffär, apotek, restauranger och Pressbyrå. Området är i framtiden tänkt att kunna utgöra en länk, åtminstone för gång- och cykeltrafikanter, från östra Huvudsta till Solnavägen och Stockholms innerstad. Gamla Huvudsta utgörs främst av kvartersbebyggelse från 1950-talet bland gatorna kring Huvudstagatan mellan Armégatan och Storgatan. En del nya hus är uppförda i korsningen Ängkärrsgatan-Huvudstagatan. Längs Huvudstagatan finns bland annat frisörer, blomsterhandel, livsmedelsbutik, restauranger, kaféer, solarium och gym.
Fakta
Pris2495000 HögstbjudandeAdressHuvudstagatan 20Yta34 kvmRum1 rokVåningsplan3 av 3HissJaAvgift2 500 kr/månad (värme och vatten)Karta
- Rumsbeskrivning
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare