Meny

Hälsingegatan 7 A, ög

89 kvm

4 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

12360000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Ansvarig mäklare

  • Vindsvåning Vasastan - 3 sovrum - Etagé - Dubbla ytterdörrar - Stor terrass - Balkong - Bästa läge !

    SÅLD !

    Arkitekt ritad vindsvåning i etagé om 89 kvm + 5 kvm. Lägenheten upplevs mycket trivsam och har både sekelskifteskaraktär och modern design. Praktiskt planerad med 2 st. våtutrymmen, 3 sovrum, kök med plats för matbord, allrum med takfönster och det finns både stor balkong och även rymlig terrass med himmels kontakt. Lägenheten ger ett häftigt intryck av space och ljus samt har ett tyst och lugnt läge 3 tr över gård, ( ej hiss ). Lägenheten har dubbla entrédörrar ( en sep. ytterdörr även till lägenhetens övre plan ).

    Hälsingegatan 7 A ligger centralt i Vasastan som är ett "Eldorado" med alla sina trendiga uterestauranger och caféer som trängs med varandra. Här kan man verkligen uppleva stadens puls och nöjesliv. I närområdet finns även många små pittoreska kvarter vid bl.a Sabbatsberg, S:t Eriksplan, Rörstrandsgatan och det är inte långt att gå till populära Vasaparken med sina parkbänkar, soliga gräsytor, lekplatser, utegym, dansplatser, cafeteria, minigolf, boule, skridsko/fotbollsplan. Precis runt hörnet finns även skolor och dagis och bästa shopping samt den närservice du behöver för ett bekvämt boende.

    Välkommen till ett drömboende!

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      Välkommen till en mycket spännande designad vindsvåning med fantastisk läge intill Vasaparken och Odenplan. Här har du möjlighet att skapa en egen och unik bostad.

      Nedre etage Entréhall: Entréhall med praktisk klädgarderob. Här finns plats för en byrå. Det finns också en klädgarderob längst ner i hallen.

      WC:
      I entréhallen finns en läckert designat gäst wc med dusch.

      Kök:
      Från entréhallen kommer man direkt till det platsbyggda köket. Det vackra köket ger ett ljust och luftigt intryck och här finns gott om plats för att umgås vid matbordet. Köket har gott om förvaringsskåp, bra arbetsytor och utgång till balkongen.

      Sovrum 1/Matsal: Centralt mitt i lägenhetens entréplan finns ett sovrum. Rummet kan användas både som en matsalsdel i en öppenplanlösning eller som ett eget sovrum med stängda dörrar mot köket.

      Sovrum 2/Arbetsrum: Från entréhallen till vänster finns ett arbetsrum som kan användas till sovrum.

      Övre etage Vardagsrum: Direkt efter trappan till övervåningen finns ett mysigt allrum med stora fönsterpartier ut mot den generösa terrassen. I inre delen av allrummet finns garderober samt även en direktutgång till fastighetens trappa.

      Balkong/Terrass: Rymlig terrass med himmelskontakt. Här kan man verkligen koppla av med en god bok eller umgås med sina vänner.

      Sovrum 3: Innanför övervåningens allrum finns ett sovrum. Sovrummet har egen dörr till designat badrum.

      Badrum: Innanför sovrummet finns ett modernt helkaklat badrum med inbyggt badkar. Badrummet har även stor duschhörna och praktiska förvaringshyllor. I badrummet finns uppvärmd handdukshängare, klinkergolv med golvvärme och tvättmaskin samt torktumlare.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      23
      Lgh.nmr. LM
      1302
      Adress
      Hälsingegatan 7 A, ög
      Postnummer
      113 23
      Postort
      Stockholm
      Distrikt
      S:t Matteus församling Vasastan
      Område
      Odenplan Vasaparken Vasastan
      Boarea
      89 kvm + 5 kvm
      Boarea enligt
      Mätning
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      3
      Hiss
      Nej
      Trappor
      3-4 av 4
      Pantsättning
      Är pantsatt
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1900

      Byggnadskommentar

      Stilfullt flerfamiljs sekelskifteshus från 1900-talet.

      Parkering

      Bilägare som är mantalsskriven på bostaden kan söka tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad. Boendeparkering kan ansökes via Gatu-och Fastighetskontoret, www.gfk.stockholm.se. Alternativt betalar man per timme enligt besökstaxan.

      TV/Internet

      Föreningen har tecknat ett mycket förmånligt gruppavtal med Comhem där föreningen står för kostnaden. I gruppanslutningen ingår Bredband 100/10, Telefoni Bas och TV Bas (21 kanaler). Givetvis går det att uppgradera till snabbare bredband och fler kanaler på egen bekostnad om man så önskar. Kontakta Comhems kundtjänst för att ta del av gruppavtalet.

      Utförda renoveringar

      2020: OVK-besiktning och Brandskyddskontroll och sotning. 2019: Renovering fönster trapphuset (gathuset) samt våning 2 samt renovering av koppartiningarna på taket. 2018: Fönsterbågar 2017: Renovering av marmorgolv i trapphus. 2016: Anläggning av mellangården och bakgården samt omputsning- och fasadrenovering. 2015: Renovering/målning a ytterdörrar samt ny dörrautomatik mot gatan. 2014: OVK-besiktning 2013-14: Upprustning av gårdarna. 2012: Nybyggnad av 2st gårdsförråd för bl.a sophantering, cykel- samt barnvagnsutrymme. 2012: Ombyggnad källare till 2st nya affärslokaler. 2011: Två nya vindslägenheter i gathuset och tre nya vindsetager i gårdshuset. Balkonger byggdes. 2009: Fasad och målning av fönster. 2005: Trapphusrenovering. 2005-2006: Tvättstugan renoverades. 1996-1998: V/A stammar utbytta. 1994-95: Renovering av tak.

    • Föreningen
      Namn
      Rosen 19
      Bildades
      1997
      Byggår
      1900
      Juridisk person
      Nej
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Fastigheten Kv. Rosen byggdes år 1900 och blev bostadsrättsförening U.P.A 1927 och ombildades till BRF Rosen 19 1997.

      På fastigheten finns 2 st bostadshus. Gathuset har 5 våningar inklusive vindsvåning. Gårdshuset består av 4 våningar samt s.k. vindsetagét högst upp. Hiss finns i gathuset. Till de båda husen och under hela mellangården finns källare med ingång från gårdarna och från gatan. På innergården finns också en mindre förhöjd källare med ingång enbart från gården.

      Föreningens fastighet innehåller 25 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Av dessa färdigställdes två nya lägenheter på gathusets vind under 2011.

      Fastigheten innehåller lokaler för uthyrning under mellangården och delar av gathusets källare.

      Förening har mycket god ekonomi med låg belåningsgrad och årliga amorteringar. Det finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsförändringar

      Byggnaden

      Stilfullt flerfamiljs sekelskifteshus från 1900-talet.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Föreningen värmer upp fastigheten genom fjärrvärme.

      Besiktning av ventilation, OVK är utförd och godkänd med självdrags system.

      Renoveringar

      2020: OVK-besiktning och Brandskyddskontroll och sotning. 2019: Renovering fönster trapphuset (gathuset) samt våning 2 samt renovering av koppartiningarna på taket. 2018: Fönsterbågar 2017: Renovering av marmorgolv i trapphus. 2016: Anläggning av mellangården och bakgården samt omputsning- och fasadrenovering. 2015: Renovering/målning a ytterdörrar samt ny dörrautomatik mot gatan. 2014: OVK-besiktning 2013-14: Upprustning av gårdarna. 2012: Nybyggnad av 2st gårdsförråd för bl.a sophantering, cykel- samt barnvagnsutrymme. 2012: Ombyggnad källare till 2st nya affärslokaler. 2011: Två nya vindslägenheter i gathuset och tre nya vindsetager i gårdshuset. Balkonger byggdes. 2009: Fasad och målning av fönster. 2005: Trapphusrenovering. 2005-2006: Tvättstugan renoverades. 1996-1998: V/A stammar utbytta. 1994-95: Renovering av tak.

      Planerade renoveringar

      Se årsredovisning.

      Övriga utrymmen

      I källaren i gårdshuset finns en tvättstuga med flera tvättmaskiner och torkskåp. Ingång från bakgården.

      Föreningen har en gemensam gård med uteplats. Grillen på bakgården får användas av alla boende i föreningen.

      Förvaring av barnvagnar och leksaker förvaras i barnvagnsrummet på mellangården där även cyklar förvaras.

      TV/Internet

      Föreningen har tecknat ett mycket förmånligt gruppavtal med Comhem där föreningen står för kostnaden. I gruppanslutningen ingår Bredband 100/10, Telefoni Bas och TV Bas (21 kanaler). Givetvis går det att uppgradera till snabbare bredband och fler kanaler på egen bekostnad om man så önskar. Kontakta Comhems kundtjänst för att ta del av gruppavtalet.

      Parkering

      Bilägare som är mantalsskriven på bostaden kan söka tillstånd för boendeparkering hos Stockholms stad. Boendeparkering kan ansökes via Gatu-och Fastighetskontoret, www.gfk.stockholm.se. Alternativt betalar man per timme enligt besökstaxan.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      3 142 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      2,5 % av basbeloppet - ca 1.183 kr betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      1 % på basbeloppet, ca 473 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Område

      Kommunikationer

      Mycket goda kommunikationer med buss, T-bana och med cykel når du hela innerstan på "några minuter". Närhet till Arlanda flygbussar samt från Odenplan går pendeltåget bl.a direkt till Arlanda.

     

    Fakta

    Pris
    12360000 Högstbjudande
    Adress
    Hälsingegatan 7 A, ög
    Yta
    89 kvm
    Rum
    4 rok
    Trappor
    3-4 av 4
    Avgift
    3 142 kr/månad

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!