Meny

Granbyvägen 52

28 kvm

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

975000
 

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
  • Söndag 5 maj 14:00 - 15:00Anmäl gärna visnings intresse. Det går bra att boka enskilda visningar efter överenskommelse. För mer info. om visningstider kontakta: sven@gripsholms.se 0707547300
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • Fritidshus / Kolonistuga med stor tomt i attraktiva Granby koloniområde, Lissma Huddinge.

    Kommande försäljning i Granby koloniområde.

    Idylliskt beläget fritidshus med lummig och plan tomt. Välplanerad med sovrum, kök och vardagsrum. Uppvuxen plan trädgårdstomt med bl.a pergola och flera mysiga uteplatser i olika väderstreck. Modern friggebod/gäststuga samt även en bod för förvaring av trädgårdsredskap. Fastigheten är friköpt.

    Granby samfällighetsförening är ett trivsamt och familjärt koloni område med varm gemenskap mellan grannarna. Det finns även en fotbollsplan, boulebana och dansbana (som går att hyra). Nära natur och mysig badsjö ( Ådran).

    Kontakta mäklaren för bokning av visning.

     

    Detaljer

    • Fakta
      Fastighetsbet.
      HUDDINGE LISSMA 6:52
      Objektstyp
      Övrigt
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Granbyvägen 52
      Postnummer
      141 91
      Postort
      Huddinge
      Distrikt
      Huddinge
      Område
      Lissma Området ligger nära Kvarntorp, Gladö Kvarn, Vega, Haninge
      Boarea
      28 kvm + 14 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      Uppgiven ungefärlig boyta enl. säljaren är ca. 33 kvm. I taxeringsinformationen uppgår ytan till 28 kvm. Den som anser att den exakta ytan är av väsentlig betydelse bör låta ytan mätas upp i egen regi. Biytan ca. 14 kvm kommer från friggebod + uthusbod.
      Tomtareal/mark
      411 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      411 kvm
    • Byggnadsfakta

      Allmän information

      I trivsamma Granby fritidshusområde finns gemensam lekplats med sandlåda, gungor, mindre lekstuga och en stor gräsplätt. För mer information om samfälligheten, skicka ett mejl till: granbybor@gmail.com. Adress: Granbyvägen 90, Huddinge, 141 91, Sverige granbybor@gmail.com Se även hemsidan: https://granbylissma.wordpress.com/ Trafikverket ska genomföra en ny tvärförbindelse vägbygge förbi Granby, som är planerat till 2027 och Granby blir då ännu mera lättillgängligt. En ny väg rondell samt en ny bro över vägen, kommer att byggas i närheten av Granby kolonistugeområde.
      Standardpoäng
      15
      Byggår
      1972
      Mark
      Blandad Lera/Morän
      Grund
      Krypgrund
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä

      Byggnadskommentar

      I Granby finns två egna brunnar som förser alla hus med sommarvatten. Det betyder att även om vattentillgången oftast är god är den inte obegränsad. I området finns wc samt dusch möjligheter.
      Vatten
      Kommunalt/enskilt sommarvatten
      Avlopp
      Avlopp finns i området.
      Uppvärmning
      Direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      Strax intill tomten finns möjlighet att parkera två bilar och i området finns en stor parkering.

      Övriga byggnader

      I anslutning till boningshusets entré finns ett förråd och en pergola. På nedre delen av tomten finns en friggebod.

      Det finns fyra gemensamma wc-hus på området, varav två med dusch. Medlemmarna ansvarar idag själva för städningen av dessa utrymmen och varje hus har en städvecka per år. Under vinterhalvåret är vanligtvis en toalett öppen.

      SOPRUM OCH SORTERING I anslutning till våra wc-hus finns möjlighet att slänga hushållssopor. I vår miljö stuga (soprum 1) finns möjlighet att sortera papper, plast, glas, metall och matavfall.

      Fel och brister

      Boningshuset har renoveringsbehov.

    • Ekonomi
      Elkostnad
      1 167 kr/månad
      Samfällighet
      433 kr/månad
      Hemförsäkring
      167 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 767 kr/månad
      Fastighetsskatt
      4 808 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Samfällighet kostnad totalt 5200:-/år uppdelat på två tillfällen á 2600:-

      Samfälligheten kommer att rösta för en stor investering kring avloppet på maj-stämman. Det finns miljökrav på att samfälligheten installerar en ny avlopps-gemensamhetsanläggning. Investeringen ligger på ca 150-200.000:-/hus.

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      150 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1972
      Taxeringsvärde
      641 000 kr
      Varav byggnad
      237 000 kr
    • Område

      Område

      Ett stugområde tar form: I Lissmaområdet fanns gårdarna Granby, Ådalen, Ekedal och Lilla Kisala. På 1960-talet användes de inte längre för jordbruk, och man beslöt att göra om dem till koloniträdgårdsområden och friluftsområden. Granby Koloniträdgårdsförening bildades 1966. År 1972 drogs el och telefon till varje stuga och vår fina dansbana byggdes år 1979.

      Historia: Granby förr i tiden, I skogarna bakom Granby har man hittat flera tusen år gamla boplatser. Framför allt på de delar i Hanveden som stack upp ur havet – området runt Tornberget. På den tiden låg havsytan ungefär 75 meter högre än idag. Jägarfolket kom för att fiska samt jaga säl och fågel.

      Kommunikationer

      Nära huset finns busshållplats buss 865 och buss 709 till Handen, Kungens Kurva och Huddinge C.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Granby koloniträdgårdsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-15, Senast ändrad: 2022-10-15)

      Gemensamhetsanläggning

      HUDDINGE LISSMA GA:15

    • Allmänt
      Bara 7 minuter till Länna köpcentrum med många butiker och flera mataffärer.
     

    Fakta

    Pris
    975000 Högstbjudande
    Adress
    Granbyvägen 52
    Bostadstyp
    Övrigt
    Yta
    28 kvm
    Biarea
    14 kvm
    Tomtarea
    411 kvm
    Byggår
    1972
    Driftskost.
    1 767 kr/månad

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!