Meny

Gillbergavägen 3A

149 kvm

7 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

6750000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Välplanerat, gott skick och bra läge i området, nära kommunikationer.

    Välkomna till detta trevliga kedjehus i ett mycket uppskattat område, perfekt för barnfamiljen. Nära till det mesta – pendeltåg, buss, förskolor, skolor, vårdcentral och affärer. Ett mycket välplanerat hus med hela fem sovrum, varav tre på entréplan. Stort vardagsrum med utgång till trädäckad uteplats, delvis under tak, med eftermiddagssol. Kök med matplats för 4-5 personer och utgång till en liten uteplats med morgonsol. Två badrum, ett med bastu och dusch och ett med badkar. På övervåningen finns ett ljust allrum. På baksidan gränsar tomten till en grön allmänning. Ett väl underhållet hus med många uppdateringar under de senaste 20 åren. Fjärrvärme med låga driftskostnader. Fiber via SEOM finns indraget. I närheten finns tre golfbanor, ett ridstall/ridskola, elljusspår och hela Järvafältets stora grönområde med badsjö och trevliga cykel- och promenadvägar. Vintertid finns även preparerade skidspår på golfbanorna och skridskoåkning på sjön Norrviken. Gångavstånd till pendeltåget med förbindelser till Stockholm (ca 25 minuter), Arlanda och Uppsala. Bussförbindelse finns till Rotebro centrum, Rudbecks gymnasieskola, Sollentuna centrum, mm.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning
      Entréhall Välkomnande entré med ljus vävtapet, tegelfärgat klinkergolv samt hatt- och skohylla.
      Inre hall Ljus vävtapet och ekparkettgolv. Garderober med dörrar i björk. Vid inre hallen badrum och ett sovrum.
      Badrum med bastu Kaklade väggar och klinkergolv. Inbyggd duschhörna, bastu med fönster, handfat med underskåp, wc, elektrisk handukstork samt väggskåp.
      Sovrum Ljus tapet och ekparkettgolv. Fönster i öster med morgonsol.
      Vardagsrum Mycket generöst vardagsrum om ca 35 kvm med fönster och utgång till den trevliga uteplatsen delvis under altantak i väster med dag och eftermiddagssol. Vardagsrummet har ljusa väggar och ekparkettgolv. Här kan du möblera med både stor soffgrupp och ett matbord för hela släkten. Från vardagsrummet går trappan upp till övre plan.
      Stora sovrummet Mönstrad tapet, ekparkettgolv och tre garderober. Fönster i öster med morgonsol.
      Tvättstuga Vid entréhallen finns den praktiska tvättstugan med gott om plats för förvaring. Vitmålade väggar och målat betonggolv. Tvättställ med bänk och underskåp, väggskåp, tvättmaskin och torkskåp. I tvättstugan finns även värmeväxlaren för fjärrvärmen.
      Arbets - hobby - gästrum Här är ett härligt ljust rum, som idag används som arbets- och hobbyrum. Ljus vävtapet och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Fast arbetsbänk med underskåp och tre garderober i björk. Utgång till altan och trädgård genom riktig entrédörr.
      Sällskapsrum Från vardagsrummet kommer man upp till ett ljust och öppet rum som idag inrymmer tv-rum och arbetshörna. Målade väggar och lackade trägolv, synliga takbjälkar samt fönster i två väderstreck.
      Klädkammare Med ingång från sällskapsrummet finns klädkammare med belysning och Elfa inredning.
      Badrum Med ingång från allrummet finns badrummet med badkar, wc och handfat med underskåp. Målad våtrumsväv på väggarna och ljus plastmatta på golvet samt vädringsfönster.
      Sovrum Sovrum med stor fönsterkupa med morgonsol. Mörk tapet och lackat trägolv samt synliga takbjälkar.
      Sovrum Sovrum med stor fönsterkupa med eftermiddagssol. Ljus tapet och lackat trägolv samt synliga takbjälkar. Markis på fönsterkupan.
      Förråd Praktiskt varmförråd om ca 7 kvm med ingång från både garaget och trädgårdssidan. Klinkergolv och ljus vävtapet. elradiator och jordade eluttag.
      Garage Garage om ca 21 kvm med betonggolv, frostsäker vattenutkastare och jordat eluttag.
      Här bor en famil bra Ett ljust trevligt hus med bra planlösning och om man vill med nuvarande planlösning fem sovrum och två sällskapsrum.
      Kök Trevligt kök med matplats för 4-5 personer. Skåpsluckor i björk, svart kakel, laminatbänkskiva, spis med häll, diskmaskin, kyl o frys. Mönstrad tapet och ekfanérgolv. Fönster och utgång mot trevlig uteplats i öster med morgonsol.
    • Fakta
      Fastighetsbet.
      SOLLENTUNA ROCKAN 2
      Objektstyp
      Kedjehus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Gillbergavägen 3A
      Postnummer
      192 76
      Postort
      Sollentuna
      Distrikt
      Sollentuna
      Område
      Rotebro - Gillberga
      Boarea
      149 kvm + 30 kvm
      Boarea enligt
      Mätning
      Boareabeskrivning
      Bo och biarea enligt uppmätning av Densia 2024-11-06, Se mätprotokoll.
      Tomtareal/mark
      393 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      393 kvm
      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      5
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      33
      Byggår
      1963
      Mark
      Lera
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      Isolerglasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Svartmålad galvaniserad plåt
      Stomme
      Trä, brandvägg i lättbetong
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Fjärrvärme - vattenburen - elektrisk golvvärme i badrum och hobbyrum.
      Värmeanläggning
      Ålder:18 år
      Skick:Utan anmärkning
      Ventilation
      Självdrag
      Elkablar
      Ledningar ej bytta
      Jordning
      Delvis jordat
      Huvudsäkring
      25 A

      El kommentar

      Ledningar och uttag är av blandad ålder.

      Parkering

      Vidbyggt garage med betonggolv för en bil, samt parkering för två bilar på infarten.

      Uteplats

      Stor trädäckad uteplats i soligt västerläge, ca 16 kvm under tak.

      TV/Internet

      Kabel TV fiber via SEOM SEOM, Fiber indraget i huset.

      Utförda renoveringar

      2025 - Ny spis, kyl och frys i köket 2024 - Ommålning utvändig plåt, så som vindskivor, takkupor, skorsten mm. 2024 – Nytt tyg på markiserna 2024 - Förbättrad ventilation på vinden 2023 – Altanen renoverades med ny trall 2023 – Ny wc-stol badrum nere 2022 – Ommålning fasaden
      2022 – Ny diskmaskin 2020 – Ny tvättmaskin 2020 – Nytt golv i köket 2013 – Garageuppfarten breddad och belagd med marksten. 2012 – Yttertaket omlagt med betongpannor samt ny papp och läkt. 2010 – Köksrenovering; nya skåpsluckor, kakel, tapet och vitvaror. 2008 – Fjärrvärme installerad 2008 – Tvättstugan renoverad. Nytt tvättställ med bänk, väggskåp och torksåp 2003 – Renovering av badrummet nere 2003 – Fönsterbyte övervåning 2001 – Tillbyggnad av rum och förråd vid garaget/tvättstugan 1999 – Fönsterbyte entréplan 1997 – Carport ombyggd till garage.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      10st inteckningar på totalt 938 090 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      1 333 kr/månad
      Vatten och avlopp
      517 kr/månad
      Renhållning
      117 kr/månad
      Uppvärmning
      1 375 kr/månad
      Hemförsäkring
      583 kr/månadFörsäkringskostnaden är för byggnaden. IF totalt är det 9 085 kr inkl lösöre för nuvarande ägare.
      Summa driftskostnader
      3 925 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 074 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Fjärrvärme per år ca 13 MWh. Seom elnät. Tälje energi, elförbrukning .

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      6300 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2026
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1963
      Taxeringsvärde
      5 036 000 kr
      Varav byggnad
      2 703 000 kr

      Beskrivning

      Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 125 kvm boarea, 7 kvm biarea.

    • Område

      Område

      Nära till skolor, Gillboskolan åk 3-9 och Gröndalsskolan förskoleklass- åk 2 och flera förskolor. Mycket nära finns tre golfbanor, ett ridstall/ridskola, elljusspår och hela Järvafältets stora grönområde med mycket trevliga cykel- och promenadvägar samt badsjö, Översjön med fina berghällar vid vattnet. Nära finns även anlagda skidspår och skridskoåkning på sjön Norrviken när vintervädret tillåter. Rotebro centrum har Hemköp, 2 vårdcentraler, apotek, bankomat, blomsterbutik, frisör, restauranger och kiosk. Rotebro handelsplats med Coop, Willys, Ö&B, Apotek, Blomsterhandel, Systembolaget samt flera snabbmatsrestauranger. Det är också nära till Kom Köpcentrum i Rotsunda med ICA-affär och flera andra butiker som Stalands möbler och Elon samt restaurang och skomakeri. I Rotsunda finns även Friskis och Svettis.

      Kommunikationer

      Pendeltåg och bussar. Du promenerar till bussen på 2 minuter och till Rotebro station på 10 minuter. Pendeltåg mot Stockholm City, Uppsala och Arlanda samt bussar mot Sollentuna, Upplands Väsby och Kalhäll flera gånger i timmen.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Gillberga gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-18, Senast ändrad: 2022-03-24)

      Planer och bestämmelser

      Rockan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-10-10)

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Ledning mm - se beskrivning

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut Ledning mm

     

    Fakta

    Pris
    6750000 Högstbjudande
    Adress
    Gillbergavägen 3A
    Bostadstyp
    Kedjehus
    Yta
    149 kvm
    Biarea
    30 kvm
    Tomtarea
    393 kvm
    Rum
    7 rok
    Byggår
    1963
    Driftskost.
    3 925 kr/månad

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!