Meny

Furudalsvägen 12 A

158 kvm

6 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

5750000
 

Visningar

  • Söndag 21 sep 11:00 - 12:00För mer info. eller bokning av annan visningstid. kontakta: sven@gripsholms.se, 0707547300 Välkommen på visning !
  • Tisdag 23 sep 17:15 - 18:00
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • 1 1/2- plansvilla Västerhaninge Jägartorp – Braskamin – Garage – Uterum – Växthus

    Välkommen till en trivsam villa om 6 rok, tot ca 160 kvm i populära Jägartorp. Huset är i bra skick och är välplanerat med bl.a. flera sociala sällskapsytor, braskamin, rymligt vardagsrum med direkt-utgång till ett soligt uterum, 4 st sovrum, stort kök med plats för stort matbord och med utgång till altan. Plan villatomt med fruktträd(äpple och körsbär/bigaråer), växthus, garage samt parkeringsplats för 2 bilar. Lugnt barnvänligt område med närhet till promenadstråk, skolor, förskolor, idrottsplats och lokal mataffär. (återvändsgata)

    Furudalsvägen ligger med gångavstånd till Västerhaninge C med all tänkbar allmän service och som har både pendeltåg- och busstation till Stockholm C och Nynäshamn.

    Välkommen på visning!

    För mer info. eller bokning av annan visningstid, kontakta fastighetsmäklaren: Sven Grönros 070 754 73 00, sven@gripsholms.se

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      ENTRÉPLAN: Välkomnande entréhall med klinkergolv och golvvärme. Entréhallen är möblerbar och praktisk med toalett och klädkammare. Från hallen finns trappan upp till övervåningen. Trivsamt sällskapsrum med braskamin och med utgång till rymligt uterum. Stort ljust kök med gott om plats för förvaring och bra arbetsytor. Från köket finns utgång till solig altan med plats för utegrill m.m. På entréplanet finns även ett allrum mellan vardagsrum och kök samt en tvättstuga med groventré.

      ÖVRE PLAN: På övre plan finns ett allrum med plats för skrivbords hörna(perfekt för arbete hemma). På ovanvåningen finns 3 st. sovrum och i anslutning till ett sovrum finns det en praktisk klädkammare(walk in closet). Från allrummet finns dörr till ett modernt helkaklat badrum med vädringsfönster. I badrummet finns kommod, WC och både dusch och badkar.

      ÖVRIGA FÖRRÅD OCH BYGGNADER: Plan barnvänlig tomt med ett växthus samt en lekstuga. På framsidan av fastigheten ligger garage och förråd för både gräsklippare och ved.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbet.
      HANINGE RIBBY 2:529
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Furudalsvägen 12 A
      Postnummer
      137 34
      Postort
      Västerhaninge
      Distrikt
      Västerhaninge
      Område
      Jägartorp, Håga
      Boarea
      158 kvm + 11 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      635 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      635 kvm
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      34
      Byggår
      1988
      Om-/tillbyggnadsår
      Löpande underhållsrenoverat
      Grund
      Betong ( kondensisolerade )
      Grundmur
      Grundläggning: Krypgrund med avfuktare
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      3-glasfönster med isolerkassett
      Utvändiga plåtarbeten
      Lakerad plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Braskamin + Mekanisk frånluftsvärmepump med vattenburen radiatorer + elgolvvärme i entréhall
      Ventilation
      Mekanisk frånluft med återvinningssystem
      Jordning
      Jordat

      El kommentar

      Huset har relativt låg energiförbrukning pga god isolering och modern frånluftsvärmepump med möjlighet att koppla upp mot elleverantör så den producerar värme då elen är som billigast! Det finns jordfelsbrytare, separat för inre och yttre el.

      Parkering

      2-bilsparkering framför garage

      Uteplats

      Altan och trädgårdsgrupper på tomt.

      Övriga byggnader

      Uterum om ca. 11 kvm, växthus ca. 7 kvm och garage med förrådsdel om tot. ca. 27 kvm.

      TV/Internet

      Tele 2-Kabel TV(för närvarande gratis basutbud) och internet. Och separat indragen fiber vilket innebär 2 fysiska indragningar av bredband vilket kan vara en fördel.

      'Openinfra fiber, för mer info. se: https://openinfra.com/se/

      Utförda renoveringar

      2010: Ny vägg på övre plan, badrummet renoverat 2016. Kök renoverades 2013, Uterummet byggdes cirka 2015, 2018: Ny frånluftsvärmepump installerades. 2020: Ny skyddsjordning av alla eluttag. 2023: Ny jordfelsbrytare för utomhuskontakterna monterades.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      7st inteckningar på totalt 2 820 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      2 333 kr/månad
      Sotning
      16 kr/månad
      Vatten och avlopp
      373 kr/månad
      Renhållning
      283 kr/månad
      Hemförsäkring
      658 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 663 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 074 kr/år
      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      12357 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1988
      Taxeringsvärde
      4 770 000 kr
      Varav byggnad
      3 046 000 kr
    • Område

      Område

      Furudalsvägen är en lugn och barnvänlig gata centralt i Västerhaninge. Furudalsvägen ligger bekvämt nära Västerhaninge centrum och pendeltågstationen. Området Jägartorp är ett av de mest eftertraktade villaområdena i Västerhaninge. Här finns det förutom Västerhaninge centrum en lokal matvarubutik, pizzeria och en bensinmack. Närhet till flera förskolor och fritis samt grundskolor som, M.A. Vätterosen, Pysslingen, Skrindan, Tärningen, fritidshem, Västerhaninge Montessoriskola och Ribby- samt Åbyskolan.

      I Västerhaninge finns Hanvedens populära idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. I anslutning till skolorna finns som regel en eller flera bollplaner. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

      Västerhaninge är en tätort och en kommundel som ingår i Haninge kommun på landområdet Södertörn. Tätorten omfattar förutom bebyggelsen runt kyrkan, pendeltågsstationen och centrum, även områden söder och sydväst därom som Jägartorp (Furudalsvägen), Håga, Nödesta, Krigslida, Nedersta, Åby, Tungelsta och Ribby.

      Tätorten och kommundelen angränsar i nordväst mot Hanvedens stora skogs- och strövområden. Avståndet till Stockholms innerstad från Västerhaninge centrum är 29 km och till Handen cirka 3 km. Västerhaninges stationssamhälle delas av järnvägen och dess närmaste västra områden är Åbylund, Norrskogen och Jägartorp.

      I Västerhaninge finns typisk sörmlandsnatur med jordbrukslandskap. I ortens norra del finns Nytorp och Hanveden med Sörmlandsleden och lokala orienteringsspår med gångavstånd till sjön Öran. Inom Västerhaninge finns även de allmänna badplatserna vid Östnora och Årsta Havsbad. Andra populära utflyktsmål är Berga gård och Ekeby loge, som båda ligger en bit söder om centrala Västerhaninge. Berga gård tillsammans med Berga naturbruksgymnasium arrangerar varje år en tillställning som kallas "Bergadagarna", där det ges tillfälle för alla stora som små, att titta på alla lantdjuren och känna på lantbrukslivet.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Del av ribby 1:212,1:240 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-08, Senast ändrad: 2024-05-08)

    • Allmänt
      Västerhaninges stationssamhälle tillkom efter att Nynäsbanans järnväg invigdes 1901. Vid kyrkan fanns då ett stationshus, ett gästgiveri, handelsbod och ett apotek. Likaså fanns även en skola, ålderdomshem och tingshus. Nu återstår utmed Nynäsbanan endast Tungelsta stationshus från denna första tid, eftersom Västerhaninges revs på 1970-talet i samband med att nya stationen uppfördes. Ännu en om- och utbyggnad av stationsområdet skedde 1997. Nynäsbanan blev en avgörande faktor för kommunens fortsatta utveckling under 1900-talet, särskilt efter 1950 då befolkningen ökade i samband med miljonprogrammet och nya bostadsområden uppfördes. Historia: För ca. 8000 år f. Kr. försvann inlandsisen från Södertörn varmed landhöjningen påbörjades. Cirka 1800 år f. Kr. när havet drog sig tillbaka, kom bördiga jordar för bete och odling i dagen och då lades grunden till det by samhälle som nu är tätorten Västerhaninge. Förutom av jakt och fiske dominerades utkomsten av jordbruk och boskapsskötsel och skulle fortsätta att göra så i nästan 4000 år. Ett antal gravrösen finns inom Ribby området och på Ribby ängar, där ett flertal malstenar hittats, samt skålgropshällar och en mindre hällristning, låg ett större by samhälle i anslutning till en inre skyddad vik av Saltsjön. Cirka 500 f. Kr. till 500 e. Kr., under äldre järnåldern, anlades Åbygravfältet som sannolikt till större delen legat under Västerhaninge gamla kyrkby. I norr bortom prästgårdens å anslöt gravområdet till Jordbrogravfältet och båda tillsammans bildar Nordens största, kända gravfält från denna tid. Ca. år 500–1050 under yngre järnåldern utvecklades det odlingslandskap som sedan bevarats intakt fram till 1900-talets mitt. Många av bygdens ortnamn tillkom under förhistorisk tid och i samband med kristnandet och långväga handelsresor lät man resa de flesta av traktens runstenar. På 1200-talet uppfördes Västerhaninge kyrka. 1314 kom första, kända belägget av ortnamnet Västerhaninge som är daterat kring 1314. Namnet skrevs då Westrahanunge. Även andra stavningar som Westerhaninge har förekommit lång fram till våra dagar.
     

    Fakta

    Pris
    5750000 Högstbjudande
    Adress
    Furudalsvägen 12 A
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    158 kvm
    Biarea
    11 kvm
    Tomtarea
    635 kvm
    Rum
    6 rok
    Byggår
    1988
    Driftskost.
    3 663 kr/månad

    Karta

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!