Meny

Färgargårdstorget 70

88 kvm

3 rum

 

Budgivning

Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

7500000
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Ansvarig mäklare

  • 3:a Södermalm - Balkong

    Välkommen till en 3:a om ca. 88 kvm på Södermalm. Lägenheten är välplanerad och har stor möblerbar balkong. Trivsamt kök med bardisk mot stor matplats, 2 st. sovrum, rymligt vardagsrum, stort badrum och hall samt 2 st. klädkammare. Mycket välskött förening med låg belåning om endast ca 1947 kr/kvm och eget garage med lediga platser. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med bilfria gårdar, naturskön grönska och kajen med sina populära promenadstråk utanför porten samtidigt som Nytorgets puls och utbud endast är ett stenkast bort.

     

    Detaljer

    • Parkering
      Garage
      Separat kö finns.

      Föreningen äger ett parkeringsgarage "Pumpan" med 330 platser. Tillgång på plats kan kontrolleras med HSB Servicecenter.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      204
      Lgh.nmr. LM
      1102
      Adress
      Färgargårdstorget 70
      Postnummer
      116 43
      Postort
      Stockholm
      Distrikt
      Södermalm
      Område
      Norra Hammarbyhamnen Södermalm
      Boarea
      88 kvm
      Boarea enligt
      Säljaren och bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Hiss
      Ja
      Våningsplan
      1
      Andelstal
      0,2416 %
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1981-1982.

      Byggnadskommentar

      Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd.

      Parkering

      Föreningen äger ett parkeringsgarage "Pumpan" med 330 platser. Tillgång på plats kan kontrolleras med HSB Servicecenter.

      TV/Internet

      Bredband finns i de flesta lägenheter; abonnemang tecknas genom Open Universe. Fastigheten har avtal med ComHem, och det ingår ett grundutbud av tv-kanaler i månadsavgiften. ComHem erbjuder även bredband.

    • Föreningen
      Namn
      HSB BRF Hamnvakten i Stockholm
      Bildades
      1978
      Byggår
      1981-1982.
      Juridisk person
      Nej
      Markägare
      Marken är tomträtt

      Allmän information

      I Norra Hammarbyhamnen på sydöstra Södermalm i Stockholm ligger bostadsrättsföreningen Hamnvakten. Husen omsluter tre gröna gårdar: Sunnangård ligger vid Färgargårdstorget; mellan Barnängen och Hammarby sjö. Totalt finns 386 lägenheter och 18 lokaler. Förenings- och parkeringshuset Pumpan, mellan Malmgårdsvägen och Färgargårdstorget, hör också till föreningen.

      Förvaltningen sköts av HSB. Fastighetsskötaren nås via HSB Kund- och medlemsservice, tel. 010-442 11 00. Expeditionstider Vintertullstorget 72. Förvaltare 010-442 16 25. HSB Kund- och medlemsservice 010-442 11 00

      Byggnaden

      Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Fjärrvärme ingår i månadsavgiften. Ventilationen kontolleras regelbundet enligt plan.

      Planerade renoveringar

      Arbeten görs löpande.

      Inga stambyten är planerade. Stammar spolas regelbundet.

      Övriga utrymmen

      Hamnvakten 11 är en populär och aktiv bostadsrättsföreningen med många lokaler för en trivsamt boende. Förutom 3 st. tvättstugor så finns det bl.a. festlokal, 3 st. gästrum, gym, bastu, verkstad/hobbylokal, studierum/bibliotek samt barn-, aktivitets- och lekrum. Trappstädning ingår och sköts av föreningen. Trivsamma gårdsutrymmen med tillgång till grill.

      TV/Internet

      Bredband finns i de flesta lägenheter; abonnemang tecknas genom Open Universe. Fastigheten har avtal med ComHem, och det ingår ett grundutbud av tv-kanaler i månadsavgiften. ComHem erbjuder även bredband.

      Upplåten mark

      Marken är upplåten med tomträtt. Avgiftsreglering för tomträttsavgälden är genomförd 2021.

      Parkering

      Föreningen äger ett parkeringsgarage "Pumpan" med 330 platser. Tillgång på plats kan kontrolleras med HSB Servicecenter.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      4 722 kr/månad
      Hushållsel
      400 kr/månad
      Hemförsäkring
      200 kr/månadFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Bostadsrätterna.
      Summa driftskostnader
      600 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1470 kr (ca. 2,5 % av prisbasbeloppet som är för 2025; 58 800 kr. betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      1,5 % prisbasbeloppet 2022).

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Område

      Område

      Vid Vintertullstorget finns en välsorterad mindre Coopbutik. På Ringvägen ligger ICA Lansen. Ica i Ringens Köpcentrum och Hemköp i Åhlénshuset vid Skanstull är båda större matbutiker. Övrig shopping finns på gångavstånd i Ringen köpcentrum och längs med Götgatan. I Barnängsområdet några kvarter bort kommer det att öppna en ICA Supermarket när huset är färdigbyggt. Även andra butiker och krogar kommer att etableras i de nybyggda husen.

      Historia: Hamnvaktens byggnader, uppförda 1981–1982, ligger med närhet till urbana grönytor som Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken och Nytorget, men också nära Hammarby sjöstad och friluftsområdet Nackareservatet. Det är ett mycket lugnt område. Historia: Under första hälften av 1500-talet höjdes Hammarbysjöns yta tre meter över Mälarens nivå via en fördämning vid Skanstull. På Danviksklippan uppfördes vid samma tid en kvarn och en smedja och ner mot Saltsjön också Danvikens hospital, vars nuvarande byggnad härrör från 1740-talet. På Hammarbysjöns norra sida låg hospitalets barnhem, kallat Barnstuguängen, senare förkortat Barnängen.

      Nedanför barnhemmet, vid sjöstranden, anlades under 1600-talet det färgeri som gett namn åt Färgargårdstorget; den nuvarande trälängan vid norra delen av torget och gården ovanför den uppfördes 1765.

      Kommunikationer

      Flera busslinjer (2, 3, 57, 66, 76) har hållplatser i området. Tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal, beräknas öppna 2030. Färja till Hammarby Sjöstad och till Djurgården och Nybrokajen går hela året från Barnängens brygga.

    • Allmänt
      I Norra Hammarbyhamnen på sydöstra Södermalm i Stockholm ligger bostadsrättsföreningen Hamnvakten. Husen omsluter tre gröna gårdar
     

    Fakta

    Pris
    7500000 Högstbjudande
    Adress
    Färgargårdstorget 70
    Yta
    88 kvm
    Rum
    3 rok
    Våningsplan
    1
    Hiss
    Ja
    Avgift
    4 722 kr/månad

    Karta

  • 6223548_1_6223548-1-37_1

    Från balkong

    Lekplats

    Lekplats

    Lekplats

    Färgagårdstorget parken

    Promenadstråk längs Norra Hammarbykajen

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!