Färgargårdstorget 70
88 kvm
3 rum
Budgivning
Utgångspris
7500000Visningar
Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
-
3:a Södermalm - Balkong
Välkommen till en 3:a om ca. 88 kvm på Södermalm. Lägenheten är välplanerad och har stor möblerbar balkong. Trivsamt kök med bardisk mot stor matplats, 2 st. sovrum, rymligt vardagsrum, stort badrum och hall samt 2 st. klädkammare. Mycket välskött förening med låg belåning om endast ca 1947 kr/kvm och eget garage med lediga platser. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med bilfria gårdar, naturskön grönska och kajen med sina populära promenadstråk utanför porten samtidigt som Nytorgets puls och utbud endast är ett stenkast bort.
Detaljer
- ParkeringGarageSeparat kö finns.
Föreningen äger ett parkeringsgarage "Pumpan" med 330 platser. Tillgång på plats kan kontrolleras med HSB Servicecenter.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr204Lgh.nmr. LM1102AdressFärgargårdstorget 70Postnummer116 43PostortStockholmDistriktSödermalmOmrådeNorra Hammarbyhamnen SödermalmBoarea88 kvmBoarea enligtSäljaren och bostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissJaVåningsplan1Andelstal0,2416 %
- ByggnadsfaktaByggår1981-1982.
Byggnadskommentar
Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd.Parkering
Föreningen äger ett parkeringsgarage "Pumpan" med 330 platser. Tillgång på plats kan kontrolleras med HSB Servicecenter.
TV/Internet
Bredband finns i de flesta lägenheter; abonnemang tecknas genom Open Universe. Fastigheten har avtal med ComHem, och det ingår ett grundutbud av tv-kanaler i månadsavgiften. ComHem erbjuder även bredband.
- FöreningenNamnHSB BRF Hamnvakten i StockholmBildades1978Byggår1981-1982.Juridisk personNejMarkägareMarken är tomträtt
Allmän information
I Norra Hammarbyhamnen på sydöstra Södermalm i Stockholm ligger bostadsrättsföreningen Hamnvakten. Husen omsluter tre gröna gårdar: Sunnangård ligger vid Färgargårdstorget; mellan Barnängen och Hammarby sjö. Totalt finns 386 lägenheter och 18 lokaler. Förenings- och parkeringshuset Pumpan, mellan Malmgårdsvägen och Färgargårdstorget, hör också till föreningen.
Förvaltningen sköts av HSB. Fastighetsskötaren nås via HSB Kund- och medlemsservice, tel. 010-442 11 00. Expeditionstider Vintertullstorget 72. Förvaltare 010-442 16 25. HSB Kund- och medlemsservice 010-442 11 00
Byggnaden
Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme ingår i månadsavgiften. Ventilationen kontolleras regelbundet enligt plan.
Planerade renoveringar
Arbeten görs löpande.
Inga stambyten är planerade. Stammar spolas regelbundet.
Övriga utrymmen
Hamnvakten 11 är en populär och aktiv bostadsrättsföreningen med många lokaler för en trivsamt boende. Förutom 3 st. tvättstugor så finns det bl.a. festlokal, 3 st. gästrum, gym, bastu, verkstad/hobbylokal, studierum/bibliotek samt barn-, aktivitets- och lekrum. Trappstädning ingår och sköts av föreningen. Trivsamma gårdsutrymmen med tillgång till grill.
TV/Internet
Bredband finns i de flesta lägenheter; abonnemang tecknas genom Open Universe. Fastigheten har avtal med ComHem, och det ingår ett grundutbud av tv-kanaler i månadsavgiften. ComHem erbjuder även bredband.
Upplåten mark
Marken är upplåten med tomträtt. Avgiftsreglering för tomträttsavgälden är genomförd 2021.
Parkering
Föreningen äger ett parkeringsgarage "Pumpan" med 330 platser. Tillgång på plats kan kontrolleras med HSB Servicecenter.
- EkonomiMånadsavgift4 722 kr/månadHushållsel400 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadFastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Bostadsrätterna.Summa driftskostnader600 kr/månadÖverlåtelseavgift1470 kr (ca. 2,5 % av prisbasbeloppet som är för 2025; 58 800 kr. betalas av KöparePantsättningsavgift1,5 % prisbasbeloppet 2022).
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Område
Område
Vid Vintertullstorget finns en välsorterad mindre Coopbutik. På Ringvägen ligger ICA Lansen. Ica i Ringens Köpcentrum och Hemköp i Åhlénshuset vid Skanstull är båda större matbutiker. Övrig shopping finns på gångavstånd i Ringen köpcentrum och längs med Götgatan. I Barnängsområdet några kvarter bort kommer det att öppna en ICA Supermarket när huset är färdigbyggt. Även andra butiker och krogar kommer att etableras i de nybyggda husen.
Historia: Hamnvaktens byggnader, uppförda 1981–1982, ligger med närhet till urbana grönytor som Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken och Nytorget, men också nära Hammarby sjöstad och friluftsområdet Nackareservatet. Det är ett mycket lugnt område. Historia: Under första hälften av 1500-talet höjdes Hammarbysjöns yta tre meter över Mälarens nivå via en fördämning vid Skanstull. På Danviksklippan uppfördes vid samma tid en kvarn och en smedja och ner mot Saltsjön också Danvikens hospital, vars nuvarande byggnad härrör från 1740-talet. På Hammarbysjöns norra sida låg hospitalets barnhem, kallat Barnstuguängen, senare förkortat Barnängen.
Nedanför barnhemmet, vid sjöstranden, anlades under 1600-talet det färgeri som gett namn åt Färgargårdstorget; den nuvarande trälängan vid norra delen av torget och gården ovanför den uppfördes 1765.
Kommunikationer
Flera busslinjer (2, 3, 57, 66, 76) har hållplatser i området. Tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal, beräknas öppna 2030. Färja till Hammarby Sjöstad och till Djurgården och Nybrokajen går hela året från Barnängens brygga.
- AllmäntI Norra Hammarbyhamnen på sydöstra Södermalm i Stockholm ligger bostadsrättsföreningen Hamnvakten. Husen omsluter tre gröna gårdar
Fakta
Pris7500000 HögstbjudandeAdressFärgargårdstorget 70Yta88 kvmRum3 rokVåningsplan1HissJaAvgift4 722 kr/månadKarta
- Parkering
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare