Meny

Brunkebergsåsen 24A

318 kvm

10 rum

 

Budgivning

 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Ett örnnäste med panoramautsikt över sjön Norrviken.

    Norrvikens absoluta gräddhylla! Villa med panoramautsikt över sjön Norrviken från flertalet rum.  Ett tillfäle då de ett läge som detta, sällan kommer ut på marknaden. Perfekt för tonårsfamiljen som uppskattar flera våningar med flera entréer.  Generös fastighet om 2 850 kvm i ett mycket trevligt område. En villa för den stora familjen, kanske egenföretagare, generationsboende eller möjlig uthyrningsdel med finaste sjöutsikten. För den stora familjen finns det upp till sju-åtta sovrum två-tre stora sällskapsrum , var av två har eldstäder. Huset är i grunden välhållet och underhållet, men givetvis efter alla år med samma ägare vill du säkert sätta din egen prägel med renovering och kanske viss ombyggnad på detta hus. Men det kommer med största sannolikhet vara en bra investering. Se även planlösningsritningar och alternativa planlösningar. Bara 500-600 meter till mataffär (Ica) Percys kött mm,  bussar och pendeltåget mot Stockholm C, Märsta (Arlanda) och Uppsala C. I Norrviken bor man med närhet till naturen runt sjön Norrviken promenadstigar och inte minst med fina skridskoisar på vintern, Givetvis finns det flera bra skolor och förskolor för alla barn i olika åldrar inom gång /cykelavstånd från fastigheten. Norrvikens IP är bara 500 meter bort, en idrottsplats med konstgräsplan och fotbollshall samt en 11-spelsplan med konstgräs och belysning . Järvafältet är endast ca 10 minuter cykeltur bort, här är det ett stort friluftsområde trevliga skogar och öppna fält med ett levande jordbruk, badsjö (Översjön), ridskola, golfbanor, café, motionsslingor och fina grusade vägar för promenader och cykelturer. Tre golfbanor finns nära.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning
    • Fakta
      Fastighetsbet.
      SOLLENTUNA GÖSEN 1
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Brunkebergsåsen 24A
      Postnummer
      192 66
      Postort
      Sollentuna
      Distrikt
      Sollentuna
      Boarea
      318 kvm + 38 kvm
      Boarea enligt
      Mätning
      Boareabeskrivning
      Ytor uppmätta enligt mätprotokoll 2025-02-07 - Boarea 318 kvm och Biarea 38 kvm. Taxerad boarea 227 samt biarea 67 kvm, delvis p.g.a. garage ombyggt till sovrum.
      Tomtareal/mark
      2850 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      2850 kvm
      Antal rum
      10
      Antal sovrum
      7
      Max antal sovrum
      8
    • Byggnadsfakta

      Allmän information

      Ytterligare en byggrätt för bostadshus ska finnas på fastigheten, för mer och färsk information om detta kontakta Sollentuna kommun.
      Standardpoäng
      26
      Byggår
      1949
      Om-/tillbyggnadsår
      Tillbyggt på 1970 -talet, halva huset den delen i öster mot sjön Norrviken.
      Mark
      Morän- sten-sand
      Grund
      Platta /sula på mark
      Grundmur
      Betong
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Puts samt träpanel i öster
      Fönster
      2-glas och Isolerglas. 2 & 4 glas
      Utvändiga plåtarbeten
      Delvis koppar / galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Lättbetong Siporex i ädre del oklart i tillbyggd del från 70-talet
      Bjälklag
      Betong och trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Värmepump luft-vatten
      Värmeanläggning
      Ålder:2007
      Märke:I huset Thermia Atria 12
      Skick:Fungerar
      Ventilation
      Mekanisk till- och frånluft och självdrag
      Elkablar
      Ledningar delvis utbytta
      Jordning
      Delvis jordat
      Huvudsäkring
      25 A

      El kommentar

      Automatseäkringar.
      Skorsten
      Murad skorsten, till eldstäder, samt en murad skorsten för tidigare oljepanna.

      Parkering

      P-plats för ca 3 bilars samt flera på uppfarten.

      Uteplats

      Balkong och terrass mot sjön. Uterum med utsikt över sjön. Uteplats utanför matrummet.

      Övriga byggnader

      Förrådsbod. Möjlighet att bygga ytterligare en bostadsbyggnad med bygglov enligt detaljplan. Men om det är viktigt för dig som köpare, kontrollera även med Sollentuna Kommun innan köp.

      TV/Internet

      Fiber indraget i huset för både internet och kabel TV, För mera information kontakta SEOM (F.d. Sollentuna Energi)

      Utförda renoveringar

      1973 Stora tillbyggnad - ca halva huset. 2005-2006 Nya takpannor- renovering yttertak. 2008 Tillbyggnad, uterum. 2007 Installation av luft vatten värme inne- och ute del. 2010 Kök renoverat med nya vitvaror mm. dock ej säkert när troligen efter 2010. 2010 Förmodligen renoverades också tvättstugan ca. 2010-12 2011 Div.. fönsterbyten till isolerglas mot sjön/i öster, och fasadlagning. 2017 Ny balkongdörr vid sällskapsrum sluttningsvåning, samt målning av övriga balkongdörrar där. 2017-2018 Badrummet renoverat vid stora sovrummet på entrévåningen, ny utgång från kök till uterum. 2018 Brandskyddskontroll/sotning. 2018 Ny kyl och frys i köket. 2019 Bredband installerat/framdraget till huset. 2019 Badrum mellanplan, ny utgång till uterummet direkt från kök matrum. 2021 Laddbox bil. 2021 Renovering hyreslägenheten, ny spis i pentry, har varit uthyrd sedan dess. Dessa årtal är vissa fall säljaren/dödsboets barns minnesbild. Ut över detta normalt underhåll.

    • Pantsättningar & Inteckningar
      1st inteckningar på totalt 250 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      5 000 kr/månad
      Sotning
      42 kr/månad
      Vatten och avlopp
      550 kr/månad
      Renhållning
      200 kr/månad
      Hemförsäkring
      Länsförsäkringar, fullvärde
      Summa driftskostnader
      5 792 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 425 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Då driftskostnader har skiftat under senaste fem åren beroende på uthyrning av uthyrningsdel mm, så redovisas kWh förbrukning från senast ägarna bodde i huset 2- 3 personer, och en uppskattad el-kostnad för dagens elpriser. Driftskostnader är givetvis individuellt beroende på värme i huset åtgång av varmvatten mm. Utöver redovisade ungefärliga driftskostnader tillkommer kostnad för försäkring och fastighetsavgift.

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      32000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2026
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2026
      Taxeringsvärde
      13 290 000 kr
      Varav byggnad
      3 690 000 kr
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Norrvikens m:e, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-11-07, Senast ändrad: 2024-11-21)

      Planer och bestämmelser

      Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-11-01, Senast ändrad: 2024-11-25)

      Planer och bestämmelser

      Gösen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-12-27)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2023-03-02)

     

    Fakta

    Adress
    Brunkebergsåsen 24A
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    318 kvm
    Biarea
    38 kvm
    Tomtarea
    2850 kvm
    Rum
    10 rok
    Byggår
    1949
    Driftskost.
    5 792 kr/månad

    Karta

  • Panorama vy över sjön Norrviken

    Högt läge med fri utsikt, trädgård i väster

    Vardagsrum

    Rogivande utsikt

    Vardagsrum med öppen spis

    Infart med stenmurar

    Stor tomt ner mot sjön

    Vardagrum

    Matsal med två dubbeldörrar ut i västertill trädgården i väster

    Kök

    Kök, matplats och utgång till balkong

    Uterum med fönster i tre vädersträck och ljusinsläpp i taket

    Ingån till kök och utgång till balkong

    Master bedroom entréplan

    Dusch- wcrum vid master bedroom, entréplan

    Dusch- wcrum vid master bedroom, entréplan

    Mellanstora sovrummet entréplan

    Lilla sovrumet entréplan

    Generös entréhall

    Gäst wc entréplan

    Sällskapsrum eller stort sovrum, övre plan

    Panoramavy över sjön

    Sovrum övre plan

    Sällskapsrum i sluttningsvåning

    Trippla dubbeldörrar ut mot sjön/altan

    Inre del av sällskapsrum

    Öppen spis i sällskapsrum

    Fasad och uteplatser i mot sjön Norrviken

    Balkong entréplan

    Vy från köket

    Balkong entréplan med ingång till vardagsrum

    Sjön Norrviken med natturreservat på andra sidan

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!