Brännkyrkagatan 49
51 kvm
2 rum
Budgivning
Såld
Visningar
Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
-
SÅLD - Charmig sekelskiftes 2:a på bästa läget av Södermalm - Mariatorget - Mariaberget
Välkommen till en mycket välplanerad och mysig sekelskifteslägenhet i en fin förening. Lägenheten ligger i absolut toppläge på på tyst gata och endast 200 meter till myllret på Mariatorget. Hela lägenheten är i gott skick och med många fina sekelskiftesdetaljer. Rejäl takhöjd på över 3 meter, spegeldörrar, vackra djupa fönsternischer, breda golvtiljor och höga golvsocklar bidrar till en ljus lägenhet med en härlig rymd och atmosfär. Snyggt renoverat kök (2014) och ett fräscht badrum. Det trevliga stora vardagsrummet ligger mot lugna tysta Brännkyrkagatan och sovrum samt kök ligger mot föreningens gård. Klart att flytta in. Flexibelt tillträde. En drömlägenhet i ett av Södermalms mysigaste och eftertraktade kvarter.
Välkommen på visning!Detaljer
- Rumsbeskrivning
Genomgående vackra trägolv, tre meter i takhöjd, spegeldörrar och spegeldörrar och fönsterfoder med sekelskifteskaraktär. Det trevliga vardagsrummet har fönster ut mot lugna och tysta Brännkyrkagatan och sovrum och kök har fönster mot föreningens gård.
HALL
Hall med bra avhängning och inbyggd garderob. Från hallen nås samtliga rum.KÖK
Nyligen (2014) renoverat snyggt stilrent kök med marmorbänkar som ger en ljus och tidsenlig känsla. Fönster ut mot gården. Gasspis (Bertazzoni) och elugn, diskmaskin (2019), kyl och frys (2014). Möjlighet att installera en tvättmaskin. Rymligt kök för matlagning och även möjlighet att anpassa för ett matbord.VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med stort fönster och djupa fönsternicher ut mot tysta och charmiga Brännkyrkagatan. Vardagsrummet har plats med både matbord för många gäster och separat soffgrupp med soffbord, tv mm. Trägolv och över tre meter i takhöjd.SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster mot tyst gård. Ett stort sovrum som rymmer dubbelsäng, byrå mm. Vackra trägolv och 3 meter i takhöjd. Platsbyggda garderober med plats för mycket kläder. Möjlighet att bygga en stor walk-in-closet, fråga mäklaren för bildförslag.BADRUM - WC
Fräscht badrum med golvvärme, dusch, WC och handfat. Svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrumsdörrar som går att fällas in när duschen inte används.VINDSFÖRRÅD
Nuvarande ägare har nyttjanderätt till ett vindsförråd på ca 4 kvm. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr10029AdressBrännkyrkagatan 49Postnummer118 22PostortStockholmBoarea51 kvmBoarea enligtMätningAntal rum2Antal sovrum1HissNejVåningsplan1 av 5Andelstal0,0227000Andelstal avgift2,24747%PantsättningÄr pantsatt
- ByggnadsfaktaByggår1911
TV/Internet
Kabel-TV finns med leverantör Bredbandsbolaget. Bradbandsbolaget levererar även bredband.
Utförda renoveringar
INVÄNDIGT
Badrumsstammar byttes 1988.
Köksstammar byttes 1988.
Elstigar byttes 1987.
Tvättstugan är fräsch, men ej nyligen renoverad.UTVÄNDIGT
Taket renoverades 1988 med viss upprustning 2008.
Fasaden renoverades 1988.
Fönster renoverades 2012-2013.ÖVRIGT
Byte av värmepanna 2012, nya balkonger 2011, ventilationsarbeten 2010-2011.30/11/2015 fattade stämman beslut om att föreningens medlemmar ska fortsatt kunna bygga balkonger / franska dörrar / altan vid indraget fönster. Stämmobeslutet godkändes den 28/9/2016 av Hyresnämnden vilket gav Styrelsen rätt att ansöka om bygglov åt föreningens medlemmar.
- FöreningenNamnBrf Ormen Större 17Bildades1935Byggår1911Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Sedan 85 år en välskött bostadsrättsförening med bland annat gemensamhetslokal och en trevlig gård med sittgrupper och grillmöjligheter. Föreningen sköter väl om sitt vackra hus och har under åren fått en väldigt fin ekonomi låg belåningsgrad.
Brf Ormen Större förvärvade fastigheten med adresserna Timmermansgatan 13 och Brännkyrkagatan 49 år 1935. Föreningen är en äkta förening som upplåter 34 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt och 2 hyreslokaler (frisör och restaurang). Föreningen äger marken och är en äkta förening. Fastighetens byggnadsår är 1911.
Föreningen har en bra informativ hemsida: www.ormenstorre17.com
Värme- och ventilationsanläggning
Uppvärmning: Genom fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till och från luft.
Renoveringar
INVÄNDIGT
Badrumsstammar byttes 1988.
Köksstammar byttes 1988.
Elstigar byttes 1987.
Tvättstugan är fräsch, men ej nyligen renoverad.UTVÄNDIGT
Taket renoverades 1988 med viss upprustning 2008.
Fasaden renoverades 1988.
Fönster renoverades 2012-2013.ÖVRIGT
Byte av värmepanna 2012, nya balkonger 2011, ventilationsarbeten 2010-2011.30/11/2015 fattade stämman beslut om att föreningens medlemmar ska fortsatt kunna bygga balkonger / franska dörrar / altan vid indraget fönster. Stämmobeslutet godkändes den 28/9/2016 av Hyresnämnden vilket gav Styrelsen rätt att ansöka om bygglov åt föreningens medlemmar.
Planerade renoveringar
Föreningen följer en fastlagd underhållsplan. Se årsredovisningen.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen som innehavare kan utnyttja innefattar tvättstuga, vindsförråd, samlingslokal, källarförråd, festlokal, cykelförråd samt barnvagsförråd.
TV/Internet
Kabel-TV finns med leverantör Bredbandsbolaget. Bradbandsbolaget levererar även bredband.
- EkonomiMånadsavgift2 162 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Kommentar till avgiften
Till månadsavgiften tillkommer obligatoriskt bredband 188 kr/mån.
Hushållsel303 kr/månadHemförsäkring235 kr/månadGas253 kr/månadSumma driftskostnader791 kr/månadPersoner i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Område
Område
Mariaberget ett av de mest populära bostadsområdena på Södermalm och i Stockholm. Här finns spännande historia, fängslande kulturliv och modernt nöjesutbud. I direkt närhet till lägenheten finns pittoreska promenadstigen Monteliusvägen som löper uppe på bergskanten längst med Södermälarstrand. Härifrån har man en underbar utsikt över Stockholm Stad och Riddarfjärden. Uppe på berget finns även Ivar Los park där man kan du njuta av en picknickkorg i kvällssolen. Många av byggnaderna och omgivningarna har kvar sin gamla vackra charm. Här kan man njuta av fantastisk utsikt över Riddarfjärden och samtidigt är det bara ett stenkast från Mariatorgets folkmyller med cafée, restauranger och affärer. Mariaberget påminner om Paris charmiga områden Quartier Latin eller Marrais.
Fakta
Pris5100000 HögstbjudandeAdressBrännkyrkagatan 49Yta51 kvmRum2 rokVåningsplan1 av 5Avgift2 162 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Karta
- Rumsbeskrivning
-
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. -
Ansvarig mäklare