Meny

Balders väg 11

53 kvm

7 rum

 

Budgivning

Budgivningen har avslutats, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Såld

 

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning
Visningsanmälan
 

Ansvarig mäklare

  • 1-plansvilla med hel källare - Öppenspis - Bastu - Stor altan - Gästhus - Stor tomt - Båtplats

    Välkommen till Ragnarök som har ett lugnt läge vid havet och tillgång till vacker natur.

    Villa / Fritidshus om tot. ca. 123 kvm med permanent boende standard som går att anpassa för såväl den lilla som den stora familjen. Huset är trivsamt och har fina sociala sällskapsytor både invändigt och utvändigt.

    Välplanerad med bl.a 5 sovrum, balkong i västerläge, bastu, tvättstuga samt kök med matrum och vardagsrum i öppen planlösning till varandra. I vardagsrummet finns en öppen spis för mysiga kvällar och på nedre planet finns ett sällskapsrum också med en öppenspis. Det finns en solig altan med plats för både trädgårdsmöbler och grill. Fastigheten har allmänt bra skick med bl.a. renoverat kök och bastu, ny öppenspisinsats och bytt hustak samt genomgång av avloppsbrunn och service anläggning.

    Stor och delvis plan barnvänlig tomt ( ev. avstyckningsbar ) med buskar, perenner och fruktträd. Uthyrningsbart gästhus om ca 35 kvm samt uthus och redskapsbod. En del av trädgården är dessutom vacker skogstomt. Här får man sommartid sin egen grönskande oas där solen ostört kan avnjutas hela dagen. Från Altanen kan man skymta havet där man kan ta sig ett härligt morgon- eller kvällsdopp vid badbryggan som ligger cirka 250 meter från tomten. Eller varför inte ta en kort utflykt med båten, från den egna båtplatsen, till Oaxen eller populära Skanssundet. Man kan också göra en lite längre utflykt till vackra Landsort eller Trosa.

    Till Ragnarök kommer med bil och efter en passage av en fjärrstyrd bom möts man av ett fint och lugnt bostadsområde med en gemensam bollplan och båthamn.

    Välkommen till natursköna Ragnarök !

     

    Detaljer

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbet.
      NYNÄSHAMN ANNEBERG 1:29
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Balders väg 11
      Postnummer
      148 96
      Postort
      Sorunda
      Distrikt
      Sorunda
      Område
      Ragnarök
      Boarea
      53 kvm + 50 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      4180 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      4180 kvm
      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      5
    • Byggnadsfakta
      Standardpoäng
      24
      Byggår
      1966
      Om-/tillbyggnadsår
      Löpande
      Mark
      Sand/Morän/Berg
      Grund
      Betongsula
      Grundmur
      Betonghålsten
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Svart plåt - Normalt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Eget vatten med borrad brunn
      Avlopp
      Avloppsbrunn med infiltration
      Uppvärmning
      Direktverkande el och braskamin
      Värmeanläggning
      Skick:Braskamin med insats
      Ventilation
      Självdrag
      Skorsten
      Murad skorsten
    • Pantsättningar & Inteckningar
      1st inteckningar på totalt 1 160 000 kr
    • Ekonomi
      Elkostnad
      440 kr/månad
      Hushållsel
      333 kr/månad
      Sotning
      33 kr/månad
      Vatten och avlopp
      100 kr/månad
      Renhållning
      108 kr/månad
      Uppvärmning
      25 kr/månad
      Väg
      167 kr/månad
      Samfällighet
      167 kr/månad
      Hemförsäkring
      200 kr/månadFolksam fullvärde
      Båtplatsavgift
      25 kr/månad
      Abonnemangsavgift
      39 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 637 kr/månad
      Fastighetsskatt
      9 287 kr/år
      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      3125 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Värdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1966
      Taxeringsvärde
      1 916 000 kr
      Varav byggnad
      660 000 kr
    • Område

      Område

      Himmerfjärden:
      Himmerfjärden är en fjärd eller havsvik mellan Nynäshamn, Mörkö och Södertörn i Stockholms södra skärgård. Fjärdens östra del vid Ragnarök, fortsätter sedan in mot norr till Kaggfjärden.

      Sorunda socken:
      Sorunda är en namnsatt tätort i Nynäshamns kommun omfattande flera mindre byar. Sorunda är sedan länge namnet på en bygd som även gav namn till Sorunda socken med Sorunda kyrka. Tätorten omfattar bebyggelsen runt kyrkan, som bland annat utgörs av byarna Sunnerby och Spångbro.Trafikverket, skyltade länge till Sorunda från Nynäsvägen och skyltarna ledde till platserna runt kyrkan. Boende i Sorundas bygd menade att skyltningen borde göras till sockengränsen. Under 2015 tog Trafikverket ned alla skyltar till Sorunda och valde istället att bara skylta till Spångbro, vid kyrkan. I Sorunda finns det en restauranger, Coopbutik samt en bensinmack. Med bil tar det ca 15 - 20 minuter till sommarstaden Nynäshamn. I närområdet finns flera hästgårdar och jaktområden.

      Att bo i Nynäshamn:
      Populära skärgårdskommunen Nynäshamn, är en halvö bara 6 mil söder om Stockholm. I Nynäshamn bor du lantligt nära havet och har nära till Stockholm på samma gång.Nynäshamn har många av småstadens fördelar, här finns en trygg miljö, köpcenter och närhet till allt. Kommunens orter Ösmo, Sorunda och Stora vika ligger mitt i Södertörns landskap och landsbygd med många historiska platser. I dag är Nynäshamn en av två hamnar på fastlandet som trafikeras av Destination Gotlands-färjor till Visby. Härifrån trafikeras även destinationerna Gdansk, Gdynia och Ventspils. Nynäshamns småbåtsgästhamn ligger centralt belägen längs den mycket populära hamnstråket. Här finns det ett stort utbud av restauranger och fik av olika slag. Njut av en öl på restaurangernas soldäck eller flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter. I bodarna sälj förutom fika, konst och hantverk, antikt och annat smått och gott. Ute på Frejas Holme ligger en minigolfbana belägen som är populär både bland barn och vuxna. Besök gärna Nynäs Havsbad i byggnad från tidigt 1900-tal som ligger på ön trehörningen. Här erbjuds SPA behandlingar med utsökt mat och panoramautsikt över havet. På fritiden kan man träna på något av kommunens utegym eller nyttja något av kommunens 6 motionsspår. På vintertid finns skidspår och möjlighet till skridskoåkning. Runt om i Nynäshamn kommun finns många förskolor och grundskolor. I Nynäshamn finns också ett gymnasium, vuxenutbildning, kulturskola och naturskola med mera. Med bil tar det cirka 35 minuter mellan Globen i Stockholm och Nynäshamns kommun. Pendeltågen går direkt till och från Stockholms Central vissa tider.

      Kommunikationer

      Nära Södertäljevägen och Nynäsvägen. Från Sorunda går följande bussförbindelser: Till Trollsta linjerna 729, 848 och 858. Lisö linje 856. Nynäshamn linjerna 783, 848 och 858. Södertälje linje 783. Tumba linje 729. Tungelsta linje 848. Västerhaninge linje 848. Ösmo linjerna 783 och 858 och Stora Vika linje 848.

    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Anneberg 1:1, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1939-10-24, Senast ändrad: 1987-10-29)

      Planer och bestämmelser

      Enl 168 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1974-10-09, Senast ändrad: 1987-11-10)

      Gemensamhetsanläggning

      NYNÄSHAMN ANNEBERG GA:1

      Samfällighet

      NYNÄSHAMN ANNEBERG FS:1

     

    Fakta

    Pris
    2950000 Högstbjudande
    Adress
    Balders väg 11
    Bostadstyp
    Villa
    Yta
    53 kvm
    Biarea
    50 kvm
    Tomtarea
    4180 kvm
    Rum
    7 rok
    Byggår
    1966
    Driftskost.
    1 637 kr/månad

    Karta

  • Foto entré

    Foto Gästhus 3

    Fastighetskarta

    Båthamn

    Grillplats och Badvik

    Solnedgång

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!