Meny

Engelbrekts väg 75A

49.5 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har avslutats, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Såld

 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

  • Centrumnära läge med balkong och fönster i sydväst på översta våningen. Fritt läge!

    Mycket välplanerad lägenhet med parkettgolv , välutrustat kök med matplats för 4-6 pers. och påkostat badrum med tvättmaskin mm. Perfekt västerläge på översta våningen! Fyra trappor med hiss. Inglasad balkong med sol på dagen och kvällen, Bara ca 5 minuters promenad till Sollentuna Centrum, pendeltåg och bussar. Direkt i anslutning till föreningen finns en välsorterad mataffär, buss till Sollentuna C. restaurang, frisör mm. Hela lägenheten i gott skick, kaklat badrum, parkett golv och väggar målade i grå ton. Välskött förening med bra ekonomi som amorterar mycket varje år. Föreningen äger fastigheten husen står på.

     

    Detaljer

    • Rumsbeskrivning

      En välplanerad lägenhet med ljusa färger och mycket ljus då alla fönster är i väster.

      Entréhall

      Välkomnande entréhall som öppnar upp mot vardagsrum och kök. Grå målade väggar, mörkt linoleumgolv samt plats för bänk och ytterkläder.

      Vardagsrum

      Parkettgolv, väggar i grå ton, fyra fönster i sydväst. Bra med plats för Tv-soffa och även en läshörna/matbord. Från vardagsrummet är dörren till sovrummet.

      Väggarna mellan vardagsrum och, kök och sovrum verkar inte vara av bärande konstruktion. Så med största sannolikhet går de att ta bort efter eget tycke och smak. Dock krävs alltid föreningens tillstånd, viss el måste också normalt dras om, om väggar tas bort.

      Sovrum

      Från vardagsrummet kommer du till ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv , vita väggar, klädkammare samt utgång till den soliga balkongen i sydväst.

      Kök

      Trevligt kök med plats för matbord för 5-6 personer. ekparkett, grå målade väggar, vita skåp, bänkskiva av trä, mörkgrå sten/ klinkerplattor som stänkskydd. Spishäll med inbyggd ugn under bänken. Bosch, rostfri diskmaskin, kyl/frys från Bosch och köksfläkt från Franke. Gott om förvaringsskåp var av ett högskåp med draghyllor och lådor. Utsikt över föreningens gård och villaområdet bredvid.

      Inglasad balkong

      Perfekt sydvästläge med sol från förmiddag till kvällen inte minst p.g.a. det höga läget i huset. Med balkongens inglasning kan du nyttja balkongen större delen del av året och få fina stunder både på våren och hösten. Trevlig utsikt över villaområdet bredvid föreningen. Ingen insyn.

      Badrum

      Helkaklat badrum i vitt med ljusblå bård, ljusbeige klinker på golvet samt vitt porslin, vägghängd wc, kommod under handfat, vattenburen handdukstork och glasad duschhörna. här finns också en tvättmaskin Electrolux med torktumlare samt linneskåp. Plats för ett badkar för den som så önskar.

      Förråd

      Separat relativt stort förråd om ca 5 kvm, finns till lägenheten på vinden i 75D.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      1252 /1402
      Lgh.nmr. LM
      1402
      Adress
      Engelbrekts väg 75A
      Postnummer
      192 62
      Postort
      Sollentuna
      Distrikt
      Tureberg
      Område
      Nära Sollentuna Centrum
      Boarea
      49.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsföreningen
      Boareabeskrivning
      Är registrerad i föreningen som etta med kök men är idag en tvåa med kök.
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Ja
      Om hiss
      Hissarna är renoverade och uppdaterade under 2017
      Våningsplan
      4
      Andelstal
      0,5248
      Andelstal insats
      0,5303
    • Byggnadsfakta
      Byggår
      1992

      Parkering

      Föreningen har 131 parkeringsplatser fördelade på varmgarage, kallgarage, carport och vanliga p-platser med och utan motorvärmaruttag. 175 kr i månaden. Varmgarage 450-(500 kr extra bred plats) per månad, kallgarage 325-350 kr. med eller utan el till motorvärmare, carport ca 250-300 med eller utan el till motorvärmare kr. Utöver uthyrda platser finns det 16 gästplatser, varav 3 st kan nyttjas max vecka avgiftsfritt av besökare till föreningens lägenhetsinnehavare. Det finns garage under huset - 75A, så får man en plats där är det bara att ta hissen till källarplanet. För nuvarande köläge, kontakta bostadsrättsföreningen.

      TV/Internet

      Föreningen har avtal med Comhem, https://www.comhem.se/ d.v.s. Fiber är indraget i huset för internet och "kabel-TV", Se även https://www.seom.se/stadsnat/

      Utförda renoveringar

      Under senaste åren har nya lås i entrédörrar instalerats med kodlås/bricka, samma systen för garageportar. Löpande underhåll samt under 2017: Ommålning av trapphus/entrér, renovering och uppdatering av hissar och reglersystemet för fjärrvärmen, d.v.s. undercentralen har genomgått en större översyn för att fungera bra i ytterligare 25 år.

    • Föreningen
      Namn
      Brf Taljan
      Bildades
      1990
      Byggår
      1992
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Bostadsrättsföreningen Taljan bildades 1990 och omfattar 144 bostadsrätter fördelade på tio hus. Husen är belägna på Engelbrekts väg 75 A-D och Bygdevägen 20-32 i Sollentuna.
      Föreningens ekonomi: Månadsavgifterna sänktes med 4 % 1 januari 2016. Inga avgiftshöjningar planerade för 2021???????. Föreningen amorterar normalt ca 1,9 miloner per år av föreningens skuld till banken. Det är en omtyckt förening med lägenheter i alla storlekar, allt från små 1:or till stora 5:or, vilket normalt är bra för att få en fungerande styrelse.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Fjärrvärme med egen undercentral.

      Renoveringar

      Under senaste åren har nya lås i entrédörrar instalerats med kodlås/bricka, samma systen för garageportar. Löpande underhåll samt under 2017: Ommålning av trapphus/entrér, renovering och uppdatering av hissar och reglersystemet för fjärrvärmen, d.v.s. undercentralen har genomgått en större översyn för att fungera bra i ytterligare 25 år.

      Övriga utrymmen

      Föreningen har en festlokal för ca 30 personer som hyrs ut billigt till boende medlemmar i föreningen. Det finns tvättstuga och vindsförråd. Cykelrum, soprum - återvinning finns på gården. Barnvagnsrum i trapphuset. Garage med ingång från källaren i trapphuset.

      TV/Internet

      Föreningen har avtal med Comhem, https://www.comhem.se/ d.v.s. Fiber är indraget i huset för internet och "kabel-TV", Se även https://www.seom.se/stadsnat/

      Parkering

      Föreningen har 131 parkeringsplatser fördelade på varmgarage, kallgarage, carport och vanliga p-platser med och utan motorvärmaruttag. 175 kr i månaden. Varmgarage 450-(500 kr extra bred plats) per månad, kallgarage 325-350 kr. med eller utan el till motorvärmare, carport ca 250-300 med eller utan el till motorvärmare kr. Utöver uthyrda platser finns det 16 gästplatser, varav 3 st kan nyttjas max vecka avgiftsfritt av besökare till föreningens lägenhetsinnehavare. Det finns garage under huset - 75A, så får man en plats där är det bara att ta hissen till källarplanet. För nuvarande köläge, kontakta bostadsrättsföreningen.

    • Ekonomi
      Månadsavgift
      3 803 kr/månad
      Kommentar till avgiften

      Comhems TV- basutbud ingår i avgiften enligt årsredovining. Via Comhem kan du ansluta telefon och internet.

      Hushållsel
      250 kr/månad
      Hemförsäkring
      100 kr/månad
      Summa driftskostnader
      350 kr/månad
      Personer i hushållet
      2
      Överlåtelseavgift
      1215 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      486 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Allmänt
      Brf Taljan - Engelbrekts väg 75 A är på ca fem minuters promenadavstånd från Sollentuna Centrum. Nära lägenheten går bussar mot Helenelund- och Sollentuna centrum. Det finns en stor mataffär 100 meter från lägenheten. Sollentuna Centrum har många butiker, caféer och restauranger. pendeltåg mot Stockholm, Arlanda, Uppsala Södertäle och Nynäshamn samt bussar mot Spånga, Vällingby. Kista och Mörby. På 10 minuter cyklar du till Kista arbetsområde/centrum och T-banan i Kista samt alla bussar som går där i från. Inom några år kan du också åka tvärbanan från Helenelund till Bromma och vidare till Sickla i Nacka. Om du promenerar från föreningen norrut tar det bara några minuter till ICA Maxi, Stora Coop, City Gross, Willys, Jula med flera. Taljan har även nära naturen. Naturreservatet Järvafältet är bara fem-tio minuter bort. Ett stort grönområde med fina grusvägar för cykling och långpromenader, och kanske skidåkning på vintern, här finns också Översjön, som är en trevlig badsjö. På Järvafältet finns även fungerande jordbruk med kor och spannmålsodling samt flera ridskolor. Har du båt eller gillar promenader längst med vattnet går du till Edsviken på ca 10 minuter. Här är det välordnade promenadvägar längs vattnet, flera båtklubbar och några badplatser och med lite tur skridskoåkning på vintern. Sollentuna har även mycket fina cykelvägar, för dig som funderar på att cykelpendla in till Stockholm finns det tyvärr inga ursäkter :-)
     

    Fakta

    Pris
    2175000 Högstbjudande
    Adress
    Engelbrekts väg 75A
    Yta
    49.5 kvm
    Rum
    2 rok
    Våningsplan
    4
    Hiss
    Ja
    Avgift
    3 803 kr/månad

    Karta

  • Vardagsrum

    Sovrum med balkong

    Balkong i sydväst

    Utsikt från balkongen

    Kök

    Badrum med tvättmaskin

    Vardagrum

    Entréhall

    Kök

    Kök

    Klädkammare vid sovrum

    Föreningens gård

    Planlösning

    Alternativ planlösning

  • Planritningar

  • Övrigt

    Erbjudande boendekalkyl

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
  • Ansvarig mäklare

Gripsholms Fastighetsbyrå

Intresseanmälan för

Är du intresserad av denna bostad?
Hjälp oss genom en intresseanmälan så vi kan anpassa visningarna efter bästa förmåga.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Din adress
Valfritt - Vi värderar gärna ditt nuvarande boende

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms Fastighetsbyrå

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Gripsholms

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!