Tomtebogatan 23 A, markplan över gård

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsföreningen Tomtebogatan 23 u.p.a. registrerades 1920. Föreningen förvärvade fastigheten Ugnen 3 år 1920. Föreningen upplåter 31 lägenheter med andelsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen har en mycket god ekonomi och har en välskött fastighet. Låg belåning om 1355:-/kvm (År2022) OVK Kommande renoveringar: Styrelsen kommer sätta en underhållsplan under 2023 Gemensamma utrymmen: - Föreningen har en mysig innergård som sommartid erbjuder grillmöjligheter och sittgrupper. - Föreningen har även en fräsch tvättstuga. - Barnvagnsförråd finns direkt vid entrén och cykelförråd finns på innergården. - Kabel-TV & bredband: TV: Kabel-tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Internet: Bredband via Ownit. Övrigt: - Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen och en pantsättningsavgift som betalas av pantsättaren. - Föreningen godkänner inte juridisk person. - Föreningen godkänner delade ägarandelar. - Avgiftshöjning from 1/1-24 %-tal ej fastställt (2023-08-29) - Varmvatten med egen varmvattenberedare.

Föreningen godkänner delade ägarandelar.

OVK är utförd.

Varmvatten med egen varmvattenberedare.

Genomförda större renoveringar:

1990-talet: Fastigheten är i mycket gott skick där man i början på 1990-talet gjorde alla större renoveringar., bl.a. 1994.

2004 - Fasaden renoverades.

2005 renoverades toalett - och bad/duschrumsstammarna i gatu-och gårdshuset. Enligt Dakki-metoden, en renovering som innebär att stammar och anslutande ledningar, golvbrunnar mm efter noggrann rengöring plastbeläggs invändigt.

2011- Renovering av trapphus och installation av gallergrindar.

2015 - Innergården renoverades med hjälp av en arkitekt. Föreningen har målat fönster och balkongdörrar. Relining avloppstammar. Fiber drogs in i fastigheten. Installation av bredband och fönstermålning.

2016 Renovering fönster och karmar

2019 Komplettering/lagning av reliningen i gårdshuset, Energideklaration

2022 Sotning av rökkanaler,

Styrelsen kommer sätta en underhållsplan under 2023 för både framtida och löpande renoveringar.

Föreningen har en mysig innergård som sommartid erbjuder grillmöjligheter och sittgrupper. Föreningen har även en fräsch tvättstuga. Barnvagnsförråd finns direkt vid entrén och cykelförråd finns på innergården.

Kabel-TV & bredband: Kabel-tv via Tele2/Com Hem, grundutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband via Ownit ingår i avgiften.