1:a Östermalm - Högst upp i huset

Högst upp i huset ligger denna klassiska funkislägenhet om ca 27 kvm . Lägenheten har ett högt fritt ljust läge och ligger ett stenkast från Tekniska Högskolan. Lägenheten är nyrenoverad med ny kokvrå, nymålade väggar och tak och nylackat furugolv. Brf Roslagsbanan 12 är en stabil förening med god ekonomi. Mycket bra läge i området med närhet till all tänkbar allmän service, restauranger, caféer, KTH, universitetet och Lill-Jansskogen. Utmärkta kommunikationer med T-bana och bussar samt med bil tar man sig snabbt ut på E4,an. Mycket bra parkeringsmöjligheter i området.

Välkommen till en väldigt trivsam bostad!

BESKRIVNING:

Välkommen till en trivsam och välplanerad lägenhet på populära Östermalm. Lägenheten ligger mot gården och är helt insynsskyddad.

ENTRÉHALL:

Entréhall med plats för klädhängare. Lägenheten har modern säkerhetsdörr.

BADRUM:

Helkaklat badrum med golvvärme. I badrummet finns dusch, WC, handfat, handdukstork och badrumsskåp.

VARDAGSRUM:

Ljust och luftigt vardagsrum där de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp.

KÖK:

Helt ny kokvrå med klinkergolv, häll med två plattor, fläkt, kylskåp, förvaringsskåp och arbetsyta.

SOVPLATS:

I vardagsrummet finns plats för säng.

FÖRRÅD:

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bostadsrättsförening

Brf Roslagsbanan 12

Om bostadsrättsföreningen

Fastigheten uppfördes 1933 och föreningen äger marken. Brf Roslagsbanan 12 bildades 1984 och 1986 köpte föreningen fastigheten. Det finns 28 bostadsrätter och två hyreslokaler i föreningen..

Utförda renoveringar

Alla nio stammar är bytta i fyra omgångar, 1989, 1999, 2003 och 2005. Fastighetselstammar är ej bytta däremot elcentraler i samtliga lägenheter Fasadputsning har skett på framsidan mot Valhallavägen. Samtliga kök har kolfilterfläktar utom restaurangerna som har egen in- och ut ventilation. 8-10 mm lamellglas för bättre ljudisolation och värmebeständighet finns i samtliga innerfönster på både fram- och baksida av fastigheten.

Fastigheten har genom åren löpande underhållits. För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Övriga utrymmen

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelutrymme, snickarbod och uteplats på bakgård.

Lägenhetsnummer

1506

Lägenhetsnummer

1506

Andelstal

1,94

Fastighetsbeteckning

Brf Roslagsbanan 12

Byggnadsår

1933

Våning

5 (av 5)

TV & Internet

ComHem levererar kabel-TV och möjlighet till satellit-radio/TV finns i varje lägenhet från fastighetens eget nät. Bredband från Ownit med 100Mbit/sek in och ut. Kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i avgiften.

Boarea

27 m2

Parkeringsmöjligheter

I området gäller boendeparkering via Stockholms Stad tel. 08-508 263 00 www.stockholm.se/trafikstadsplanering/boendeparkering. Mycket goda parkeringsmöjligheter i området. Dels på Valhallavägen och i allén mellan Valhallavägens körriktningar.

Hushållsel

2 640 kr

Försäkringskostnad

1 800 kr

Månadsavgift

1 810 kr

Överlåtelseavgift

950 kr  (Betalas av Säljare)

Pantsättning

är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 171 kWh/m², Energideklaration utförd: 2010-11-10

Uppvärmning

Fastigheten har fjärrvärme. OVK utförd 2016 samt Energibesikting 2015

INFORMATION:

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

OMBYGGNATION:

Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Gunnar Lindbo

070-754 73 02


Ladda ned VCard

Gunnar Lindbo

070-754 73 02

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 2 495 000 kr
Avgift 1 810 kr
Rum 1
Yta 27 m2
Adress Valhallavägen 69 5tr
114 28 Stockholm

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Budgivningen har inte startat

Dokument & Länkar

Alla bilder

Karta

Kommunikationer

Bra kommunikationer med T-bana och bussar

Området

Området

Mycket bra läge i området med närhet till all tänkbar allmän service, restauranger, caféer, KTH, universitetet och Lill-Jansskogen.

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

Fasad
Kök mot rum
Rum
Rum
Badrum
Kök
Hall
Hall
utsikt
T-bana
Fastighetskarta

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!