Villa Stenhamra Ekerö - Sjötomt

Välkommen till Alvikens Gårdsväg 20, en underbar trevlig sjötomt om 4011 kvm i sydvästläge med sol från morgon till kväll. Mycket smakfull 1 1/2 plansvilla i vinkel om ca 205 kvm + 20 kvm byggår 2011. Huset ligger alldeles intill vattnet och från den stora trädäckade altanen har man en fantastisk utsikt över Mälaren. Genomgående hög materialstandard såsom stora fönster, parkettgolv och helkaklade våtutrymmen. På tomten finns modern, fullt utrustat gästhus med loft om tot ca 30 kvm och egen altan med utsikt över vattnet. Vid vattnet finns påbörjad bastu om ca 7kvm. Möjlighet finns att anlägga egen brygga. Bygglov finns för Attefallshus på 25 kvm . Välkommen till ett drömboende!

Nu finns möjligheten att förvärva en fantastisk sjötomt i Stenhamra med 1 1/2 plansvilla i vinkel från 2011. Smålandsvillan modell Nybro.

ENTRÉPLAN

Välkomnande entréhall med plats för klädavhängning och trappa upp till övre plan. Ljust rymligt vardagsrum med braskamin (täljsten), stora fönster ut mot vattnet som ger ett härligt ljusinsläpp och utgång till den stora altanen. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket. Marbodalkök med bra arbetsytor och gott om förvaring. I köket finns kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, ugn och micro i arbetshöjd. Stor matplats i anslutning till köket. Från köket finns även utgång till altanen. 2 st bra sovrum . Helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Tvättstuga med groventré. I tvättstugan finns tvättmaskin (2016) och torktumlare (2016). Frånluftsvärmepumpen är placerad i tvättstugan.

ÖVRE PLAN

På övre planet finns stort allrum. TV-rum. 2 st sovrum. Helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Rymlig klädkammare.

GÄSTHUS

Fullt modernt gästhus med loft. Totalt ca 30 kvm. I gästhuset finns WC med dusch. Kök med kyl, frys, spis och varmluftsugn.

TOMT

Stor härlig sjötomt tomt om 4.011 kvm som går hela vägen ner till vattnet. En halvfärdig bastu om ca 7 kvm finns vid strandkanten. Tomten är delvis kuperad och möjlighet kan finnas att i framtiden stycka av. Bygglov finns för Attefallshus på 25 kvm. Bygglov för garage om 47 kvm har funnits. Går att söka igen.

.

Fastighetsbeteckning

Ekerö Stockby 7:4

Byggnadsår

2011

TV & Internet

TV och internet via Telia.

Boarea

205 m2

Biarea

20 m2

Tomtyta

4011 m2

Kommentar till tomtytan

Lantmäteriet

Total area

4011 m2

Parkeringsmöjligheter

Parkering för flera bilar på tomten.

Årlig elförbrukning

33200

Vatten och Avlopp

7 000 kr

Renhållning

2 400 kr

Försäkringskostnad

8 000 kr

Vägavgifter

3 000 kr

Taxeringsvärde byggnad

2 787 000 kr

Taxeringsvärde mark

2 530 000 kr

Taxeringsår

2015

Taxeringsvärdeår

2011

Taxeringsvärde noggrannhet

Fastställt

Energideklaration

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Standardpoäng

33

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Tak

Takpannor

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Stomme

Trä

Grund

Torpargrund, energigrund

Fasadtyp

Träfasad

Fönster

3-glasfönster isoler

Bjälklag

Trä

Inteckningar

9 st inteckningar om total belopp på 7 950 000 kr

  • Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:14
  • Planer och bestämmelser: Stockby 2:36,2:68 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050429, Registreringsdatum: 20050909)
  • Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Bad-och båtbrygga - Se beskrivning
  • Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:28
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Med områdena följer rätt till erforderlig utfartsväg över styckningsfastigheten samt samfällda vägar inom stockby ut till allmän väg - Väg

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Gunnar Lindbo

070-754 73 02


Ladda ned VCard

Gunnar Lindbo

070-754 73 02

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 16 995 000 kr
Rum 7
Yta 205 m2
Biarea 20 m2
Adress Alvikens gårdsväg 20
17962 Stenhamra

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Budgivningen har inte startat

Dokument & Länkar

Alla bilder

Karta

Området

Området

Lugnt läge i området och på några minuter med bil till Stenhamra C. Skola och förskola finns inom bekvämt avstånd.

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

Altan vid huset
Tomt mot hus
Översiktsbild
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrum
Altan vid vattnet
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum entréplan
Badrum övre plan
Allrum
TV-rum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Gästhus
Vinterbild

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!