1:a Mariaberget - Låg avgift - Toppskick - Bra förening - Attraktivt läge

Mycket välplanerade 21 kvm med funktionell loftsäng . Snyggt arbetskök med full maskinell utrustning. Fina genomgående trägolv. Attraktivt belägen i mycket välskött fastighet i lågt belånad förening. Fastighet från 1931. Välkomna till denna smart planerade 1:a i toppskick.

HALL

Trevlig hall

BADRUM

Stockholmsdusch

KÖK

Bra kök med rostfria maskiner

RUM

Rum med våningssäng som möjliggör plats både matplats och tv-hörna

GARDEROBER

Stor garderob som rymmer mycket förvaring

Bostadsrättsförening

Brf Tavastgatan 31

Allmänt om byggnaden

Allmänt om föreningen Huset är uppfört 1931 och har fastighetsbeteckningen Viggen 18 med adress Tavastgatan 31. Brf Tavastgatan 31 förvärvade fastigheten 2009 och består av 34 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt två lokaler. God ekonomi i föreningen med 4,3 miljoner i lån vilket blir 2723 kr i lån/kvm. Föreningen äger marken. Det finns inga beslut på att höja avgiften. Under 2017 sålde föreningen två av sina då fyra hyresrätter vilket gav ett stort kapitaltillskott som delvis använder till att amortera av en stor del av föreningens lån.

Föreningen godkänner delat ägandeskap mellan föräldrar och barn. Minsta ägarandel är 10 %.

Föreningen har en egen hemsida; www.tavastgatan 31.se

Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar: 1975 - Helrenovering av fastigheten då både stammar och el byttes. 1995 - Fasadrenovering 2007 - Takmålning 2010 - Renovering tvättstuga 2011 - Nya 3-glasfönster 2015 - Nytt plåttak och taksäkerhet

Under våren 2019 dras 3-fas in i fastigheten. Under hösten 2019 planeras en relining.

Parkering På gatan tillämpas s k boendeparkering.

TV/bredband Kabel-tv via Com Hem, basutbud. Bredband via Viasat (IP-only) 1000/1000 är en obligatorisk kostnad om 256 kr i månaden för medlemmarna

Gårdsplats/innergård Föreningen har en mycket trevlig innergård med sittgrupper. En trädgårdsgrupp ser till att hålla innergården grön och lummig under sommarhalvåret. Här finns även grill för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen Vindsplan med lägenhetsförråd och en källare/suterrängvåning med gemensamma utrymmen som fullutrustad tvättstuga, cykelrum och en större lokal för uthyrning.

Fastighetsbeteckning

Brf Tavastgatan 31

Lägenhetsnummer

05

Andelstal

1,512%

Byggnadsår

1931

Hiss

Ja

Våning

1

Boarea

21 m2

Månadsavgift

660 kr

Energideklaration

INFORMATION:

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

OMBYGGNATION:

Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35


Ladda ned VCard

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 1 995 000 kr
Avgift 660 kr
Rum 1
Yta 21 m2
Adress Tavastgatan 31
11824 Stockholm

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Senaste bud 2 200 000 kr

Budgivare Bud
3 2 200 000 kr
2 2 180 000 kr
3 2 150 000 kr
2 2 100 000 kr
1 2 090 000 kr
2 2 080 000 kr
1 2 060 000 kr
2 2 050 000 kr
1 1 995 000 kr

Alla bilder

Karta

Området

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!