3:a Östermalm - Balkong i söder - Utsikt mot grönska - Högt läge - Potential

3:a Östermalm - Balkong i söder - Utsikt mot grönska - Högt läge - Potential Lägenheten disponeras i dag som en 2,5 :a men kan byggas om till en optimal 3:a , se bifogad planlösning. Stora fönster i söder som ger lägenhetens alla rum mycket ljus . Föreningen har alla stora renoveringar bakom sig. Kök med full maskinell utrustning. Kaklat badrum med klinkergolv, förberett för tvättpelare.

Hall

Stor rymlig hall med vackert stengolv Bra och rejäla garderobsutrymmen

Kök

Kök med klinkergolv Full maskinell utrustning Matrum för minst 4 personer

Vardagsrum

Mycket rymligt och ljust vardagsrum Balkongen är belägen i anslutning till vardagsrummet

Sovrum

Mycket rogivande stort sovrum mot grön gård Möjlighet att göra om köket till sovrum och flytta köket till det stora vardagsrummet, då avloppstammar går från intilliggande garderob ,vilket gör att man inte behöver förstöra ytskiktet i badrummet. (se alternativ planlösning).

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv Förberett för tvättpelare

Sammantaget en mycket ljus lägenhet med stor potential samt kommande bättre ekonomi på sikt i föreningen.

Bostadsrättsförening

Brf Rekryten 4

Allmänt om byggnaden

Byggnadssätt BYGGNADSTYP Flerfamiljshus BYGGÅR 1953 UPPVÄRMNING Fjärrvärme Energideklaration UTFÖRD Utförd ENERGIFÖRBRUKNING PER KVM OCH ÅR 147 ENERGIDEKLARATIONSDATUM 2009-09-18 Bostadsrättsförening NAMN Brf Rekryten 4 ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening ANTAL LÄGENHETER 24 ANTAL HYRESRÄTTER 2 ANTAL LOKALER 4 ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1138* FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja * Betalas av köpare

Parkering Boendeparkering vardagar kl. 07:00-19:00 (11:00-17.00) kostar 1 100 kr/30 dagars period eller 75 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis.

TV/bredband Kabel Tv och bredband via Stockholms stadsnät. Bredband ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen I föreningens källare finns cykel- och barnvagnsrum. Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Grönskande innergård med olika sittgrupper och grillmöjligheter.

Allmänt om föreningen Brf Rekryten 4 registrerades 2106. 2015 förvärvades fastigheten som består av 24 lägenheter varav 2 med hyresrätt, samt 4 lokaler. Föreningen har alla stora renoveringar bakom sig. Vinden är såld till byggfirma och vindsvåningar uppförs under 2018. I och med vindsförsäljning får föreningen betydligt bättre ekonomi och kommer få in fler månadsavgifter samt får möjlighet att lösa betydande summor lån man har i dag .

På senare år har större renoveringar såsom stambyte 2014/2015, balkongrenoveringar, tak - fasad och fönster målning skett och byggnaden är i mycket gott skick.

Till huset hör en trevlig, stor takterrass för de boende att njuta av. En tvättstuga i bra utförande. Förråd för cyklar och barnvagnar.

I huset finns kabel-TV och Bredbandsanslutning.

Renoveringar RENOVERING OCH UNDERHÅLL 2015 El-stigar 2014 Byte av stammar i kök 2014 Byte av stammar i badrum Tak- fasad- och balkongrenovering samt målning av fönster

Tv och bredband Com Hem

Lägenhetsnummer

5

Andelstal

3,7463

Fastighetsbeteckning

Brf Rekryten 4

Byggnadsår

1953

Hiss

Ja

Våning

1 (av 5)

Boarea

70 m2

Månadsavgift

3 582 kr

Energideklaration

INFORMATION:

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

OMBYGGNATION:

Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35


Ladda ned VCard

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 4 995 000 kr
Avgift 3 582 kr
Rum 3
Yta 70 m2
Adress Gyllenstiernsgatan 18
11526 Stockholm

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Budgivningen har inte startat

Dokument & Länkar

Alla bilder

Karta

Området

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

Alternativ planlösning

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!