Nära Odenplan med 3 st p-platser -Butik - Kontor - Salong - Yogastudio med café - Delad verksamhet

Beskrivning

223 kvm mycket fina och ljusa lokaler i vackert sekelskifteshus från 1893. Lokalen kan användas för både butik , kontor, yogastudio, skönhetssalong, eventuellt enklare caféverksamhet mm. Lokalen lämpar sig också också för delad verksamhet då det finns två separata entréer, en från Västmannagatan och en via den trevliga gården. 3 p-platser på gården följer med lokalen men med separat avtal och dom kan hyras ut i andra hand om man inte behöver alla själv.

Planlösning

  • Stor ljus butikslokal på ca 87 kvm med tre bågformade fönster mot gatan samt entré med automatiska dörrar. Butiksdelen kan också användas till kontor. I butiksdelen finns idag ett litet pentry samt espressomaskin.
  • Kontorsytorna uppgår till ca 74,5 kvm varav ett större med stora fönster mot gården och spegelväggar (yogastudio) och ett mindre kontor innanför köket.
  • Fullt utrustat kök.
  • Badrum med dusch och WC samt separat kundtoalett vid entrén
  • Stora lagerutrymmen ca 62 kvm en trappa ner. Här kan man också ha en begränsad verksamhet. Idag hålls tex karokekvällar där ibland.
  • Entré från gatan samt från gården.

Fakta

  • 3 st p-platser på innergården som hyrs separat 1700 kr/p-plats/mån (exkl moms). Får hyras ut i andra hand.
  • Totalyta 223,5 kvm, varav:
  • Butik 87 kvm
  • Kontor 74,5 kvm
  • Lager (nedre botten) 62 kvm. Används idag bla till karokekvällar.

  • Hyra: 491 875 kr/år, ca 40 990 kr/mån (exkl moms)

  • I hyran ingår VA, Värme och fastighetsskatt.
  • Pris: högstbjudande. Fri prövningsrätt. Ytterligare frågor eller visning ring/mejla mäklaren 070-827 08 24 eller [email protected]

Fastighetsbeteckning

Lokal Västmannagatan 73

Total area

223.5 m2

Månadsavgift

40 990 kr

Energideklaration

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Gabriel Gawell

070-827 08 24


Ladda ned VCard

Gabriel Gawell

070-827 08 24

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Avgift 40 990 kr
Adress Västmannagatan 73
11326 Stockholm

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Budgivningen har inte startat

Alla bilder

Karta

Området

Området

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

Entré samt tre stora fönster mot gatan

Butiksdelen ca 87kvm

Huset från 1893

Butiksdelen

Butiksdelen (inre rummet)

Rum med fönster och trappa ner till lagret

Kök med matplats

Lager under/i lokalen 62 kvm.

Badrum med dusch och WC

Gårdshuset med entré

Gårdshuset och 3 p-platser

414883_09

Entré från Västmannagatan

planlösning

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!