Såld ! Garageplats - Stor balkong i västerläge - Ljus - Rymd - Attraktivt läge - Låg avgift
Såld ! Pärla vid Östermalmstorg - Garageplats - Stor balkong i västerläge - Ljus - Rymd - Attraktivt läge - Låg avgift
Välkomna till denna pärla som upplevs som både rymlig och ljus.
Dubbla balkongdörrar. Möjligt att göra om till 2:a.
Belägen på andra planet med fönster och balkong mot gård.
Mycket fint kök med moderna rostfria maskiner. Helkaklat stammbytt badrum med klinkergolv.
Rymligt vardagsrum med vacker ekparkett och mycket ljusinsläpp.
Låg avgift i äkta välskött bostadsrättsförening . Lägenheten bör upplevas på plats , välkomna.
Garageplats finns tillgängligt i dag.
Hall
Mycket rymlig hall med stora garderober Stengolv
Kök
Fint kök med moderna maskiner och matplats Utgång till balkongen Stengolv
Badrum
Helkaklat fräscht badrum med klinkergolv Tvättmaskin och torktumlare
Vardagsrum/Sovrum
Rymligt och ljust vardagsrum Stora fönster och utgång till balkongen Vackert ekparkettgolv
Bostadsrättsförening
Brf Vildsvinet 23
Allmänt om byggnaden
FÖRENINGEN
Brf Vildsvinet 23 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1992. Föreningen består av 21 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Gemensamhetsutrymmen som föreningen får disponera över är cykelförråd, barnvagnsparkering samt pingisrum. Föreningen har en innergård med uteplats och grillmöjligheter. 17 garageplatser . se föreningens årsredovisning.
Har inte några planer på höjning framöver, föreningen är lågt belånad med god ekonomi. se årsredovisning 2015 för mer information. Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, kabel-TV (basutbud) samt 100 gb från Com hem ingår. Fiber är indraget i lägenheten.
Delat ägande har tidigare godkänts av föreningen. Juridisk person godkänns ej.
Ingen höjning av avgiften är planerad. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% och en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp.
Vid en eventuell renovering av badrum går föreningen in och byter stammar.
Se föreningens årsredovisning.
FASTIGHET
Fastigheten bebyggdes 1969 och Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Vildsvinet 23 med adress Grevgatan 39, Stockholm. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 568 m², varav 1 860 m² utgör lägenhetsyta och 708 m² utgör lokalyta. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Renoveringar:
Porttelefon 2013
Renspolning av stammar 2011
Egen vatten och fjärrvärme 2011
Avskilt från Grevgatan 37 Ombyggnad gatufasad plan 6 2011 - 2013
Bättre värmeisolering Intrimning av ventilation 2010
Framdragning av fjärrvärme till fastigheten 2010
Justering/tätning av hängrännor 2009
Ovk-besiktning 2009
Omläggning av tak 2009
Avser målning av tak Byte av låssystem 2008
Försköning av gård 2007 - 2008
Omläggning av gård yta 2006 - 2007
Hissrenovering 2005
Tätning och justering av fönster och balkongdörrar 2004
Renovering fönster och dörrkarmar mot gård Omputsning av fasad 2000 - 2005 Senast fasad mot norr
Entré och trappuppgång 2015
Inga större renoveringar inplanerade
Lägenhetsnummer
4
Andelstal
0,0142900
Andelstal insats
1,42900%
Andelstal avgift
1,74559%
Fastighetsbeteckning
Brf Vildsvinet 23
Byggnadsår
1969
Hiss
Ja
Våning
2 (av 5)
Boarea
34 m2
Hushållsel
1 800 kr
Försäkringskostnad
1 800 kr
Månadsavgift
1 237 kr
Överlåtelseavgift
1 120 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
448 kr
Energideklaration
INFORMATION:
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.
UNDERSÖKNINGSPLIKT:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.
OMBYGGNATION:
Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.
ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE
Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.
BUDGIVNING:
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.
BOLÅN
Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.
Ansvarig mäklare
Carl-Fredrik Lindgren
Ladda ned VCard
Fakta
| Pris | 3 700 000 kr |
| Avgift | 1 237 kr |
| Rum | 1 |
| Yta | 34 m2 |
| Adress | Grevgatan 39 11453 Stockholm |
Visning
Budgivning
Senaste bud 3 700 000 kr
| Budgivare | Bud |
|---|---|
| 6 | 3 700 000 kr |
| 3 | 3 625 000 kr |
| 5 | 3 600 000 kr |
| 2 | 3 550 000 kr |
| 4 | 3 500 000 kr |
| 3 | 3 300 000 kr |
| 2 | 3 250 000 kr |
| 1 | 3 000 000 kr |
Dokument & Länkar
Alla bilder
Karta
Området
Planritningar (klicka för större bilder)
Alla bilder
