59ce618cb475c

Visa alla bilder

Visa karta

Visa planritning

Visa alla bilder

Visa karta

Visa planritning

Lägenhet / Östermalm

Såld ! Garageplats - Stor balkong i västerläge - Ljus - Rymd - Attraktivt läge - Låg avgift

Såld ! Pärla vid Östermalmstorg - Garageplats - Stor balkong i västerläge - Ljus - Rymd - Attraktivt läge - Låg avgift

Välkomna till denna pärla som upplevs som både rymlig och ljus. Dubbla balkongdörrar. Möjligt att göra om till 2:a. Belägen på andra planet med fönster och balkong mot gård. Mycket fint kök med moderna rostfria maskiner. Helkaklat stammbytt badrum med klinkergolv.
Rymligt vardagsrum med vacker ekparkett och mycket ljusinsläpp. Låg avgift i äkta välskött bostadsrättsförening . Lägenheten bör upplevas på plats , välkomna. Garageplats finns tillgängligt i dag.

Beskrivning

Hall

Mycket rymlig hall med stora garderober Stengolv

Kök

Fint kök med moderna maskiner och matplats Utgång till balkongen Stengolv

Badrum

Helkaklat fräscht badrum med klinkergolv Tvättmaskin och torktumlare

Vardagsrum/Sovrum

Rymligt och ljust vardagsrum Stora fönster och utgång till balkongen Vackert ekparkettgolv

Föreningen

Bostadsrättsförening

Brf Vildsvinet 23

Om bostadsrättsföreningen

FÖRENINGEN

Brf Vildsvinet 23 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1992. Föreningen består av 21 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Gemensamhetsutrymmen som föreningen får disponera över är cykelförråd, barnvagnsparkering samt pingisrum. Föreningen har en innergård med uteplats och grillmöjligheter. 17 garageplatser . se föreningens årsredovisning.

Har inte några planer på höjning framöver, föreningen är lågt belånad med god ekonomi. se årsredovisning 2015 för mer information. Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, kabel-TV (basutbud) samt 100 gb från Com hem ingår. Fiber är indraget i lägenheten.

Delat ägande har tidigare godkänts av föreningen. Juridisk person godkänns ej.

Ingen höjning av avgiften är planerad. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% och en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp.

Vid en eventuell renovering av badrum går föreningen in och byter stammar.

Se föreningens årsredovisning.

FASTIGHET

Fastigheten bebyggdes 1969 och Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Vildsvinet 23 med adress Grevgatan 39, Stockholm. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 568 m², varav 1 860 m² utgör lägenhetsyta och 708 m² utgör lokalyta. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar:

Porttelefon 2013

Renspolning av stammar 2011

Egen vatten och fjärrvärme 2011

Avskilt från Grevgatan 37 Ombyggnad gatufasad plan 6 2011 - 2013

Bättre värmeisolering Intrimning av ventilation 2010

Framdragning av fjärrvärme till fastigheten 2010

Justering/tätning av hängrännor 2009

Ovk-besiktning 2009

Omläggning av tak 2009

Avser målning av tak Byte av låssystem 2008

Försköning av gård 2007 - 2008

Omläggning av gård yta 2006 - 2007

Hissrenovering 2005

Tätning och justering av fönster och balkongdörrar 2004

Renovering fönster och dörrkarmar mot gård Omputsning av fasad 2000 - 2005 Senast fasad mot norr

Entré och trappuppgång 2015

Inga större renoveringar inplanerade

Lägenhetsnummer

Andelstal

0,0142900

Andelstal insats

1,42900%

Andelstal avgift

1,74559%

Objektsfakta

Fastighetsbeteckning

Brf Vildsvinet 23

Byggnadsår

1969

Våning

2 (av 5)

Boarea

34 m²

Hushållsel

1 800 kr

Försäkringskostnad

1 800 kr

Månadsavgift

1 237 kr

Överlåtelseavgift

1 120 kr (Betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

448 kr

Pantsättning

är pantsatt

Energideklaration

Allmänt

INFORMATION:

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

OMBYGGNATION:

Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.