Såld ! Stor balkong i väster - Utsikt mot grönska - Toppskick - Bra förvaring - Högt ljust läge

Såld ! 3:a Frösunda - Stor balkong mot grönska i väster - Högt ljust läge (hiss 2 trappor) - Toppskick - Lätt att göra om till 4:A - Bra förvaring. Kom och njut av denna fantastiska 3:a om 90,5 kvm. Kan med lätthet göras om till en 4:a , se alternativ planlösning. Osedvanligt stor balkong i rakt västerläge och utsikt mot lummig grönska. Fint helkaklat badrum med golvvärme. Kök med full maskinell utrustning. Två bra sovrum i dag , varav det ena mot lummig grönska och det andra mot gata. Gigantiskt källarförråd i källaren. Cykelförråd i källaren. Postboxar i entrèn. I månadsavgiften ingår försäkring för bostadsrättstillägget. Föreningen amorterar mer än plan på föreningens lån samt har under flera år haft en avgiftsfri månad . Garage med 59 platser för bilparkering och 5 platser för motorcykelparkering. Närhet till Mall of Scandinavia ,grönska, gym,matbutik,kommunikationer, apotek samt husläkarmottagning. Stockholms lägsta kommunalskatt.

HALL

Trevlig välkomnande hall med stor inbyggd garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om sällskapsytor. Härligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Anslutning till den stora balkongen, parkettgolv.

BALKONG

Stor balkong mot härligt grön innergård. Västerläge med sol från morgon till kväll.

KÖK

Snyggt Myresjökök. Kyl och frys från Ariston.
Spis med häll från Siemens.

BADRUM

Trevligt badrum med blå mosaik på vägg. Klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

SOVRUM

Två bra sovrum. Det större sovrummet är beläget mot lummiga gröna gården. Det andra sovrummet är beläget mot gata. Bra med garderober i det större sovrummet samt smart arbetshörna.

Sammantaget en mycket ljus och fin lägenhet i toppskick med stor balkong.

Bostadsrättsförening

Brf Pomona

Allmänt om byggnaden

Byggnaden Byggnadstyp: Flerfamiljshus Byggnadsår: 2002 Fönster: 3-glas Uppvärmning: Fjärrvärme Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år Föreningen Förening: BRF Pomona Bostadsrättsföreningen Pomona ligger i Frösunda, Solna och består av 137 bostadsrättslägenheter och fem hyreslokaler, samt gemensamma utrymmen. Föreningen är belägen på Frögatan 1, Gustav III:s Boulevard 39-43, Anders Lundströms Gata 10-12, Pomonagatan 2-4 och Signe Tillischgatan 2-4. Ekonomi: I avgiften ingår värme (fjärrvärme) och vatten samt ett baspaket från ComHem samt bredbandsuppkoppling på 100/100 Mbps från Ownit. Medlemmen kan mot avgift uppgradera sin bredbandsanslutning via Ownit till 1 Gbps. Inga kommande avgiftshöjningar har påtalats. Årsavgiften tas ut periodierat per månad. Månadsavgiften har varit oförändrad från första inflyttning 2002-2003, fram till 2006, på grund av det gynnsamma ränteläget och god ekonomi i föreningen. För 2006 gjordes en höjning med 2%, med syfte att långsiktigt ge föreningen en stabil ekonomisk planering. Från 2007 och framåt har månadsavgiften varit oförändrad. Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem, det analoga TV-basutbudet ingår i månadsavgiften. Vid intresse av digital-TV ansvarar respektive medlem själv för att införskaffa digitalbox och eventuella tv-abonnemang. Internet: Bredband. Leverantör: OwnIT. Bredband (100 Mbit) ingår i månadsavgiften. Det finns sedan möjlighet för lägenhetsinnehavaren att själv teckna sig för ytterligare tjänster (IP-telefoni och bredbands-TV) via bredbandsoperatören Ownit om så önskas. El: En preliminär elavgift tas ut av bostadsrättsinnehavaren. Den räknas sedan av mot faktisk förbrukning. Detta bidrar till att hålla ned elkostnaden, eftersom föreningen har förhandlat till sig ett lågt elpris och den enskilde bostadsrättsinnehavaren slipper betala nätavgiften som annars normalt skall betalas. Gemensamhetsutrymmen: Gemensamma utrymmen såsom 3 tvättstugor, 7 cykelrum och 3 barnvagnsrum finns. Parkering: Det finns 59 garageplatser och 5 för motorcyklar. För aktuell kötid se hemsidan. I området i övrigt finns möjligheter till Boendeparkering. För mer information besök Solna Stads webbplats - Solna Forum eller tekniska kontoret, tel 08-734 21 00. Övrigt: Föreningen tar i enlighet med stadgarna ut överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen. Pantsättningsavgift utgår om 1 % av gällande prisbasbelopp. Hemsida: För mer information se föreningens hemsida: www.brfpomona.se

Lägenhetsnummer

00633

Lägenhetsnummer

00633

Andelstal

0,0006745

Andelstal avgift

0,67451

Fastighetsbeteckning

Brf Pomona

Byggnadsår

2002

Våning

2 (av 6)

Uteplats

Ytterligare byggnader

Månadsavgift

4 604 kr

Energideklaration

INFORMATION:

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

OMBYGGNATION:

Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35


Ladda ned VCard

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 4 250 000 kr
Avgift 4 604 kr
Rum 3
Yta 90.5 m2
Adress Gustav III:s Boulevard 39
169 73 Solna

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Dokument & Länkar

Alla bilder

Karta

Området

Området

Område: Frösunda är ett av Solnas expansiva områden. En ny stadsdel med bostäder, kontor, restauranger, affärer, service och två bra skolor och fyra förskolor. Här bor man 5 minuters bilväg från Stockholm (Norrtull). Samt 5 min promenad till nya Mall of Scandinavia. Rekreation: Hagaparken och Brunnsviken finns i direkt närhet för den som gillar skog och natur. På vintern är här trångt på isen av skridskoåkare och på sommaren inbjuder parken till solbadande och picknick. I Hagaparken finner man bland annat Haga slott, Fjärilshuset och 12 km vandringsslinga runt Brunnsviken (för båtfärder, skidåkning, skridskor, alltefter säsong). Föredrar man inomhusrekreation finns Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning inom området. Det är även nära till Ulriksdals slottspark och 2 km till Ulriksdals 18-håls golfbana. Service i området: Mataffär, post, bank, bankomat, konditori/café, restauranger (vedugnspizzeria, thailändskt, grekiskt, kinesiskt, husmanskost), blomsteraffär, presentaffär, frisör och videouthyrning med mera. Nära till Solna Centrum med all tänkbar service. Kommunikationer: Promenadavstånd till Solna station med pendeltåg (restid ca 7 min till Stockholm C). Är man cykelburen tar man sig in till stan på 15 min. Bra busskommunikationer i området och vid E4:an: Buss 67 (Frösundavik-Skansen , via Odenplan), Buss 508 (Danderyds sjukhus-Karolinska sjukhuset via Solna Stadshus), Buss 509 (Djursholm-Brommaplan via Solna C), Buss 177 (Mörby-Ekerö/Skärvik via Solna station och Solna C), Buss 607 (Danderyds sjukhus-Karolinska sjukhuset), Buss 156 (Danderyds sjukhus-Ulvsunda via Råsundavägen). Det finns även bra nattbussar (linje 591, 592, 598, och 697).

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!