Såld! 3:a Vid Östermalmstorg - Terrass - Högst upp - Öppen spis - Unik-Toppskick

Såld ! Kom och upplev denna unika lägenhet med en terrass om ca 30 ( ej uppmätt yta) och ett läge utöver det vanliga. Lägenheten har genomgått en stilfull renovering med platsbyggt kök mm.
Högst upp i huset med en magnifik utsikt över takåsar och himmel. Genomgående ljus lägenhet med två rymliga sovrum, vardagsrum i anslutning till kök. Fint nyputsat 1930-talshus. En så pass unik lägenhet att detta tillfälle sällan återkommer. Välkomna!

HALL

Trevlig hall

KÖK

Mycket stilrent platsbyggt kök med höga skåp,marmorskiva mm Moderna rostfria maskiner såsom Ilvespis mm Egen utgång till terrassen

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med öppen spis Stora fönster med bra ljusinsläpp Utgång till terrassen

SOVRUM

Två bra sovrum mot lugn gård I det ena större sovrummet har man längs ena väggen platsbyggda garderober Det andra mindre sovrummet ligger i anslutning till badrummet

BADRUM

Klassiskt kaklat badrum med klinkergolv Tvättmaskin Torktumlare inne garderoben som ligger i anslutning till badrummet

TERRASSEN

Som ett extrarum under vår och sommar Morgon och förmiddagssol

Bostadsrättsförening

Brf Forellen 14

Allmänt om byggnaden

FASTIGHETEN/FÖRENINGEN

Mycket välskött förening bestående av 29 bostadsrätter 1 hyresrätt samt 4 uthyrda lokaler. Fastighet från 1939

Gjorda renoveringar:

2009 Stambyte Eldragning Renovering tvättstuga

2013 Fasadrenovering

2014 Säkerhetsdörrar

Lägenhetsnummer

36

Andelstal

5,71430

Fastighetsbeteckning

Brf Forellen 14

Byggnadsår

1939

Hiss

Ja

Sovrum

2 (max 2)

Våning

6 (av 6)

Boarea

88 m2

Hushållsel

3 000 kr

Försäkringskostnad

3 000 kr

Månadsavgift

4 072 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 148 kWh/m², Energideklaration utförd: 2008-07-03

INFORMATION:

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Informationen har lämnats av föreningens kontaktperson. Köpare/spekulanter har uppmanats att kontrollera dess uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar, eventuella avgiftshöjningar/sänkningar och där tillhörande ekonomi. Den ansvarige fastighetsmäklaren kontrollerar endast uppgifterna om det finns skäl till detta.

UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden / fastigheten köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka den ordentligt.

OMBYGGNATION:

Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en lägenhet är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för fastighetens konstruktion.

ACCEPTERAT PRIS / HÖGSTBJUDANDE

Ett accepterar pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som ett slutpris. Högstbjudande innebär att säljaren önskar ett budgivningsförfarande innan denne kan ta ställning till om man skall acceptera slutpriset. Säljaren har dock alltid fria prövningsrätt.

BUDGIVNING:

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren presenterar ditt namn och telefonnummer i budhistoriken. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren önskar sälja sin bostad.

BOENDEKOSTNADSKALKYL

Behöver du hjälp att räkna ut din boendekostnader för det aktuellt objekt så hjälper ansvarig fastighetsmäklare gärna till.

BOLÅN

Vilken bostad du än vill köpa, kan vi hjälpa dig med ett riktigt förmånligt bostadslån. Vi samarbetar med flertalet kreditinstitut och kan erbjuda dig marknadens lägsta räntor.

Ansvarig mäklare

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35


Ladda ned VCard

Carl-Fredrik Lindgren

070-791 35 35

Låt oss värdera er bostad

Fakta

Pris 9 995 000 kr
Avgift 4 072 kr
Rum 3
Yta 88 m2
Adress Sibyllegatan 51
11443 Stockholm

Visning

Inga planerade visningar.

Budgivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Dokument & Länkar

Alla bilder

Karta

Området

Planritningar (klicka för större bilder)

Alla bilder

282083-148
282083-149
282083-150
282083-151
282083-125
282083-121_
282083-108-
282083-112
282083-104-
282083-116
282083-100
282083-117-
282083-130
282083-126-
282083-131
282083-133
282083-134
282083-135
282083-139
282083-142-
282083-147
282083-152
282083-146
282083-153
282083_sibyllegatan_51_2D_copy

Södertälje

Glasberga gård

13 rum, 600 m2
Kvadratmeterpris: 22 500 kr/m2

Mäklare: Gunnar Lindbo

Vasastan

Västmannagatan 84

3 rum, 89 m2
Kvadratmeterpris: 88 765 kr/m2

Mäklare: Gabriel Gawell

Kungsholmen

Kungsholmsgatan 11, 7trGotlandsgatan 60

2 rum, 46 m2

Mäklare: Gunnar Lindbo

Södermalm

Bergsunds Strand 25

1 rum, 44 m2
Kvadratmeterpris: 66 364 kr/m2

Mäklare: Gabriel Gawell

Gärdet

Askrikegatan 9

3 rum, 59 m2
Kvadratmeterpris: 84 746 kr/m2

Mäklare: Carl-Fredrik Lindgren

Vasastaden

Norrtullsgatan 63

2 rum, 36 m2
Kvadratmeterpris: 86 667 kr/m2

Mäklare: Carl-Fredrik Lindgren

Mariefred

Åkersro 1

Mäklare: Gabriel Gawell

Södermalm

Högbergsgatan 66

4 rum, 97 m2
Kvadratmeterpris: 80 671 kr/m2

Mäklare: Gabriel Gawell

Hammarby Sjöstad

Båtklubbsgatan 17

2 rum, 54 m2
Kvadratmeterpris: 85 186 kr/m2

Mäklare: Gabriel Gawell

Färentuna - Svartsjö - Lybäck

Lybecksvägen 3

5 rum, 120 m2
Kvadratmeterpris: 32 084 kr/m2

Mäklare: Christoffer Westman

Midsommarkransen / Aspudden

Fastlagsvägen 51, 2tr

1,5 rum, 40 m2
Kvadratmeterpris: 58 000 kr/m2

Kärrtorp/Björkhagen

Fyrskeppsvägen 100

3 rum, 72 m2
Kvadratmeterpris: 51 389 kr/m2

Mäklare: Gabriel Gawell

Östermalm Gärdet

Starrängsringen 31

2 rum, 68 m2
Kvadratmeterpris: 61 765 kr/m2

Mäklare: Christoffer Westman

Östermalm

Danderydsgatan 30, 4 tr

4 rum, 113 m2
Kvadratmeterpris: 84 956 kr/m2

Mäklare: Gabriel Gawell

Helenelund - Edsviken

Sollentunavägen 92

8 rum, 195 m2
Kvadratmeterpris: 43 590 kr/m2

Mäklare: Christoffer Westman

Ängsjö - Stäket

Ängsjövägen 115

7 rum, 409 m2
Kvadratmeterpris: 36 675 kr/m2

Mäklare: Christoffer Westman

Åkersberga-Täljö

Järnvägsbacken 8

1 rum, 20 m2
Kvadratmeterpris: 72 500 kr/m2

Mäklare: Olof Sundbom

Åkersberga-Täljö

Järnvägsbacken 10

6 rum, 117 m2
Kvadratmeterpris: 35 471 kr/m2

Mäklare: Olof Sundbom

Skriftliga referenser

Jag valde Carl-Fredrik Lindgren på Gripsholms för att sälja min 3:a på Grev Magnigatan efter att ha varit på ett flertal visningar där Carl-Fredrik Lindgren alltid varit väldigt tillmötesgående och dessutom imponerat på mig pga den passion som han visade när han sålde objekt som jag var intresserad av som spekulant. Försäljningen gick minst lika bra som planerat och jag har sedan dess rekommenderat Carl-Fredrik på Gripsholms till flera vänner
Har arbetat med Gabriel vid två försäljningar av egen bostad samt även köpt bostad via Gabriel en gång och har varit väldigt nöjd vid alla tillfällen. Gabriel går verkligen den extra milen för att få till en bra affär. Detta kan innebära flertalet extra visningar samt vara kontaktbar nästan när som helst. Vidare upplever man honom som mycket professionell.
Jag är mycket belåten med Gripsholms Fastighetsmäklare och mer specifikt med Thomas Grip som verkställde vår försäljning på ett föredömligt sätt. Kan rekommenderas!

m maklarsamfundet bla

gripsholms makleri logo

Vi värderar er bostad kostnadsfritt
Fyll i dina uppgifter så återkommer vi till er med förslag på tid för ett möte.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

gripsholms makleri logo

Som VIP får ni en rad fördelar
Personlig mäklare, förhandsinformation och vår hjälp att hitta rätt objekt.

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi lägger till er i vårt register inom kort!